Diagrama para fundos de Papel

[William Krause]

Fala pessoal. No diagrama para FIS que temos, as opções são majoritariamente para FIS de tijolo. É de propósito para que os FIS de papel pontuem menos? Ou existe alguma forma de incluir algum diagrama mais direcionado aos FIS de papel?

[Eddy Paulini]

4 horas atrás, William Krause disse:

Fala pessoal. No diagrama para FIS que temos, as opções são majoritariamente para FIS de tijolo. É de propósito para que os FIS de papel pontuem menos? Ou existe alguma forma de incluir algum diagrama mais direcionado aos FIS de papel?

Bom dia, @William Krause !

De fato o diagrama contempla perguntas para FIIs de tijolo como você bem notou. Como os FIIs de papel no final das contas não passam de uma avaliação de renda fixa, seria algo semelhante com o que faríamos na avaliação de ativos dentro da categoria de renda fixa. Em outras palavras avaliamos por fora a composição da carteira do FII de papel e inserimos o mesmo no diagrama com alguma nota.

Agora quando o assunto é transpor isso ao diagrama em vista que as perguntas nele focam FIIs de tijolo, temos basicamente duas formas de proceder:

1 - cria-se perguntas duplas para responder também sobre os FIIs de papel. Por exemplo, "Vacância Física inferior a 5,00%? / Possui portfólio com indexadores diversificados?"

ou 

2 - avalia-se os FIIs por fora assim como fazemos na renda fixa elencando os critérios que julga importante e vai marcando perguntas como sim independente do que esteja escrito nelas até chegar a uma nota desejada para o ativo.

 

PS: apenas a título de curiosidade, eu sigo a segunda opção!

 

Espero que ajude!