Post popular Leonardo Coelho Pimenta Postado 4 de Fevereiro de 2022 Post popular Compartilhar Postado 4 de Fevereiro de 2022 Um casa quitada em que eu moro é um: Passivo ou Passivo de valor. Nessa questão eu entendo que a casa é passiva, porém por ser uma casa que com o tempo ela é valorizada é um passivo de valor, porque não desvaloriza. É essa linha de pensamento mesmo ou é por outro motivo? 8 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Post popular Alexandre Luiz Lopreto Manzoni Postado 4 de Fevereiro de 2022 Post popular Compartilhar Postado 4 de Fevereiro de 2022 Imovel sempre é um passivo de valor , pois, apesar de no ter muita liquidez , você consegue converter em dinheiro ( valor) em uma venda. Caso você alugue o imóvel e o valor arrecadado seja maior que os custos para manter o imóvel , ai deixaria de ser um passivo e se tornaria um ativo. 10 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Post popular Marcos Medeiros Postado 4 de Fevereiro de 2022 Post popular Compartilhar Postado 4 de Fevereiro de 2022 Quando não se aufere renda com o imóvel, ele é um passivo patrimonial (de valor). O imóvel agrega valor ao seu patrimônio, porém ele fica contabilmente imobilizado. 5 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Andriw Araujo Alvares Postado 4 de Fevereiro de 2022 Compartilhar Postado 4 de Fevereiro de 2022 Leonardo Coelho Pimenta, como os colegas já disseram é um passivo de valor. Complementando a ideia, vale analisar que a valorização do imóvel acompanha a inflação, então você tem um aumento nominal no valor do bem, mas não necessariamente um ganho real no patrimônio. Só há ganho patrimonial caso a valorização do imóvel seja superior ou somatório da inflação no período. 4 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Post popular Evelyn Santos Postado 5 de Fevereiro de 2022 Post popular Compartilhar Postado 5 de Fevereiro de 2022 Passivo = gasto Passivo de valor = pode exigir gasto, mas com ele você aufere renda. 5 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Ana Silva Postado 9 de Fevereiro de 2022 Compartilhar Postado 9 de Fevereiro de 2022 Essa questão estava na minha prova, fiquei com essa dúvida também! 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Ronaldo Spirlandelli De Oliveira Filho Postado 9 de Fevereiro de 2022 Compartilhar Postado 9 de Fevereiro de 2022 Boa tarde! A linha é exatamente conforme os colegas relataram. A casa tira dinheiro do seu bolso com os custos pra mante-la, porém ela tem um valor definido pelo mercado local, e pode atender também os requisitos para se valorizar (que são vários e podem variar de região pra região), logo, ela é um passivo de valor. A mesma lógica vale para qualquer outro imóvel que te gere custo, mas tenha valor ou potencial de valorização real. Agora se você tem uma outra casa, terreno, barracão, apartamento ou outro tipo de imóvel que te gere receita com o aluguel, este passa a ser um ativo. Pegando um gancho aqui, é sempre bom dizer que pra quem tem imóveis como um ativo é importante um contrato bem feito com laudo de vistoria, tomando cuidado com os contratos prontos na internet (existem vários), é uma economia que não vale a pena. Consulte sempre um advogado de confiança pra redigir o contrato, e proporcionar maior segurança no negócio, dessa forma minimiza-se os riscos desse ativo te gerar dor de cabeça com inquilino e custos não previstos. 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Josiano Gomes Chaves Postado 17 de Março Compartilhar Postado 17 de Março On 05/02/2022 at 17:18, Evelyn Santos disse: Passivo = gasto Passivo de valor = pode exigir gasto, mas com ele você aufere renda. Por essa lógica, um passivo de valor seria por exemplo uma casa de aluguel. Uma casa em que se mora, apenas um passivo. No entanto respondi desta forma e a questão foi considerada errada. Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Flavio Prado Postado 17 de Março Compartilhar Postado 17 de Março 42 minutes ago, Josiano Gomes Chaves disse: Por essa lógica, um passivo de valor seria por exemplo uma casa de aluguel. Uma casa em que se mora, apenas um passivo. No entanto respondi desta forma e a questão foi considerada errada. @Josiano Gomes Chaves a renda de uma casa de aluguel é um ativo, pois coloca dinheiro no seu bolso, e o imóvel em si será um passivo de valor, pois o Bem tem um valor de venda. Vale pontuar que o Raul usa o termo "Passivo de Valor" para ativos que podem ser vendidos e gerar caixa. Contabilmente falando são ativos. Usar o termo de Passivo de Valor é apenas uma maneira de sabermos que aquele ativo tem um custo para o nosso patrimônio. Espero ter ajudado. 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Felipe Gabriel Ferraz Corrêa Postado 17 de Março Compartilhar Postado 17 de Março Olá @Flavio Prado. Só aproveitando o post para perguntar, mas um carro também seria considerado um passivo de valor? 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Flavio Prado Postado 18 de Março Compartilhar Postado 18 de Março 2 horas atrás, Felipe Gabriel Ferraz Corrêa disse: Olá @Flavio Prado. Só aproveitando o post para perguntar, mas um carro também seria considerado um passivo de valor? @Felipe Gabriel Ferraz Corrêa sim. É o mesmo que um imóvel de aluguel. A renda que o carro te dá é ativo, entra junto com salário, e o carro em si é um "passivo de valor", pois você pode vendê-lo e o dinheiro vai para o seu caixa. 1 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Milene Battistini Garcia Postado 15 de Julho Compartilhar Postado 15 de Julho @Flavio Prado porém um carro normalmente desvaloriza com o tempo, ao contrário de um imóvel, mesmo assim pode ser considerado um passivo de valor? Somente pelo fato da possível venda gerar caixa, já posso considerar um passivo de valor? 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Edison Paulini Postado 15 de Julho Compartilhar Postado 15 de Julho 11 horas atrás, Milene Battistini Garcia disse: @Flavio Prado porém um carro normalmente desvaloriza com o tempo, ao contrário de um imóvel, mesmo assim pode ser considerado um passivo de valor? Somente pelo fato da possível venda gerar caixa, já posso considerar um passivo de valor? Bom dia, Milene Entendo que sim, um carro mesmo que não venha a gerar a caixa e perdendo seu valor com o tempo, é ainda considerado um passivo de valor dado ao valor que o mesmo possui. Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Yann Teixeira Postado 1 de Novembro Compartilhar Postado 1 de Novembro On 15/07/2024 at 09:30, Edison Paulini disse: Bom dia, Milene Entendo que sim, um carro mesmo que não venha a gerar a caixa e perdendo seu valor com o tempo, é ainda considerado um passivo de valor dado ao valor que o mesmo possui. Boa noite, Edison! Fiquei com a mesma dúvida do tópico ao realizar o teste do módulo 2. Ao ler as respsotas ainda continuo um pouco inseguro: Se o passivo é um bem material, teoricamente pode ser vendido e, então, é de valor? Nesse caso, quase todos os passivos seriam de valor? Os únicos passivos que não são de valor são aqueles como as dívidas e contas a pagar? 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
Edison Paulini Postado 1 de Novembro Compartilhar Postado 1 de Novembro 1 hour ago, Yann Teixeira disse: Boa noite, Edison! Fiquei com a mesma dúvida do tópico ao realizar o teste do módulo 2. Ao ler as respsotas ainda continuo um pouco inseguro: Se o passivo é um bem material, teoricamente pode ser vendido e, então, é de valor? Nesse caso, quase todos os passivos seriam de valor? Os únicos passivos que não são de valor são aqueles como as dívidas e contas a pagar? Boa noite, @Yann Teixeira ! Consideramos como passivo de valor aquilo que tem um valor considerável agregado ao ser vendido que gera caixa e que normalmente exigem um valor de manutenção: casa e carro são exemplos comuns. 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
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