Grana na mão! Passou no teste inicial

[Rai Nunes Espindola]

2 horas atrás, Everton Luciano Macedo disse:

CDI + 6%

Atualmente quase 20%. Se fosse seguro, era ótimo sim kkkk

Pelo que entendi é quase um CRI essa INCO?

[Everton Luciano Macedo]

9 minutes ago, Rai Nunes disse:

Atualmente quase 20%. Se fosse seguro, era ótimo sim kkkk

Pelo que entendi é quase um CRI essa INCO?

Pelo que entendi (depois de já ter colocado o dinheiro kk) é tipo isso mesmo. Mas como já dito antes, a questão que fica é a segurança né...

 

No meu entendimento (ainda bem fraco, diga-se de passagem), a INCO recebe o dinheiro e empresta pra construtora, que vende os imóveis e paga a INCO com os juros, que repassa novamente pra quem investiu. Na minha cabeça, esse funcionamento é muito parecido com os FIIs, com a desvantagens que não temos acesso à tanta informação quanto nos FIIs

[Jefferson Cunha]

Wardando o post.

[Rai Nunes Espindola]

24 minutes ago, Everton Luciano Macedo disse:

Pelo que entendi (depois de já ter colocado o dinheiro kk) é tipo isso mesmo. Mas como já dito antes, a questão que fica é a segurança né...

 

No meu entendimento (ainda bem fraco, diga-se de passagem), a INCO recebe o dinheiro e empresta pra construtora, que vende os imóveis e paga a INCO com os juros, que repassa novamente pra quem investiu. Na minha cabeça, esse funcionamento é muito parecido com os FIIs, com a desvantagens que não temos acesso à tanta informação quanto nos FIIs

Mas pelo que falaram aí a diferença é que a dívida das empresas é diretamente com a pessoa física que emprestou, a INCO acaba sendo somente intermediadora.

[Everton Luciano Macedo]

8 minutes ago, Rai Nunes disse:

a INCO acaba sendo somente intermediadora.

Eu entendi dessa forma tbm

[Jefferson Cunha]

Riso alto, prêmio alto.

Lembrei da aula das debêntures de empresas de capital fechado, não tem como vc analisar a saúde da empresa.

O Prêmio é alto assim não é atoa. 

 

[Marcelo R]

4 horas atrás, Everton Luciano Macedo disse:

Investi na modalidade Bullet R$500 que é o valor mínimo da plataformacom vencimento pra Fev/2025. Olhando aqui o detalhe na plataforma, diz que o investimento rende CDI + 6%. Não é ótimo, mas tbm não achei péssimo. A questão que fica é a mesma que já comentaram aqui anteriormente: será que dá pra confiar realmente?

E esse investimento eu só fiz porque tenho um amigo que é corretor de imóveis que trabalha com a construtora em questão, e me falou que as vendas desse empreendimento específico estavam indo bem.

Falando apenas por mim, da RF prefiro ficar no Tesouro Direto mesmo e nas RF lá na IsaEx.

Everton, apenas um comentário... CDI+6% não é ótimo ??? eita porra rsrsrs

O problema no caso é o risco, mas não tem nada em RF pagando 20% a.a.

 

[Everton Luciano Macedo]

48 minutes ago, Marcelo Ribeiro disse:

Everton, apenas um comentário... CDI+6% não é ótimo ??? eita porra rsrsrs

O problema no caso é o risco, mas não tem nada em RF pagando 20% a.a.

 

Exatamente o que eu quis dizer. Me expressei mal kkkkk

 

O rendimento é bom sim mas o fator segurança do investimento pra mim (hoje) é mais importante, por isso disse que por hora vou ficar com Tesouro Direto e as outras RF lá na IsaEx.

[Guilherme Ferreira Silveira]

Tenho dinheiro na INCO também. Skin in the game. Comecei a investir a mais ou menos 1 ano e, até então, sem problemas.

O default da INCO até agora é 2%, o que me parece interessante.

Me parece que a INCO seria uma mistura de um Fundo de Investimento com um FII de Tijolo, para empresas de capital fechado. Meio confuso, sei ...

Avançando na AUVP me parece que temos opções com risco/benefício melhores e, por isso, saindo meus rendimentos de lá, estou reestruturando minha carteira.

[Jefferson Cunha]

A INCO é similar a HURST?

[Danilo Alves Silva Spinola Barbosa]

On 12/06/2023 at 23:10, Marcelo Ribeiro disse:

Vamos desenterrar este tópico ! rsrs

Tem mais gente por ai investindo nas construtoras através da INCO ?

 

 

Naquela época que a gente conversou até fiquei tentado a colocar um dinheiro, mas acabou que precisei do dinheiro para casar, ai fiquei sem dinheiro para oportunidades.

[Marcelo R]

Números quentinhos que peguei no relatório deles de maio/2023...

