Ricardo O

Alem do dinheiro da entrada, tem que ter: o dinheiro do cartório do ITBI e da avaliação do banco, isso da entre 15 e 20k. Mesmo o banco financiando esse dinheiro (em todo ou parte), o dinheiro não sera liberado com antecedência, o dinheiro sera liberado após o contrato estar assinado (ou seja, tem que pagar esses três itens antes de receber o dinheiro) Se tiver carteira assinada, vai poder usar seu FGTS como parte da entrada, e a cada dois anos para abater o saldo devedor.

não chega a ser um golpe nem uma piramide. é apenas um investimento de altíssimo risco e com poucas garantias, e um ajiotsmo legalizado, você está emprestando dinheiro (para um fim especifico) e em quanto o empreendimento der certo (e não tiver pilantragem), eles vão te pagar, ou pode ser vitima de um calote, e não receber nada, apenas isso.

alguns bancos já usam a biometria (que voce faz quando faz uma CNH por exemplo) para liberar o app com uma imagem por video ou uma foto, em alguns voce deve ir na agencia para fazer esse cadastro biométrico uma unica vez, e poder fazer a liberação posterior, caso a conta ou app bloquee por uso errado de senha por exemplo

como mencionado pelo @Andre Lacerda as opções mais conhecidas e já comprovadas são a NOMAD e WISE, mas tem contas globais do Santander, do Inter, do C6, onde você pode fazer a conversão e gerar um cartão de debito virtual para fazer os pagamentos, com cartão físico ou carte ria virtual no celular (pagar por aproximação) A maioria das contas são em dólar (C6 tem conta em dólar e euro, se já tiver conta e for Carbon, não paga taxa para abrir a conta) Uma vantagem do WISE, é a possibilidade de criar uma conta em YENS, monitorar o cambio e fazer a conversão e ter YENS na conta, com numero de agencia, conta, etc... igual a uma conta local do Japão, pode fazer e receber transferências. Minha recomendação seria: abrir a conta na Wise (voce ou seu marido), abrir uma conta em DOLAR e uma em YENS abrir uma conta na Nomad para voce abrir uma conta na Nomad para seu marido Você pode transferir dólares sem custo da Nomad para Wise Você pode transferir dólares sem custo de conta Nomad para Nomad (sua para seu marido e viceversa) Voce pode pagar tambem diretamente da conta Nomad, por aproximação, quando de problema paga do Wise Voce consegue pegar cartoes fisicos, da wise e nomad sem custo com certo valor se transferir mil dolares para nomad tera direto a sala vip da nomad (tem que fazer na sua conta e na do seu marido para ambos terem acesso) Segue os links de indicação da Nomad e Wise, para VOCE GANHA UM DESCONTO na primeira remesa, depois de abir a sua conta voce pode indicar o seu marido. Hey, I use Wise to send money abroad. Really easy and a lot cheaper than the bank! Give it a try with a fee-free transfer of up to 3,000 BRL. https://wise.com/invite/ahpw/ricardoo221 Ei, que tal ter uma conta global 100% digital e sem taxa de abertura? Conheça a Nomad! Viaje, compre e economize no exterior de forma fácil e segura. Abra agora a sua conta usando meu código de convidado KCVUB7HJAF e ganhe até US$ 20 de cashback na primeira conversão de reais para dólares pelo app. Baixe o app pelo link: https://nomad.onelink.me/wIQT/ConviteNomad

Como diría o Raúl, você já vendeu sorvete? Tem um custo alto de logística, se quebrar ou parar um congelador você perde. Quer diversificar, compra sorvete final de semana e sai vendendo na rua, para sentir o mercado e aprender a mexer com sorvete. Colocar 100k num ramo que vc não domina é loucura Agora sobre franquias, não seria para vocês, vocês já a são emprendedores, tem um negócio, tenta expandir ele para alguma área fim, sei lá, brinquedos de madeira... Da umaolhada nesses documentários: https://youtu.be/M3n-EREET-I?si=2mwda1jSth_sRPvZ https://youtu.be/kRK20tmt0O8?si=WhbW9txd_RCcWZA7

Uso o Youse, da caixa econômica federal. E um app onde vc escolher o que realmente quer, e vai aumentando o preço do seguro de acordo com isso. Dez dias de carro reserva? Carro reserva com ar condicionado? Montar bike? Paga mensalmente, no cartão de crédito, pode cancelar qualquer mes, paga apenas os meses que usar, o limite do seu cartão precisa ser apenas para a parcela mensal (não compromete seu limite de cartão com o valor anusñ do seguro) Ainda pode montar um grupo de amigos que tem o seguro youse e receber a cada ano uma parte do dinheiro de volta. Segue o meu link, vai ter desconto de 200 reais este mês, normalmente é 100. Já conhece a Youse? Seguro Youse é cobrado mês a mês, cobre todo território nacional, e tem R$ 200 de desconto pra você no Seguro Auto. Meu link é https://youse.onelink.me/ZQTb/s2hs783c

Depois q fizer mais modulos, pelo menos completar o módulo 4, trava a o seu perfil de investidor. O conhecimento vai te colocar no perfil certo, acho que não é vai ser "sofisticado".

a taxa já existia, sempre existiu... só que na prática, era "pulada" com frequencia. Já paguei 60% de imposto varias vezes em eletrônicos, e as vezes o mesmo produto chegava direto em casa, sem custos extra, agora essa taxa de 20% é até "boa", melhor do que os 50 a 60%

