Dúvida de como investir

[Reydner Miranda Nunes]

Boa noite, pessoal estou com um "problema" a cerca de meus investimentos. Vou contar a história para deixar o contexto mais nítido haha.

Quando eu era mini gafanhoto, meus pais compraram uma casa e colocaram no meu nome, usufruto da minha mãe, desde então sempre alugamos ele, mas eu só fui ter conhecimento financeiro e entender como que funcionava as coisas agora bem mais velho, dessa forma vi que esse imóvel dava prejuízo, tanto financeiro quanto mental, fora o fato de que o aluguel que às vezes recebíamos era muito baixo para o valor do imóvel (cerca de 700 reais). Fiz a venda desse imóvel por 250 mil, eu estava esperando que conseguisse uma consultoria, mas infelizmente o valor que tenho investido ainda não é o suficiente ("ainda", fé q vai), sendo assim estou bastante perdido em como prosseguir.

Eu tenho o hábito de investir 3 mil por mês, isso já tem quase 2 anos, invisto em Tesouro selic, ações nacionais e internacionais, FII's e cripto (atualmente estou no estado de balanceamento de carteira, pois antigamente só investia em FII's).

A dúvida é, vocês tem alguma ideia de como investir esses 250 mil, se invisto tudo de uma vez, se divido pra investir 10 por mês durante 25 meses e deixo a diferença no tesouro selic, qual percentagem eu coloco para investir em cada tipo de ativo (minha meta é a longo prazo), e também tenho que reavaliar as notas da minha carteira, não sei se pode enviar aqui para ter uma 2° opinião.

E já de quebra, ainda não fui atrás de um contador, pois falta bastante tempo, mas alguem ja passou pela minha situação dessa questão de usufruto? Pois na teoria não fui em quem comprei o imóvel, nem sei que moeda era, o valor etc. Só fui responsável pela venda. Tenho que declarar? e ainda vão me cobrar imposto?

[Edison Luis Paulini]

17 minutes ago, Reydner Miranda Nunes disse:

Boa noite, pessoal estou com um "problema" a cerca de meus investimentos. Vou contar a história para deixar o contexto mais nítido haha.

Quando eu era mini gafanhoto, meus pais compraram uma casa e colocaram no meu nome, usufruto da minha mãe, desde então sempre alugamos ele, mas eu só fui ter conhecimento financeiro e entender como que funcionava as coisas agora bem mais velho, dessa forma vi que esse imóvel dava prejuízo, tanto financeiro quanto mental, fora o fato de que o aluguel que às vezes recebíamos era muito baixo para o valor do imóvel (cerca de 700 reais). Fiz a venda desse imóvel por 250 mil, eu estava esperando que conseguisse uma consultoria, mas infelizmente o valor que tenho investido ainda não é o suficiente ("ainda", fé q vai), sendo assim estou bastante perdido em como prosseguir.

Eu tenho o hábito de investir 3 mil por mês, isso já tem quase 2 anos, invisto em Tesouro selic, ações nacionais e internacionais, FII's e cripto (atualmente estou no estado de balanceamento de carteira, pois antigamente só investia em FII's).

A dúvida é, vocês tem alguma ideia de como investir esses 250 mil, se invisto tudo de uma vez, se divido pra investir 10 por mês durante 25 meses e deixo a diferença no tesouro selic, qual percentagem eu coloco para investir em cada tipo de ativo (minha meta é a longo prazo), e também tenho que reavaliar as notas da minha carteira, não sei se pode enviar aqui para ter uma 2° opinião.

E já de quebra, ainda não fui atrás de um contador, pois falta bastante tempo, mas alguem ja passou pela minha situação dessa questão de usufruto? Pois na teoria não fui em quem comprei o imóvel, nem sei que moeda era, o valor etc. Só fui responsável pela venda. Tenho que declarar? e ainda vão me cobrar imposto?

Boa noite, Reydner!

Quando falamos de um montante grande assim que você levaria anos para conseguir um montante semelhante o melhor a se fazer é aportes quebrados algo na linha de como sugeriu dos 10 mil por mês ou as vezes até menos. Apenas para firmar que isso é ideal para você fazer e minimizar um eventual aporte brusco em um momento de alta e depois vem quedas e o patrimônio começa a cair e bate aquele desespero. Você pensou bem em quebrar seus aportes.

