Henrique Magalhães

Eu sou teimoso, eu tinha uma carteira de FIIs antes de fazer AUVP. Digamos que eu tinha 85% em renda Fixa e 15% em FII. Logo eu foquei em açoes, e um pouco de Cripto (Oxaláaaaa aqui deu bom demais, hoje to so alegria kkkkk), e isso demorou , levou tempo, e conforme fui aportando minha carteira de FII ficou congelada [ apos fazer AUVP eu vi que nao eram FIIs tao bons para minha estrategia ] , deixei eles 2 anos e me desfiz de todos e completei a % de açoes, agora a ideia é refazer esta parte da Carteira. A mesma coisa com a parte Internacional, eu comecei devegarinho este ano pq nao havia focado nisso. Mas acaba sendo um movimento pessoal, e congelar por 2 anos me fez pensar, repensar e ter certeza de que os FIIs que eu tinha nao faziam sentido [spoiler um deles ela o VINO kkkk tomei uma nabada com ele e HCTR]

Isso ai vc entendeu perfeitamente a ideia, pegar esse caras do contrafluxo, imagina fazer isso por anos, decadas, , quando chegar na fase de viver de renda, seu preco medio vai ser bem mais baixo, e seu premio em dividendos consequentemente mais alto, e se ninguem (governo) inventar moda, sem IR nos dividendos. em um ativo lastreado em imoveis fisicos. Espero que logo abram mais este leque para mais segmentos

@Luciana De Moura Afonso quando falamos em FII , tijolo , imóvel físico , pensamos mais em algo menos volátil e que gere renda sem imposto ! Logo se você comprar FII quando os juros e inflação estão em alta , eles naturalmente estarão mais descontados , e com o tempo os contratos de aluguéis tendem a se reajustar ! o que talvez não fique visível pra nós no início da carteira é que a % de rentabilidade não parece valer a pena , mas vamos imaginar daqui a 15 20 25 anos você estar com FIIs a uma preço médio muito inferior ao preço que vai estar lá na frente , porém seus dividendos estarão atualizado , seu YOC yield on coast vai ser uma bela renda! mas para os mais jovens entendo que na estratégia não faça sentido ter muitos FIIs, e para alguns possa até nem fazer sentido ter (obs: eu optei por não ter nenhum no momento e nem sou jovem kkk, mas por umas decisões pessoais )

Pronto chegamos a um ponto, temos outros pontos? BURACO QUENTE é sanduiche? [ou aberração] e isso aqui gente? Aberração ou Sanduiche iche? Buraco quente com queijo Agora a pegunta[impossivel pessoal me desculpem a quinta série falou muito muito mais alto agora], voce já Provou seu Buraco Quente com Linguiça ou Salsicha?

eu nao ia comentar o comentario, e ate pensei que minha 5a serie tinha ido longe demais mas

Aporveitando as sabias palavra dos poetas comtemporaneos da Companhia do Pagode "É a dança do maxixe É a dança do maxixe É um homem no meio Com duas mulheres fazendo sanduíche" e claro a TV Brasileira que me garantiu esta preciosidade ao vivo

Anonimo, deu deu vontade de ler ate o final, 7 anos casados e agora pq que quer lagar vc quer passar a perna na esposa. Se casou com separaçao de bens, consulte um advogado, pois se isto esta no papel não o que temer. 27 anos, tem muito pra aprender ainda, e cara fique tranquilo se no papel vc casou assim, nao ha o que temer, agora voce precisa entender ai na Inglaterra. desculpe nao sou fã desta historias do cara querer se fazer de Provedor principal da relacao, eu ganho tambem 5 a 6 vezes mais que minha esposa, mas pra mim metade é dela, pq se cosigo concentrar na construcao de patrimonio é por esta com ela. Se nao fosse assim era melhor eu estar sozinho, provavelmente eu nao teria nem metade do que tenho. Dica extra: compre tudo em cripto agora que esta em alta e vende tudo na baixa, vai perder mais do que se fizer as coisas legitimamente como as pessoas devem fazer. Cara sério, independente de nao estar dando certo agora, voce foi casado 7 anos, tenha respeito pela outra pessoa. Essa conversinha de maior parte do patrimonio é meu infelizmente soa mais como conversa de filho mimado pela mae. e voce ainda a usa de laranja, meu Deus, 27 anos, tem muito ainda aprender com a vida. Nao era o que queria ouvir, mas é uma opiniao sincera de quem ja viu muitas pessoas se darem mal por ter este tipo de pensamento. Cresce e consiga as coisas com dinheiro novo cara, trabalhe, foque,e resolva isso, nao queira passar a perna em quem esteve com voce 7 anos.