INVESTIDOR DUPLAMENTE QUALIFICADO kkk Parabéns Fernando, isso mostra que estamos todos no caminho certo, e é apenas uma questão de tempo, para alguns mais do que outros. mais um e pode pedir música, e pelo andamento deve ser em novembro. @Gustavo C Dantas da quinta serie, "onde passou um...", o segundo passou fácil kkk e tá ansioso pelos próximos kkk

O IPCA te protege da desvalorização do dinheiro. O IGPM geralmente é usado para alugueis, pois esta relacionado com os custos da construção civil Dependendo do tipo do teu negocio, poderia usar algum índice que leve em conta o "crescimento do seu setor" No Brasil, temos os mais diversos índices possíveis, na maioria dos casos lançados pelo próprio governo, como: CUB (Sinduscon), IGP-DI (FGV), IGP-M (FGV), INPC (IBGE), IPCA (IBGE), ORTN / OTN / BTN / BTN-TR, Salário Mínimo, Selic, Ufir, dentre outros. A escolha do índice que será utilizado para tal fim depende muito do tipo de negócio. No artigo 2º, da Lei 12.194/2001, está escrito: “É admitida estipulação de correção monetária ou de reajuste por índices de preços gerais, setoriais ou que reflitam a variação dos custos de produção ou dos insumos utilizados nos contratos de prazo de duração igual ou superior a um ano.” Colocando em outros termos, as empresas são livres para fazerem o reajuste contratual. No entanto, a Lei não traz a definição do indexador que deve ser utilizado para a correção monetária de cada tipo de negócio. Então, qual você deve utilizar aí na sua empresa, o IPCA ou o IGP-M? A resposta é: depende do que melhor se encaixa na atividade exercida pelo seu negócio e do que é praticado pelos concorrentes.

Taxa extra é paga pelos proprietários, pois esses "gastos" vão valorizar o imóvel (reformas, pintura da fachada...), quem aluga já paga pelos gastos "rotineiros" mensais e de consumo (limpeza, água, energia, limpeza das caixas dagua...) No caso você esta fazendo o trabalho do sindico, você deveria se candidatar, para ter mias poder de escolha, procura e propostas, e ter o beneficio do sindico, que deve ser algum desconto na mensalidade.

A Reserva de Emergência sustenta seus custos básicos. Se colocarmos números, demitida, você recebe zero, investe 25% de zero, ou seja, para de investir. tanto se foi colocado como orçamento conjunto ou individual, funciona igual, todo mundo certo. Voce para de investir, ele inverte a parte dele, você paga sua parte de despesas com a RE, ele, a parte dele com o salario.

Dividas, é um termo muito genérico, teria que especificar a sua situação para obter uma resposta especifica. No geral, quite as dividas primeiro e depois comece a investir. Pois os juros da divida são maiores que qualquer rendimento que você possa vir a obter desses investimentos. (Vamos a um exemplo, voce deve 1000 reais, daqui a um ano, a divida vai ser 1300 reais, se voce optar por nao pagar e investir esses 1000, apos um ano, voce vai ter 1100 reais) Você deve separar a parte do EU do futuro, mas também não deve deixar dividas para o seu EU futuro. Qual é o cenário em que se pode continuar investindo, mesmo com dívidas? (Se é que existe um) Caso seja dividas imobiliárias, dentro do seu orçamento, sem te apertar, ou seja estaria controlado. Ai tem também a ver se vc tem filhos.. etc. Se eu separo 25% para investir, quanto eu devo tirar para quitar as dívidas? Se precisa perguntar é porque nao tem como pagar, faça um bom plano de pagamentos e se sobrar invista.

ESG é apenas uma forma de fantasiar, quem se esforça muito em se mostrar como ESG é porque não liga para o meio ambiente. O Raul fala muito desse tema. A empresa deve ser avaliada pelo sua capacidade de gerar dinheiro para os acionistas. Não o que o tema não seja importante, mas as empresas nao ligam para isso, e na teoria da conspiração, nem as entidades de proteção do meio ambiente ligam para isso, é apenas um meio de arrecadas dinheiro de quem liga e de "pagar pelos pecados" de quem danifica o meio ambiente ("paga que reduz a sua pegada de carbono")

apenas seguir as regras que da certo

Ultra se compara com ultra. O S24 não tem como ser melhor que o S23 ultra, apenas o S24 ultra que poderia ser. Do mesmo modo que o iPhone 14 não é melhor que iPhone 13 pro Max. E isso se repete em todas as gerações. Tem o lançamento (caro, porém básico) e tem o Premium, e tem o riquinho.

Indico o Samsung S20FE Snapdragon (teve uma versão inicial que não era) Mesmo sendo de 2020, ele ainda persiste pela qualidade, o S21 FE era mais caro e.nao tinha grande diferença. Existem mais modernos agora, mas.ele é 5G, carregame tô sem fio (carrega outros celulares também) Cameras boas (padrão Samsung) Características de topo de linha da época, pela metade do preço. É o que uso agora. Custa em torno de 2500 reais. Se vc se interessar, tenho um fornecedor que consegue melhorar bem o preço. https://youtu.be/Zb1k7hxvLeI?si=W-1M1hYbUChcGUmY