Empresas do Segmento Incorporações

[Dimas Sena Mendes Junior]

Bom dia.

Por favor, qual seria a diferença de empresas do segmento de incorporações e os FII?

Há algum site que eu consiga informações detalhadas sobre esse setor em específico?

Obrigado pela ajuda.

[Edison Luis Paulini]

28 minutes ago, DIMAS SENA MENDES JUNIOR disse:

Bom dia.

Por favor, qual seria a diferença de empresas do segmento de incorporações e os FII?

Há algum site que eu consiga informações detalhadas sobre esse setor em específico?

Obrigado pela ajuda.

Bom dia, Dimas!

A principal diferença seria o modelo de gestão e o objetivo que cada uma almeja.

As empresas do segmento de incorporações (setor da construção civil na bolsa) são empresas que normalmente pega projetos do início ao fim de construção. Envolve uma gama maior pois envolvem em suas atividades o planejamento, desenvolvimento e construção de um projeto imobiliário e tende a beneficiar os seus acionistas com as vendas destes projetos. Ao meu ver seriam de um risco um pouco maior por dependerem dessas vendas provenientes de projetos custosos o que gera uma alta oscilação no que fiz respeito aa ações da empresa.

Já os FIIs são modelos de investimento coletivo o qual permite o acionista a participação em diversos empreendimentos e se usufruir dos benefícios que tais empreendimentos geram (aluguéis, construção e/ou aquisições de novas propriedades) no caso dos FIIs de tijolo e também em títulos atrelados ao setor imobiliário que é feito por meio dos FIIs de papéis.