E onde aportar, não tem como deixar de seguir o diagrama do cerrado e ter concluído o cvrso para você já ter sua carteira montada e sua estratégia com seus objetivos. O diagrama vai melhor lhe orientar com base nos seus percentuais. Já encerrou o cvrso?

 

Mesmo sendo usufruto, eu acredito que deva ter algum imposto a ser pago por um ganho de capital na venda do imóvel não necessariamente no seu nome. Mas eu posso estar falando bobagem e o melhor caminho é também o que você pensou que é procurar um bom contador para entender melhor o caso.

 

 

[Reydner Miranda Nunes]

On 01/07/2024 at 20:26, Edison Paulini disse:

Boa noite, Reydner!

Quando falamos de um montante grande assim que você levaria anos para conseguir um montante semelhante o melhor a se fazer é aportes quebrados algo na linha de como sugeriu dos 10 mil por mês ou as vezes até menos. Apenas para firmar que isso é ideal para você fazer e minimizar um eventual aporte brusco em um momento de alta e depois vem quedas e o patrimônio começa a cair e bate aquele desespero. Você pensou bem em quebrar seus aportes.

E onde aportar, não tem como deixar de seguir o diagrama do cerrado e ter concluído o cvrso para você já ter sua carteira montada e sua estratégia com seus objetivos. O diagrama vai melhor lhe orientar com base nos seus percentuais. Já encerrou o cvrso?

 

Mesmo sendo usufruto, eu acredito que deva ter algum imposto a ser pago por um ganho de capital na venda do imóvel não necessariamente no seu nome. Mas eu posso estar falando bobagem e o melhor caminho é também o que você pensou que é procurar um bom contador para entender melhor o caso.

 

 

Opa, então a melhor coisa mesmo seria fazer um aporte de 10 mil por mês (já incluso os 3mil que invisto mensalmente), e o restante manter no tesouro selic pra não deixar parado na poupança? Outro problema é essa alta no dolar, fica complicado investir muito em stocks :(

Sim, já assisti todas as aulas do curso e ja montei minha carteira, mas pelo que eu pude entender, é necessário todo mês ficar reavaliando a carteira né? Já q as empresas mudam e tals, dai a nota fica alterando.

[Flavio Prado]

30 minutes ago, Reydner Miranda Nunes disse:

Opa, então a melhor coisa mesmo seria fazer um aporte de 10 mil por mês (já incluso os 3mil que invisto mensalmente), e o restante manter no tesouro selic pra não deixar parado na poupança? Outro problema é essa alta no dolar, fica complicado investir muito em stocks :(

Sim, já assisti todas as aulas do curso e ja montei minha carteira, mas pelo que eu pude entender, é necessário todo mês ficar reavaliando a carteira né? Já q as empresas mudam e tals, dai a nota fica alterando.

@Reydner Miranda Nunes antes de mais nada, se organize e arrume tempo para conversar com um Contador, pois ele é quem pode te ajudar.

Até onde sei, venda de imóvel até R$440mil é isento de pagar imposto sobre o ganho, porém o proprietário do imóvel não pode ter usado este benefício nos últimos 4 ou 5 anos, e o imóvel vendido deve ser o único imóvel do proprietário.

De qualquer maneira é preciso preencher o programa Ganho de Capital, o GCAP2024, imaginando que a venda tenha sido este ano.

Com relação ao valor da venda, deixe no Tesouro Selic 2029, e como ele é um valor significativo para você, pode dividir em pelo menos 12x, talvez em 18x, ou mais. Você vai perceber conforme for aportando. E antes de começar a fazer os aportes maiores, ajuste o Diagrama do Cerrado. Você não precisa refazer as respostas mensalmente. Uma vez ao ano é OK, porém acompanhe os relatórios trimestrais para ter ideia se algo está acontecendo fora da normalidade.

Espero ter ajudado.

[Edison Luis Paulini]

3 minutes ago, Reydner Miranda Nunes disse:

Opa, então a melhor coisa mesmo seria fazer um aporte de 10 mil por mês (já incluso os 3mil que invisto mensalmente), e o restante manter no tesouro selic pra não deixar parado na poupança? Outro problema é essa alta no dolar, fica complicado investir muito em stocks :(

Rapaz, tesouro Selic ou CDB de liquidez diária desde que o valor esteja dentro dos limites do FGC. Seriam as opções mais seguras e dariam uma rentabilidade. Quanto ao tesouro Selic apenas lembre-se que nos 30 primeiros dias existe o desconto do IOF.

