Jamerson Gabriel Renosto Postado 14 de Fevereiro Compartilhar Postado 14 de Fevereiro Olhando de maneira geral para os etfs: SCHH, XLRE e VNQ conseguimos perceber uma alta exposiĆ§Ć£o ao mercado imobiliĆ”rio, mas olhando em sua totalidade no histĆ³rico a uma rentabilidade baixa, qual seria a situaĆ§Ć£o para ter um deles? Link para compartilhar Share on other sites Mais opƧƵes...
0 Adriano Umemura Postado 15 de Fevereiro Compartilhar Postado 15 de Fevereiro Boa noite @Jamerson Gabriel Renosto. Os reits americanos possuem algumas similaridades com os fiis brasileiros, sendo uma delas a obrigatoriedade em distribuir um percentual do lucro, que no caso dos reits Ć© de 90%. Sendo assim sĆ£o ativos que possuem a caracteristica de pagarem bons rendimentos, mas o aumento do seu patrimonio dependera de alavancagem atravĆ©s de dividas ou da realizaĆ§Ć£o de novas emissƵes. Veja que a dinamica Ć© diferente das aƧƵes que podem reinvestir um percentual maior do lucro na sua operaĆ§Ć£o, pagar menos rendimentos, mas sofrer uma valorizaĆ§Ć£o maior do ativo. Desta forma, a opĆ§Ć£o em ter um percentual maior ou menor de reits ou fiis em carteira depende tambem da fase em que o investidor se encontra em relaĆ§Ć£o ao seu patrimonio. Ativos que pagam renda sĆ£o mais importantes na fase em que iremos usufruir destes rendimentos 2 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opƧƵes...
Pergunta
Jamerson Gabriel Renosto
Olhando de maneira geral para os etfs: SCHH, XLRE e VNQ conseguimos perceber uma alta exposiĆ§Ć£o ao mercado imobiliĆ”rio, mas olhando em sua totalidade no histĆ³rico a uma rentabilidade baixa, qual seria a situaĆ§Ć£o para ter um deles?
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Boa noite @Jamerson Gabriel Renosto. Os reits americanos possuem algumas similaridades com os fiis brasileiros, sendo uma delas a obrigatoriedade em distribuir um percentual do lucro, que no caso dos
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