Marcelo R

19 minutes ago, Rebeca Jacqueline Machado disse:

Na live de hoje muita gente ainda não utilizando essas ferramentas, pensei em compartilhar experiências aqui.
Eu uso bastante pra fazer análises básicas de dados (uma prévia pra ver se vale a pena ir mais a fundo), tbm bastante pra traduções e melhorar textos.

Como vocês usam por ai? (;

Aprofundar conhecimento em alguns assuntos,

Validar ideias,

Fazer cálculos preguiçosos e trabalhosos,

Roteiro de video / anuncio,

Montar tabelas comparativas de algumas coisas...

4 minutes ago, Lucas Borin disse:

Sugestao: tenham conta em mais de um banco. As vezes, aparece ofertas no secundario de um, as vezes no outro... Depois é só fazer um STVMzinho. 

hummmm temos um pulador de cerca ! kkkkkkkkkkkkkkk

Exemplos ???

Sei de um lugar que os titulos delicinha aparecem a partir das 9:30... até no máximo as 10:00

19 minutes ago, Sebastian Bevilaqua disse:

Boa Marcelo! eu não tinha pensado em jogar isso em BTC... Aporto 5K no diagrama e lá tem btc e eth porém bem pouco. coisa de 5% pros 2. 

2.5% em cada... 
*Acabei de editar com uma print tem 4,6% em Cripto.

Ainda estou balanceando ela, uma hora vai ficar redondinha porque eu já tinha algumas ações BR já...

Legal... esses percentuais são como a carteira esta...

Porem qual a meta percentual que você busca ?

Sobre empreender é sempre muito legal a ideia... mas acredito que 900,00 para empreender seria algo bem desafiador...

1 hour ago, Sebastian Bevilaqua disse:

Eu acho que a resposta vai ser tesouro... mas eu to adicionando esse valor nos meus aportes mensais...
Eu tenho 126K pra receber em leves parcelas de 900 por mês...

EXATO VAI DAMORAR PRA UMA CARAÇAROLA!!!!

O que vocês fariam com essa grana? Seria top os 126K de uma lapada OOOOOOO se sim, mas infelizmente é esses 900 pingado até onde der na telha da pessoa. 

Difícil responder sem entender ou mesmo saber melhor o restante da situação, de sua carteira, dos seus planos.

Mas se eu tivesse que responder alguma coisa sem saber nada mesmo, apenas um chute pra você pensar...

Compraria tudo em BTC

Mas é aquilo que te falei... esses 900 representam quanto de seus aportes atuais ? você já tem cripto na carteira ? quanto ? qual seu horizonte de investimento ? quais seus percentuais entre classes ? como esta o balanceamenteo ?

5 horas atrás, Leonardo Borella Santos disse:

Obrigado, realmente feliz kkkk

O queijo e seus milagres ! kkkk

Picanha Mineira !

Abraça o cara todo dia e pronto... até ele ficar de saco cheio de você ! kkk

22 horas atrás, Cristiano Santos#7361 disse:

Acho bem ruim o fato do painel de boleta do BTG não ter o número que vc possui daquele determinado ativo que vc vai comprar ou vender, é assim mesmo padrão? tem alguma config que precisa habilitar?

exemplo:

Se você mudar onde esta COMPRA para RAPIDA ... ai aparece sua posição atual no ativo...

10 minutes ago, Alikaelli Paulino da Porciuncula disse:

@Marcelo R, na verdade, o que acontece é que as companhias diponibilizam x passagens com milhas por determinada tarifa e, quando acabam essas passagens, a tarifa fica mais cara. Seu caso provavelmente foi isso. Eu estava fazendo uma emissão ontem que 2 pessoas estava um valor em milhas e quando colocava 4, o valor era bem maior. Acontece bastante se você precisar emitir para muitas pessoas no mesmo voo. E vai dar erro no pagamento porque seu amigo comprou os assentos que estavam com a tarifa inicial que vocês viram.

Exato...

