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Sergio Tanaka

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Tudo postado por Sergio Tanaka

  1. as vezes quer receber ligação do raul
  2. daonde vc tirou esses dados? o patrimonio do visc11 sao 3.6 bi
  3. ta bem diversificado, parabens gostei tb das suas escolhas de papel, o kncr11 é um dos meus xodós na minha carteira unica dica q eu daria seria adicionar o hglg11 ai so pra ter mais 1 focado em logistica, principalmente pq ainda está descontado
  4. 1. Não tem um melhor, os 2 são bons, mas eu prefiro o visc11 por causa do patrimonio. 2. vacancia, alavancagem, receita, caixa etc.. 3. não vejo problema nenhum, ainda mais de shopping 4. respondi no 1 agora vou te devolver.. pq vc nao colocou o xpml11 na briga?
  5. eu vou focar apenas na sua duvida do post ta mto grande o topico e to com preguica de ler tudo agora, nao sei se citaram maaaaas faça o acordo do divórcio direitinho com ela, seja justo se for pro litigioso, aí a trosoba pode vir com gosto.
  6. Digamos q vc deve ter uma pilotagem meio peculiar e arrojado
  7. Não te chamaram pra participar? Kk
  8. esse ai nao ta na suruba dos fii q juntaram tudo? alzm alzc etc? da uma olhada no ri deste fundo, provavelmente é reflexo da juncao dos 3 fii
  9. eu acho q nada eh mais aterrorizante do que parar em ladeira com cambio manual enqto um carro cola na sua bunda eu achava q nunca iria conseguir, dpois fica tudo tao automatico e ai vc ve q dirigir é tao facil... aprende rapidinho
  10. nao me orgulho mas tenho cnh a 20 anos, devo ter ficado com a cnh certinha uns 5 no maximo :( atualmente estou ok, mas ja fui cassado, suspenso, ja fui parado pela policia com cnh vencida, ja fui guinchado ja bati, ja bateram, devo ter tomado mais de 100 multas na vida, ja fiz reciclagem etc hj sou um cara mudado ahuehaeua nao quero mais ter q fazer reciclagem e finalmente posso voltar a alugar carro qdo eu for viajar ahuha bem vindo ao transito brasileiro
  11. O que me faz nunca ter vontade de mexer no broker eh a interface. Que negócio mal feito pqp
  12. Ti dá dinheiro pra quem fica no Pc o dia todo. Essa sua vontade vai ser difícil de achar kkk
  13. so q vai ter q declarar mesmo assim nao vai? eu pulei todo o modulo de IR, vou estudar assim q liberar o prazo desse ano independente de lucro ou prejuizo ou isencao, temos sempre q declarar ne
  14. fundos de papel sao bem simples basicamente eles compram ativos de papel, no caso do mxrf11 majoritariamente sao CRIs e pra saber o q vai acontecer vc tem que abrir o RI e ver os indexadores dos titulos (geralmente IPCA+ ou CDI+), pq é renda fixa, entao vai acontecer a mesma coisa do q se vc tivesse comprado um CRI, lci etc.. entao se vc compra 10 cri ipca+ e a inflacao sobe, acontece o q? sua rentabilidade aumenta e vice versa sobre o valor da cota, alguns pontos: continua sendo um FII, ou seja, vc esta interessado mais no dividendo do que na cota o valor da cota é oferta e demanda, como qqer outro titulo da bolsa é puramente uma negociacao entre a gente e o fundo nao ganha nada com isso entao fundos q performam bem, galera entra, valor sobe e vice versa basicamente isso
  15. outro ponto. empresa de servico de utilidade publica tem seu servico reajustado pela inflacao sempre
  16. tudo o q eu gasto no dia a dia eh cartao contas de consumo, agua luz etc... eh tudo debito automatico ou cartao tb qdo eu saio na rua e algum lugar so aceita debito ou pix, eu pago e tiro da conta mesmo, fico no negativo e cubro o valor da conta via pix de algum cartao meu mesmo. qdo cai algum troco na conta eu tiro na hora e ja movo pra conta investimento. no maximo eu deixo na conta o valor exato dos debitos automaticos q vao cair, mas ai dura poucos dias pq tudo vence mto proximo
  17. Ele continua performando como sempre Sem novidades até onde eu sei. Tá praticamente no preço justo
  18. Eu faço isso tb, a hora da faxina eu fico ouvindo podcasts
  19. Aproveita esse post e veja no print q tem 3 títulos com rentabilidade definida certo? Pega o valor do título e aplica a % até a data de vencimento Vc vai ver q o resultado eh justamente 1k
  20. Sou daqueles q paga tudo no cartão Minha conta tá sempre com zero reais
  21. responda umas coisas antes vc pode correr risco? sua carteira/estomago permite isso? vc gosta de lajes corporativas? agora alguns pontos. vi que ele tem imovel com rating B e outro com A... existem fundos de laje mto melhores, somente com imoveis AAA e muito mais diversificados o DY alto é por causa do valor da cota la embaixo, nao se engane com isso, conforme ele for se ajustando, o dy vai diminuir pelo menos parece q a grana em caixa vai cobrir a alavancagem... mas de qqer modo, lajes eh um dos piores ramos de fii na minha opiniao, entao se for pra injetar grana em laje, q seja nos melhores somente.
  22. iill11 so pra ficar ruim de ler
  23. eu deixaria ele parado ate se tornar irrelevante, aporta no ivv daqui pra frente e ja era
  24. entao o q faria sentido eh, termos uma inferface de customizacao de aportes minimos em determinados ativos ai resolve pra todo mundo, cada um bota o seu minimo de acordo com sua corretora
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