8 minutes ago, Reydner Miranda Nunes disse:

Sim, já assisti todas as aulas do curso e ja montei minha carteira, mas pelo que eu pude entender, é necessário todo mês ficar reavaliando a carteira né? Já q as empresas mudam e tals, dai a nota fica alterando.

Jóia e parabéns pela conclusão!

Quanto a revisar o diagrama, não vejo necessidade de revisar tudo mensalmente. A não ser que você revise coisas pontuais como as perguntas relacionadas aos preços.

Muitas das perguntas que temos no diagrama são referentes a eficiência, desempenho, dívidas, etc, os mesmos são medidos de forma mais longa. Você pode acompanhar se quiser pelo menos trimestralmente onde as empresas lançam seus resultados trimestrais. Mas uma vez por ano em meados de fevereiro até março onde as empresas lançam os resultados do 4T do ano anterior que também é o fechamento de exercício já é o suficiente inclusive terá bastante coisa pra ler  😂 Você verá o guidance para o novo ano, projetos, resultados e por aí vai. Dá pra se divertir e ajustar legal as perguntas.

[Reydner Miranda Nunes]

On 02/07/2024 at 21:31, Flavio Prado disse:

@Reydner Miranda Nunes antes de mais nada, se organize e arrume tempo para conversar com um Contador, pois ele é quem pode te ajudar.

Até onde sei, venda de imóvel até R$440mil é isento de pagar imposto sobre o ganho, porém o proprietário do imóvel não pode ter usado este benefício nos últimos 4 ou 5 anos, e o imóvel vendido deve ser o único imóvel do proprietário.

De qualquer maneira é preciso preencher o programa Ganho de Capital, o GCAP2024, imaginando que a venda tenha sido este ano.

Com relação ao valor da venda, deixe no Tesouro Selic 2029, e como ele é um valor significativo para você, pode dividir em pelo menos 12x, talvez em 18x, ou mais. Você vai perceber conforme for aportando. E antes de começar a fazer os aportes maiores, ajuste o Diagrama do Cerrado. Você não precisa refazer as respostas mensalmente. Uma vez ao ano é OK, porém acompanhe os relatórios trimestrais para ter ideia se algo está acontecendo fora da normalidade.

Espero ter ajudado.

Essa é uma boa informação, vou correr atrás quando estiver perto do proximo leão haha

Perfeito, irei refazer esses reajustes, a ultima vez que tinha mexido nele foi a uns 5 meses atrás quando finalizei o curso. É bom que vejo se existem mais ativos interessante para colocar na carteira :D

 

Agradeço o apoio.

[Reydner Miranda Nunes]

On 02/07/2024 at 21:32, Edison Paulini disse:

Rapaz, tesouro Selic ou CDB de liquidez diária desde que o valor esteja dentro dos limites do FGC. Seriam as opções mais seguras e dariam uma rentabilidade. Quanto ao tesouro Selic apenas lembre-se que nos 30 primeiros dias existe o desconto do IOF.

Jóia e parabéns pela conclusão!

Quanto a revisar o diagrama, não vejo necessidade de revisar tudo mensalmente. A não ser que você revise coisas pontuais como as perguntas relacionadas aos preços.

Muitas das perguntas que temos no diagrama são referentes a eficiência, desempenho, dívidas, etc, os mesmos são medidos de forma mais longa. Você pode acompanhar se quiser pelo menos trimestralmente onde as empresas lançam seus resultados trimestrais. Mas uma vez por ano em meados de fevereiro até março onde as empresas lançam os resultados do 4T do ano anterior que também é o fechamento de exercício já é o suficiente inclusive terá bastante coisa pra ler  😂 Você verá o guidance para o novo ano, projetos, resultados e por aí vai. Dá pra se divertir e ajustar legal as perguntas.

De fato, não pretendo tirar do tesouro selic tão cedo, já que vou fazer aportes menores, vai ficar lá por um bom tempo kkkk

Então agora é botar a mão na massa, bora ler bastante de novo e reorganizar a carteira :D

 

Agradeço o apoio!!