38 minutes ago, Alikaelli Paulino da Porciuncula disse:

Eu empreendo com milhas aéreas desde o final de 2020. Já movimentei mais de 50 milhões de milhas e gostaria de contribuir com a comunidade deixando uma explicação sobre o mercado de milhas que vai ajudar as pessoas a compreenderem como ele funcionava e funciona.

Parece extremamente vantajoso e tentador investir em milhas aéreas. Eu sei, também já passei por isso. Eu comecei a investir em milhas em 2020. A pandemia trouxe um caos para o setor de turismo e, com isso, surgiu uma janela muito interessante para entrar no mercado de milhas. Entre o meio de 2020 e o final de 2021 diversas promoções extremamente vantajosas surgiram. Foi uma verdadeira festa de possibilidades de adquirir milhas a baixo custo e vender com lucros de 20% a 40%. Mas, como nada dura para sempre, 2022 chegou como um raio para quem estava se empolgando com o mercado. Se o primeiro semestre já não tinha sido muito interessante, o segundo veio para desanimar ainda mais quem estava operando no mercado de forma mais tradicional. As milhas Smiles despencaram de valor, com a altíssima quantidade de promoções e, também, com a quantidade de cupons jogados no mercado pela empresa. As milhas latam se valorizaram, mas as promoções rarearam. Então, só que tinha caixa conseguiu investir e segurar para vender por valores mais interessantes.

Em 2023 o mercado estava mais estável, no entanto, para os olhos mais atentos, estava evidente um grande perigo de grande prejuízo: a 123 Milhas (HotMilhas), principal compradora de milhas do mercado, intensificou a propaganda e venda de pacotes flexíveis de viagem a preços impraticáveis, muitas vezes recebendo praticamente apenas as taxas de embarque da viagem, fazendo com que sua operações se torna-se uma pirâmide. Os prazos de vendas de milhas para receber os melhores valores foram aumentando e o que em 2020 era 45 dias, passou a ser 90, 120 e 150 dias, ou seja, 6 meses de prazo em 2023.

Por fim, em agosto de 2023 a 123 milhas anunciou que não tinha como horar as viagens e seu braço de compra de milhas, a HotMilhas, anunciou que iria suspender os pagamentos que estavam com prazo em aberto a serem pagos pela empresa. A notícia caiu como uma bomba no mercado e fez milhas e todos, ABSOLUTAMENTE TODOS OS INFLUENCIADORES DE MILHAS, que antes davam as empresas como seguras tiraram o corpo foram e mudaram o discurso, dizendo que sempre tinham avisado do risco. Nem um avisava, porque era contraproducente a sua venda de cursos deixar claro que havia um grande risco no mercado.

Com cerca de 800 mil credores, e uma dívida de 2,4 bilhões, as empresas do grupo 123, como hotmilhas, a 123 Milhas, a Novum, a Maxmilhas, pediu recuperação judicial em agosto de 2023. Quem tem dinheiro a receber e viu o plano de recuperação apresentado pela empresa sabe que a empresa é insolvente e deve encerrar as atividades.

Para quem deseja investir em milhas, algumas informações importantes:

1.      Quando você investe em milhas aéreas você precisa estar ciente que você está exposto ao Setor Aéreo, que é um setor complexo, com margens apertadas e com um longo histórico de empresas que faliram.

2.      A venda de milhas não é regulamentada e os programas de fidelidade proíbem a prática, no entanto, algumas pessoas recorreram na justiça e conseguiram retirar as limitações para emissões impostas para dificultar a venda. Mesmo com as limitações é possível vender, no entanto você precisará dominar algumas regras que são diferentes de programa de fidelidade para programa de fidelidade.

3.      Não é possível ganhar dinheiro só com o limite do cartão de crédito, como alguns influenciadores colocaram por muito tempo. As parcelas chegam e você pode apenas se complicar.