Se quisermos forçar a barra pro lado negativo, podemos considerar as operações em atraso como default, com isso teríamos 20 em 564 que seria 3,5%

ou seja, operações que atualmente eles estão pagando no pré 18,5% equivalem a 14,35% a.a. ajustando para default de 3,5%

Ai já não sei se animo muito, porque tem CDB com FGC certinho pagando 14%

Pode ser que forcei a barra considerando atraso como default... eles falam que a taxa de problemas é 2%... vamos refazer a conta com 2%

18,5% a.a. ajustando para default de 2% renderia = 16,13% ai o premio já chama mais a atenção !

 

 

[Marcelo R]

Eles classificam o risco nos investimentos que oferecem de A até E seria muito legal saber qual a distribuição destes que estão em atraso... quantos de cada categoria...

[William Redig]

On 13/06/2023 at 09:12, Marcelo Ribeiro disse:

Por enquanto sim... rsrs

Sabe que onde eu vejo um risco maior, é na propria Inco em si... porque nas empresas você pode pulverizar e investir 500,00 em cada lançamento, se der default em 2 ou 3 ainda compensa bastante em relação a taxa, porem se der pau na Inco não sei se a porra toda cai, ai fodeu legal

 

Oi Marcelo,

Eu assisti o video que você postou e fiquei no mínimo curioso.  Dei uma olhada no site, mas ainda não baixei o app.  Pensando aqui em testar com um valor pequeno.  Parece interessante e provavelmente vai dar bom, pois vou investir pouco (rssss).  O maior risco que vejo é mesmo a própria Inco.  Vou olhar isso melhor.  Valeu pela dica.

[Michelle Ayres De Campos Silva]

5 horas atrás, Marcelo Ribeiro disse:

Números quentinhos que peguei no relatório deles de maio/2023...

Se quisermos forçar a barra pro lado negativo, podemos considerar as operações em atraso como default, com isso teríamos 20 em 564 que seria 3,5%

ou seja, operações que atualmente eles estão pagando no pré 18,5% equivalem a 14,35% a.a. ajustando para default de 3,5%

Ai já não sei se animo muito, porque tem CDB com FGC certinho pagando 14%

Pode ser que forcei a barra considerando atraso como default... eles falam que a taxa de problemas é 2%... vamos refazer a conta com 2%

18,5% a.a. ajustando para default de 2% renderia = 16,13% ai o premio já chama mais a atenção !

 

 

Parece bem interessante, @Marcelo Ribeiro, mas não posso me arriscar ainda. Quero juntar um pouco mais e daí posso pegar uma parte e usar para este tipo de investimento. Bom saber que você já tem esta experiência para contar. 

[Guilherme Ferreira Silveira]

7 horas atrás, Marcelo Ribeiro disse:

Eles classificam o risco nos investimentos que oferecem de A até E seria muito legal saber qual a distribuição destes que estão em atraso... quantos de cada categoria...

Isso seria bem legal para saber se a avaliação deles está mesmo acurada, verdade.

[William Redig]

Oi @Marcelo Ribeiro,

Dando uma pesquisada mais detalhada. Achei uma reclamação recente no Reclame Aqui!  Parece que a inadimplência que eles mostram no site, de zero, não é bem verdade....  Preciso ainda estudar melhor...

https://www.reclameaqui.com.br/inco-plataforma-eletronica-de-investimento-participativo/diversos-pagamentos-em-atraso_qxUumkCJOwK8plYb/

 

[Rai Nunes Espindola]

1 hour ago, William Redig disse:

Oi @Marcelo Ribeiro,

Dando uma pesquisada mais detalhada. Achei uma reclamação recente no Reclame Aqui!  Parece que a inadimplência que eles mostram no site, de zero, não é bem verdade....  Preciso ainda estudar melhor...

https://www.reclameaqui.com.br/inco-plataforma-eletronica-de-investimento-participativo/diversos-pagamentos-em-atraso_qxUumkCJOwK8plYb/

 

Mas se só tem essa pessoa assim, eu desconsidero. Se tiver um grupinho falando igual, a história é outra.

[Marcelo R]

10 horas atrás, Guilherme Ferreira Silveira disse:

Isso seria bem legal para saber se a avaliação deles está mesmo acurada, verdade.

Fala Guilherme, perguntei no suporte deles sobre isso, mas ate agora nada rsrs

[Marcelo R]

6 horas atrás, William Redig disse:

Oi @Marcelo Ribeiro,

Dando uma pesquisada mais detalhada. Achei uma reclamação recente no Reclame Aqui!  Parece que a inadimplência que eles mostram no site, de zero, não é bem verdade....  Preciso ainda estudar melhor...

https://www.reclameaqui.com.br/inco-plataforma-eletronica-de-investimento-participativo/diversos-pagamentos-em-atraso_qxUumkCJOwK8plYb/

 

Eles não falam que é zero, eles falam que é 2%... e segundo o relatório de maio em atraso tem 3,5% ... que no fim das contas pode virar 2% mesmo...