Daniel Fernandes Coração

exatamente . prefiro perder só o amigo kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

terrivel esta situação. uma vez emprestei 500 reais para um amigo.... eu já sabia que ele n ia pagar.... ele tava desempregado... e precisava acertar umas contas (filho). ele n me pagou kkkk, porém, vivia falando de um outro camarada q sempre dava calote. Depois de um tempo, ele veio querer me pagar... eu falei q n... rlx, eu sabia que vc tava na pindaiba... todo fudido e a grana foi pro seu pequeno. Fica como presente.

So fechar os olhos e dormir. Tem coisas q n voltam mais... Palavra depois de proferida Ação/-cdb depois de comprado kkkkk

É este de financiar diretamente com a construtora é bem complicado. ME fala que vc tem a descrição de todas as parcela que vc vai pagar? algo semelhante a isto aqui?

Outro ponto, acho q não prestei atenção. Provavelmente a sua "tabela de financiamento" deve ser a PRICE - Todas as parcelas são de valores iguais. Ou seja, do primeiro a ultima prestação vc paga um valor igual. Neste caso, a forma que é amortizado a divida é a seguinte: Vc amortiza uma pequena parte no inicio e com o passar dos tempos a amortização vai aumentando: exemplo Parcela 1 = amortiza 10 reais Parcela 2 = 11 reais Parcela 20 = 20 reais ultima parcela= 1000,00 reais Desta forma, faz sentido sim este valor que estão propondo TABELAS DE FINANCIAMENTO SAC - Sistema de Amortização Constante - o Valor Principal abatido é o mesmo do inicio ao fim do prazo. PRICE - kkk esqueci o nome, kkkk - o Valor principal vai aumentando conforme o tempo vai passar De qualquer forma, ATECIPE, vc vai pagar menos juros kkkkkkk

Bom dia. Para te ajudar seria interessante saber se o financiamento está sendo feito direto com a construtora ou com algum banco. Direto com a construtora eu não sei geralmente como funciona. Com o banco a sua parcela é composta da seguinte forma: Parcela do Financiamento = VALOR PRINCIPAL + JUROS + TAXAS (seguros e outros encargos) Valor Principal é efetivamente o valor que é abatido do seu Saldo Devedor Exemplo= sua sala comercial vc comprou por 100000 em 10 anos o valor principal da sua parcela é 100000/120 = 833,34 (este é o valor corresponde a sua divida) Juros, é efetivamente onde o banco ganha dinheiro, ele é calculado em cima do saldo devedor Então, quando vc faz a Amortização do saldo devedor vc paga SOMENTE o valor principal para o banco JUROS e TAXAS vc n paga afinal vc antecipou o valor que vc devia. AGORA, falando exatamente da história que vc contou.... Bem, espero que eu esteja BEM ERRADO. Se vc estiver fazendo o financiamento direto com a construtora, muito provavelmente eles estão cobrando JUROS, mesmo vc antecipando este pagamento. Caso eu esteja certo, sugiro revisar seu contrato de financiamento e verificar oq fala referente a composição das parcelas ou mesmo sobre antecipação... outro ponto, dependendo do que fala... sugiro vc arrumar um advogado e rever estes pontos pq acredito que vc pagou a mais... No exemplo que dei, desconsiderando eventuais correções que acontecem no mês 12 parcelas dá = 10000,08 24 parcelas dá = 20000,16 No seu caso, da quase 30mil (juntando os dois pagamentos) daria para antecipar antecipar 35 parcelas.

@Alison Vitor Gameiro, qual a sua idade? e vc mora com família? Parceiro, acho que vou ser um pouco diferente da opinião dos demais colegas que postaram aqui no seu tópico. Cara a única análise que eu faria no seu caso é: Se o salário do estágio cobrir as contas básicas que vc tem? mesmo que vc diminua o padrão de vida no momento que vc está. Eu arriscaria a mudança. Cara não tem dinheiro no mudo que pague a questão de experiência. Na pior das hipóteses vc vai sair muito mais fortalecido dessa experiência. Eu falo pq vc tomar uma decisão de mudança assim quanto mais velho vc for..... mais difícil estas decisões. Eu tomei decisões quando estava em um momento bom da vida, em uma empresa que gostava de mais de estar e na questão salarial ofertava um bom salario na época. Tinha 29 anos na época. Mesmo me ferrando em um curto espaço de tempo, a experiência que adquiri, as pessoas que conheci nesta trajetória.... me fortaleceram... me deixaram muito mais maduro e forte mentalmente. Se hj estou aqui, neste fórum, a decisão que tomei a 10 anos atrás certamente faz parte disto. Pensa com carinho, analise as situações particulares que só vc sabe e se o cenário for favorável, ARRISQUE.