4.      As duas maiores empresas de compras de milhas eram a HOTMILHAS (123 milhas) e MAXMILHAS, ambas atualmente em recuperação judicial e sem condições práticas de manterem a operação – inclusive, sou uma das credoras que perdeu uma boa parte do patrimônio com o golpe que os operadores da empresa deram. Estou desde o anúncio da interrupção dos pagamentos trabalhando para me recuperar do golpe.

5.      Hoje, há duas formas principais de vender milhas (utilizo as duas, atualmente):

·         Vendas no particular – Você estará operando como uma agência de viagem e é recomendável que abra um CNPJ para tal, podendo ser um MEI.

·         Vendas em Balcões de milhas – O risco aqui é de golpes, você precisa saber bem a procedência do balcão ou vai só perder dinheiro.

6.      A forma mais lucrativa de operar é vender no particular (como agência), mas é também a forma mais trabalhosa e que você precisará estudar bastante as regras de cada companhia aérea, ou pode ter grandes prejuízos.

7.      As margens de lucro são apertadas, considerando o risco, mesmo para vendas no particular (10 a 30%, dependendo da emissão).

8.      Comprar milhas sem ter em mente o que vai fazer com elas é furada, porque você tem o custo de carregamento e o custo de oportunidade.

Quem tiver mais dúvidas sobre como funcionou o mercado, pode comentar no post que eu vou tentar responder tudo que eu souber para ajudar.

Quero compartilhar uma curiosidade...

Os sistemas das companhias estão tão sofisticados e atentos, que chegam até dar "erro" no seu cartão para poder subir o valor de um trecho em milhas kkk 

Explico

Vou viajar daqui um tempo com minha família e a de um amigo, vamos pela Azul, e sabemos que como vamos em varias pessoas e escolhendo o mesmo voo com milhas, eles inflacionam os trechos.

Pois bem, colocamos os trechos juntos no carrinho, ele no app dele eu no meu... fomos avançando até o momento final de pagar as taxas de embarque...

Ele clicou pagar, eu contei até 5 e cliquei pagar também... acreditem... o meu App deu erro e mandou fazer novamente, quando fui fazer novamente, pufff as milhas do trecho aumentaram !

Dureza kkkk

Trumpzinho derretendo...

Quem entrou em U$7 e saiu em U$70 era quem sabia brincar... agora é bom ficar longe !

O Raul é tipo a black rock tudo é dele kkkkkk

On 16/01/2025 at 13:32, Igor Da Fonseca Silva disse:

Apoio o @Eddy Paulini para a criação desses badges!

Tenho empatia com o taradão da renda fixa, porque as vezes fico 30min na frente do home broker para comprar 100 ações por 2 centavos mais barata. É triste, mas é real.

As corretoras tinham que dar uma opção de não mostrar rentabilidade, acho que as vezes fico assim por nao querer ver aquela rentabilidade vermelha na tela logo 30min depois de comprar. Eu a ignoro, mas sempre incomoda o emocional.

Mas Igor… existem tipos de ordens diferentes… acho que você está usando somente a ordem a mercado, ou seja, é executada pelo preço de mercado.

Voce pode colocar ordem do tipo limitada… por exemplo o ativo está 10,00 e você só quer comprar a 9,90

Voce coloca uma ordem do tipo limitada por 9,90 … só vai executar neste valor.

6 minutes ago, Daniele Vilela disse:

Marcelo, conheço um pouco sobre leilão, no caso de imóveis ocupados, a ocupação não impede a compra no leilão: Você assume o imóvel no estado em que ele está, ocupado ou não. O problema é tirar o ocupante: Se a pessoa não quiser sair, você vai precisar entrar com uma ação de imissão na posse. Isso pode levar tempo (meses ou até anos) e envolver custos com advogado e justiça. Em relação a custo-benefício, às vezes o imóvel ocupado tem um desconto maior justamente porque é mais trabalhoso. Então, pode valer a pena se você estiver disposto a encarar o processo.

