Fundo de investimento

[Joana Luiza De Lima Silva]

Ola Pessoal,

Queria ajuda para analisar um fundo que me foi oferecido pelo acessor da minha corretora.. Trata-se de um fundo com foco em renda mensal, dividendos isentos de IR, com projeção IPCA + 9,5%. O fundo investe em espaços de conveniências. Aí já vou transcrever o que ele disse: ao final de 6 anos, a ideia é ter vendido o protfólio com ganho de capital, entregando para o cotista sênior a rentabilidade preferencial + o "bônus" de lucro na operação, podendo fazer o retorno chegar a patamares de IPCA + 10-11%aa. 1,15% de tax. adm a.a.. O risco é a vacância, mas que no caso em questão é quase nula...

Enfim, sei que no curso o Raul deixa claro que fundo de investimento é uma péssima opção. Nesse caso, pensei que fosse um fundo imobiliário, mas o acessor disse que não é (realmente fiz a pesquisa e não achei). Então se puderem opinar sobre esse investimento, agradeceria!

[Eddy Paulini]

2 horas atrás, Joana Luiza De Lima Silva disse:

Ola Pessoal,

Queria ajuda para analisar um fundo que me foi oferecido pelo acessor da minha corretora.. Trata-se de um fundo com foco em renda mensal, dividendos isentos de IR, com projeção IPCA + 9,5%. O fundo investe em espaços de conveniências. Aí já vou transcrever o que ele disse: ao final de 6 anos, a ideia é ter vendido o protfólio com ganho de capital, entregando para o cotista sênior a rentabilidade preferencial + o "bônus" de lucro na operação, podendo fazer o retorno chegar a patamares de IPCA + 10-11%aa. 1,15% de tax. adm a.a.. O risco é a vacância, mas que no caso em questão é quase nula...

Enfim, sei que no curso o Raul deixa claro que fundo de investimento é uma péssima opção. Nesse caso, pensei que fosse um fundo imobiliário, mas o acessor disse que não é (realmente fiz a pesquisa e não achei). Então se puderem opinar sobre esse investimento, agradeceria!

Bom dia, @Joana Luiza De Lima Silva !

Você tem o CNPJ do fundo para que possamos dar uma avaliada?

[Joana Luiza De Lima Silva]

60.762.973/0001-90

[Eddy Paulini]

Bom dia, @Joana Luiza De Lima Silva !

Vamos lá.

Sinceramente não vi vantagem alguma neste fundo. A começar que ele é muito novo. Se pesquisarmos em suas lâminas, ele foi criado em 09/05/2025. Ou seja, mal tem duas semanas e isso não é bom. Não temos como avaliar o histórico deste fundo pois ele sequer tem histórico.

E não consegui achar sequer a lâmina do fundo para ter mais detalhes.

Acho que é um risco muito grande ao se investir em algo que não tem dados para poderem ser balizados.

 

[Edimar De Sousa Davini]

On 19/05/2025 at 06:29, Joana Luiza De Lima Silva disse:

Ola Pessoal,

Queria ajuda para analisar um fundo que me foi oferecido pelo acessor da minha corretora.. Trata-se de um fundo com foco em renda mensal, dividendos isentos de IR, com projeção IPCA + 9,5%. O fundo investe em espaços de conveniências. Aí já vou transcrever o que ele disse: ao final de 6 anos, a ideia é ter vendido o protfólio com ganho de capital, entregando para o cotista sênior a rentabilidade preferencial + o "bônus" de lucro na operação, podendo fazer o retorno chegar a patamares de IPCA + 10-11%aa. 1,15% de tax. adm a.a.. O risco é a vacância, mas que no caso em questão é quase nula...

Enfim, sei que no curso o Raul deixa claro que fundo de investimento é uma péssima opção. Nesse caso, pensei que fosse um fundo imobiliário, mas o acessor disse que não é (realmente fiz a pesquisa e não achei). Então se puderem opinar sobre esse investimento, agradeceria!

Você mesmo se deu a reposta, "Enfim, sei que no curso o Raul deixa claro que fundo de investimento é uma péssima opção".