Sobre Fiis

[Enio Junior]

Boa noite pessoal !!

Andei meio sumido da comunidade kkk , pessoal o que vcs tem a dizer sobre a Fii VINO11, Todo mundo anda falando e pelo que analisei parece um Fii bom, mas queria ver mais opnioes 

[Adriano Umemura]

Boa noite. Fundo de lajes corporativas inaugurado em novembro 19. Administradora é a BRL Trust e cobra 1,20% de taxa de administração e 20% de tx de performance do que exceder o IPCA+6%. Fundo de prazo de duração indeterminado com patrimônio líquido de 902mi. Possui renda constante com pequena queda no último ano, período que esse segmento todo parece ter sofrido de forma generalizada. P/VP em 0,83 com DY de 8,91% acima do segmento que é de 5,88%. Vacância física estava em 2,3% e vacância financeira em 0. Possui 10 ativos sendo 8 em SP e 2 no RJ. Não é monoinquilino. 

Editado 24 de Maio de 2023 por Adriano Luiz Odahara Umemura

[Adriano Umemura]

Segue tbem um post que estava tentando analisar o WAULT do fundo. Mas não tenho certeza se o raciocinio esta correto 😅

 

[Enio Junior]

12 horas atrás, Adriano Luiz Odahara Umemura disse:

Boa noite. Fundo de lajes corporativas inaugurado em novembro 19. Administradora é a BRL Trust e cobra 1,20% de taxa de administração e 20% de tx de performance do que exceder o IPCA+6%. Fundo de prazo de duração indeterminado com patrimônio líquido de 902mi. Possui renda constante com pequena queda no último ano, período que esse segmento todo parece ter sofrido de forma generalizada. P/VP em 0,83 com DY de 8,91% acima do segmento que é de 5,88%. Vacância física estava em 2,3% e vacância financeira em 0. Possui 10 ativos sendo 8 em SP e 2 no RJ. Não é monoinquilino. 

Top meu amigo a analise, estou pensando e colocar esse fii na minha carteira, vou analisar mais kkkk