Sim, situações idênticas mesmo. Eu vou começar com RENDA FIXA, pq eu to fazendo o módulo 3 pela segunda vez para ter certeza das decisões que vou tomar para isto. Quanto aportar em Tesouro, CDB ETC Depois pretendo ir para RV - Fundos Imobiliários e traçar uma estratégia para ele, e depois por fim ações. Atualmente minha estratégia inicial é 35% em Ações 10% em Criptomoedas 30% em FII 25% em Renda Fixa Quanto a construção, iriamos alugar uma casa durante 1 ano que acredito que seria o período que levaria a construção. Venderia o meu AP para fazer isto. Sou filho único kkk, por isto posso fazer esta doideira kkkkk. porém, vai demorar um tempo para fazer isto.

Sim @Renzo Nogueira Margotto eu sei que aquilo que ele demonstrou serve para ele, o que eu quis dizer é eu até agora eu não sei exatamente as minhas estratégias. eu vou fazer 40 anos, meu foco é a carteira de APOSETADO kkkkk, pelo menos eu imagino que é isto. a Médio prazo quero quitar meu financiamento de imóvel, e ao logo prazo é viver de dividendos. tenho ai uns 20 anos para fazer a carteira e já saber aproximadamente quanto eu vou estar conseguindo chegar lá na frente. Ele abordou temas que eu n tinha parado para pensar..... isto é claro dentro de minha realidade. Eu tb tenho um sonho de derrubar a casa de minha mãe, e construir 3 casas de aluguel - 1 ela mora, as outras duas faço locação. porém isto são opções futuras kkkk,

Ontem eu vi um vídeo do Charles, ele comentando das estratégicas que ele tem. As regras para se fazer os investimentos. Cara, é muita coisa. muita regra. Eu ainda não pensei exatamente como vou fazer. E quando eu vi as regras deles, eu simplesmente percebi que eu nunca pensei em uma estratégia para isto. kkkkkkkk Eu sinceramente n sei como vou fazer. Acredito que o mais fácil é definir o percentual das carteiras. Depois escolher os setores que vc gosta de investir, e depois simplesmente as particularidades de cada um. é muita coisa. muito dificil e eu sei q vou ter muita dificuldade.

Eu queria estudar um modo de como fazer para eu gostar deste negócio de "Academia" treinar pqp, o negócio chato kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk tenho um ódio mortal de ir pra academia, de ter q sair da minha casa para ir lá e treinar..... Agora, pro bar... vou com maior prazer kkkkk Eu ano q vem, vou ter q ir né... n to num momento legal, vou fazer 40 anos e preciso cuidar mais do corpo né kkkkkk

ja quer melar o casamento dele @Marcelo Ribeiro kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

Eu nunca utilizei esta declaração pre preenchida não. O máximo que fiz, como eu uso o mesmo pc para fazer a declaração, utilizo a declaração do ano anterior como base. Vai chegar uma época que não iremos precisar fazer a declaração, o máximo que vai acontecer é entrar no site da receita para que possamos apenas dar o de acordo para mandar a declaração do ano ....

É CILADA BINO Daytrade é igual caviar, nunca vi, nunca fiz e só ouço falar.

ahahahaha, banho gelado é foda kkkk, vou tentar hoje para ver como vai ser

boaaaaaa

Muito bom o Soco Matinal de hoje. Parabéns . Vamos estar atentos as oportunidades.

Só vim pela treta tem duplo sentido... de briga... de apenas ficar olhando a discussão/topico. Se vcs querem especificar os significados em vários emojis acredito q vai começar a ficar chato ter varios kkkkkkkk

CILADA BINO

ahhhhm porém, tem uma coisa, nem todo mundo da pelo menos um "Bravo" no comentário que a pessoa falou kkkk, ai ninguem pontua. Ou apenas comentar sem curtir tb pontua?

Cara, desculpa se eu entendi errado kkkkkk rs. Eu particularmente eu nunca tive esta "noia" de pensar assim não... se eu sair pra gastar X, vou deixar de investir na ação X.... no próprio curso o Raul ensina a questão dos prazeres e tal, que devemos ter PRAZERES pq n podemos ser o cara mais rico do cemitério. MEU CASO... Eu já fui muito gastão na questão de GASTAR o que tem, sempre dentro da grana que eu ganhava por MES, porém, nunca tive aquela questão de economizar não. Sempre ia baladas, sexta a domingo, gastava uma grana kkkkk. Hj em dia, eu continuo saindo porém dentro dos limites que estabeleci para mim (estou em fase de ajuste dos percentuais que posso gastar. hj, poupo os 20 a 25% do salario e gasto o restante.

Messi merece. Cristiano tb merece... porém. Portugal n é rival. Kkkkkk Problema do messi q ele nasceu em país errado. Vai la na Argentina e pergunta se tem algum fã da seleção brasileira lá.. igual tem alguns aqui no Brasil a torcem pela Argentina. ( respeito a opinião de todos) .

ahhhh váaaaa kkkkkkkk argentina merece perder sempre, em qualquer esporte.

eu entendi isto tb.

Realmente complicado esta questão das estatais. Espero que não se concretize . porém, se é para servir o povo não deveria ter aberto o capital lá atrás. Como tem capital aberto, todo investidor tem o direito e quer receber bons dividendos por esta "sociedade". Eu entendo que servir o povo, todas devem servir, agora fornecer de "graça" é complicado.