@Lucas Francisco Dos Santos pega uma dúzia de pãozinho de queijo, um cafezin passado na hora e vá terminar as aulas rapaz ! acalme essa ansiedade , se continuar ansioso manda um docin di leiti! tranquilo cara , finaliza as aulas , e pense assim , você está investindo algumas semanas para ter uma estratégia de décadas , vai dar tudo certo !

Vou dar meus 50 cents como aluno ! Entre Bradesco e Itaú = depende de sua estratégia , Itaú nos últimos anos tem tido excelentes resultados e no setor ele tem se consolidado como o melhor banco ! sua a avaliação ainda está vontade pelo Bradesco estar descontado , e está pensando no potencial de valorização (o que pode te levar ou não a um erro ) pois é se o Itaú for mais eficiente do que um banco descontado (pense nisso ) obs: tenho Bradesco em carteira , mas tenho outro banco junto - o que citei acima serve para você não se enviesar sobre Fleury - setor saúde , então mesmo que Bradesco seguros tenha participação , o setor r foco da Fleury não série seguros e nem setor financeiro (isso é como eu vejo ) se formos num nível muito baixo de detalhes conseguimos correlacionar todas as empresas da bolsa e aí vamos ter mais dúvidas do que certezas …. Neste caso acima eu não trago para minha análise pessoal como correlação !

Eles sempre acertam (por que hoje é passado quando a data da previsao chegar) kkk Mas falando sério, é mais um norte, e com as previsoes sao a cada periodo, esse numero vai mudando, assim conseguimos perceber pra que lado esta pendendo icpa, juros, pib dolar etc, mas basta algum fato relevante pros indicadores irem pro espaço

Infelizmente é o que mais tem nas redes sociais hoje o pessoal vende curso pra ensinar a fazer venda de curso... é uma loucura... como muitas vezes somos leigos no tema, a propaganda parece um milagre e se vc olhar reclame aqui, pesuqisar mais, ai voce ja separa o joio do trigo... mas sobre IA tem muitos videos de graca no youtube que entregam muitas coisas boas para quem nao viu nada ate agora...

@Gustavo Willian Pinheiro estou nesta luta também, e fiz um post mostrando como em algumas horas e dias estudando aprendi algumas coisas (praticamente tudo com videos free no youtube), mas tambem tentando seguir uma linha pratica de estudos e aplicar na real e para monetizar. Algo que eu ja uso no dia a dia é pra me ajudar com ajuste em codigos de programas (eu sou consultor Funcional SAP, mas desenvolvo um pouco) logo o gpt me ajuda em segundo o que eu levaria algumas horas. Em um projeto que eu estava ha um tempo atras eu tinha que fica testando APIs que estavam em desenvovimento, e tinhamos varios gaps, e usei a IA pra ganhar tempo (mas tipo ganhar tempo mesmo pois ecomonizei muitas horas). Sendo assim vejo que a propria curiosidade e ja ir utilizando nos faz ganhar mais, como eu trabalho por hora consegui aumentar minha entregas em uns 15 a 20% nos ultimos meses ( isso pq uso em alguns projeto e nao em todos). Mas sobre o link do post [é mais voltado pra estudos e curiosidade de um jovem senhor de 46 anos], de um aolhada, estamos na luta amigo

@Levy Anesi a minha ideia por enquanto é aprender, o exemplo em si foi mais pra tentar criar um forme, pegar as respostas, que precisam de texto e numero, e formatar a saida em outra pagina. O conteudo em si nao esta sendo tao importante agora. Mas disacordo um pouco pois eu poderia integrar com um app que tenha os calculos, e deixar o gpt (dar uma viagem controlada, com um agente mais humanizado) para explicar os numeros. Mas a ideia nao é fazer nada em pagina estatica, e sim aprender IA, agente, linkar as coisas [ainda estou nesta fase]

o que meus funcionários fizeram para te deixar com tanto rancor neste coração peludo? me diga que vou cobrar deles um melhor atendimento. o Agora eu tb não gosto mesmo sendo dono . . . mas ai temos nossa AUVP Capital....