Já no caso de imóveis vazios. sim, existem boas oportunidades, omóveis desocupados aparecem nos leilões também, mas costumam ser mais concorridos e o desconto pode ser menor. Mesmo assim, é uma ótima opção pra quem quer mais tranquilidade. Você pode identificar no edital, geralmente vem descrito se o imóvel está ocupado ou não. Vale também entrar em contato com o leiloeiro ou fazer uma visita pra confirmar.

Antes de dar um lance em imóvel ocupado, veja se ele está em nome de pessoa física ou jurídica. Se for pessoa jurídica, o processo de desocupação tende a ser mais rápido.

Outra coisa é negociar diretamente com o ocupante (se for possível), às vezes um acordo é mais rápido e barato que entrar na justiça.

Vixi, arrematar ocupado não é pra mim não...

Alem da dor de cabeça, você vai ficar com o sentimento de estar "ferrando" diretamente aquela pessoa que não deu conta de arcar com os custos (sei que não tem nada haver que a culpa é dela etc) mas prefiro ficar longe disso.

32 minutes ago, Alex Sabai Da Silva disse:

Não

paguei apenas 5% de entrada do valor de arrematação que foi 121k

o resto a caixa financiou 

gastei em tudo até a venda 27k sendo a entrada da caixa, porcentagem do leiloeiro, taxas ITBI chaveiro limpeza de terreno e outras coisinhas.

assim que vendi quitei a caixa e voltou 59k 

tirando o que investi que foi 27k o resto foi lucro 

Entendi... ai você já vende financiado ? transfere para o comprador ?

No caso enquanto não vendeu teve que pagar umas parcelas...

10 horas atrás, Alex Sabai Da Silva disse:

Uso uma planilha que levo em conta todos os gastos ( taxas, ITBI, registro, reforma, corretor para venda) dos negócios que fiz todos deram lucro e nenhum menor de 75%.
ex. Comprei uma casa no leilão foi 121.000

Juntando todos os gastos juntos deu 27.000

vendi a casa por 190.000 

Descontando 8.500 do corretor 180.500

180,5k- 121k = sobrou 59,5k

59,5k - 27k que gastei lucro de 32.500 

mais de 100% do investimento 

Legal…

Só não entendi o cálculo direito, que deu mais de 100% ??

Pelo que entendi investiu 148k e retornou 180.5k …

no caso isso seria 21,95%

16 minutes ago, Ana Carolina Lazarini disse:

Estudei leilões por bastante tempo antes de ter coragem de entrar. No final do ano passado arrematei meu primeiro imóvel. Em 30 dias ele já estava em processo de venda. 
Não sei qual é a sua dúvida real sobre o assunto, mas se eu pudesse te dar um conselho, seria: comece pela venda direta da Caixa. 
Na venda direta você arremata um imóvel sabendo exatamente das condições dele ( não condições físicas, mas sim das  condições financeiras), e a Caixa te oferece um corretor credenciado para te auxiliar. Eu fui muito bem atendida pelo corretor, que me deu total suporte durante todo o processo. E esse corretor é pago pela Caixa. Consegui 100% de financiamento ( hoje eu sei que é impossível conseguir 100%). 
Ou seja, comprei uma casa por R$ 131 mil, com R$ 0 de entrada e primeira parcela para 30 dias. 
Qualquer coisa me coloca à disposição para responder mais.

 

3 minutes ago, Alex Sabai Da Silva disse:

Obrigado Ana pelo seu relato. 
já arrematei 4 casas duas da caixa e duas do Bradesco foram excelentes negócios.

Sobre a caixa ótimo pois entrada de 5% para quem não tem muito capital ajuda desde que tenha holerite para financiar o imóvel em questão.

Como sou servidor público o leilão se tornou minha segunda fonte de renda. 
Até o momento só alegria. Média entre arremate e venda de 3 casas foram 90 dias e uma estou em processo de imissão de pose.

Minha maior dúvida / medo de mexer com isso é se o imóvel estiver ocupado e a pessoa não quiser sair…

Ou existem boas oportunidades com imóveis vazios ?