Bom dia pessoal, pode ser que o post passou batido, pois notei que ninguem opiniou um citou algum curso ou nome. E tenho certeza que aqui na comunidade devemos ter muitas feras no tema.[nao desisti de voces, nao desistam de mim, sou um senhor jovem e insistente rsrs] Este final de semana me senti o cara ao fazer meu primeiro agente no n8n, integrando chapgpt (assinei plano plus), e gravando dados em uma planilha no google sheets [nada funcional comercialente ainda, mas um avanço para quem nunca tinha mexido com a ferramenta] - levei cerca de 45 min pra aprender e fazer [agora consigo apagar e replicar em 3 a 5 min]. Outros Trabalho que fiz durante a semana: Selecionei um documento tecnico de 110 paginas que montei manualmente para um treinamento tecnico, pedi para GPT resumos em temas e montar um esqueleto para que eu gerasse 3 Apresentações em Powerpoint (ele mesmo me sugeriu fazer isso no GAMA usando a IA dentro do proprio Gama), ajustei alguns pontos manualmente mas em questao de minutos estava pronto. Agora um projeto que estou tentando aprender usando o proprio GPT, este vai dar mais trabalho pois preciso melhorar minha engenharia de prompt e tambem entender ate onde posso confiar no gPT. Projeto pagina [Calculadora] utilizando form em html, criando um agente dentro do GPT, e exibindo uma resposta formatada. (peguei uma duvida/sugestao de um aluno aqui na comunidade e queria tentar ajudar, logo aproveitei para usar como combustivel pra que eu estude IA - vai dar trabalho e nao sei se vai ficar otimo, mas em algum lugar irei chegar) Resultado ate agora: - criei um gpt proprio - criei um form, código python, e ficou assim Form o Form, chama o agente que criei no chatgpt e devolve o resultado em um response tambem em html Ah, sim os calculos estao zuados, a formatação esta pessima, porém, junto com GPT geramos um escopo de trabalho para melhorar cada ponto e ele me gerou isso para importar no trello. Resumo: tudo ainda em carater de estudo, mas esta sendo interessante pro cachorro velho aprender novos truques, mas pela quantidade de opcoes, vejo ainda que o melhor seria eu seguir um curso [bom] para eu focar em aplicacoes praticas e que possar remunerar. Enfim, aberto a ideias.

@Eddy Paulini parabéns pela análise e que capricho de detalhes ! Gostei da comparação com 2018 , ela serve para mostrar como os analistas muitas vezes até acertam ou miram numa projeção de preço lucro x crescimento que faz sentido , a weg de 2018 tinha um PL de 27 , um P/vp de 4.77 e um VPA de 3,68! Sendo valor da ação em 2018 na cada dos 8 a 9 reais ! Fazendo uma continha de padeiro, ela teve em 2018 lucro de quase 12 BI! E 6 anos depois quase 38 BI! Fazendo umas continhas aqui, ela entregou em 2024 quase 14 anos de lucros de 2018 (se somarmos todos os lucros do período ) e isso em 6 anos ! logo realmente a weg é uma empresa gostosa de estudar e não tem como não se orgulhar desta jóia brasileira

Este ano declarei , é bem tranquilo ! Como a corretora já deposita o valor com ir já retido na fonte, é só declarar agrupado o aluguel , bem susse mesmo! o montante no ano acaba sendo interessante , não vai mudar nada na vida mas já paga umas garrafas de vinho no meu caso !

Exato @Elcimar Guimarães aprender é sempre ótimo! Mas cuidado tem uns doidos que deixam a reserva em banco digital e contas que nem são bancos atrás de um tiquinho de rentabilidade , e isso leva ao risco! como temos pessoas de várias gerações aqui , vão ter os mais novos que podem errar majs e terão as pessoas que já não pode se dar ao luxo de erra ou arriscar demais ! então a realidade de cada um conta muito ! resumindo. Reserva de emergência não se negocia , bancos e /ou tesouro , e para mais conservadores , ao menos um pouco em dinheiro físico !

Em algum informe ele teria q estar! Como o Btg soltou um relatório auxiliar com informes da orama , deveria estar em um deles! outro local que pode checar também seria o próprio site da B3 aí daria pra ver em que corretora ele está !

Vai ter q acionar suporte ! Tomara q não seja um valor alto ! Na sua declaração de IR, nos informes este fundo aparece no btg ou no informa da orama ?

@Elcimar Guimarães em qq bancão hoje você consegue CDI de liquidez diária na cara de 95 a 100% do CDI ! lembrando que não devemos priorizar rentabilidade na reserva de emergência , e sim liquidez e segurança , então seria bancão e ou tesouro selic !! foque em ganhar dinheiro e na carteira de investimentos , nesta sim você pode buscar mais risco

@Luiz Felipe Chitolina migramos pro btg tem 1 ano praticamente ! Você notou isso somente agora ? O melhor seria acionar o suporte ! se não for este o caso explique melhor por favor

Anônimo provavelmente a vontade de parar não tem relação com o dinheiro. Qual sua idade , em que trabalha ? Está vontade de parar tem uma origem específica ? Se puder nos conta um pouco mais ! mesmo anonimamente podemos tentar entender e se preferir temos os conselheiros na auvp que você pode acionar individualmente sem se expor.

Ta ai algo que tive sorte , foi o primeiro ativo q aportei tentando balancear a carteira , minha meta inicial eram 6% e depois mudei pra 8%, mas mal aportei 6% ele subiu e hoje representa 15% da carteira ! Da aquela animada linda !

Garanta convite pra baguncinha , caso decida migre depois pro plano completo ! Eu comprei apenas pra baguncinha por enquanto !