William Redig

Oi @Edison Paulini, como bem mencionou o @Marcelo R, talvez nem precise usar a franquia do seguro. É bom ter a reserva, mas se for pagar a sua parte do seu bolso, talvez consiga parcelar o reparo sem juros no cartão e seguir com os aportes e prazeres sem afetar o "flow" dos seus investimentos e saldo da reserva... Espero que o orçamento te surpreenda "para baixo"....

Respeito e entendo sua posição. A experiência da maçã vai além dos aparelhos em si, vai além do SO. É uma experiência integrada entre smartphone, tablet, computador, envolvendo armazenamento de dados e fotos, continuidade e compatibilidade que simplesmente não existe em outro lugar. Sem querer ser fan-boy, é o tipo de experiência que você só consegue entender usando.

A Apple atualiza a linha de iPhone 1 vez por ano. Já não se pode dizer o mesmo da Samsung (eu compro para minha equipe no trabalho) que atualiza a sua linha umas 2 ou mais vezes por ano. Toda atualização da Samsung é um verdadeiro perrengue para descobrir qual dos modelos novos é o sucessor do anterior, principalmente na linha dos mais baratinhos, com recursos para uso empresarial. A uniformidade e linhagem de compatibilidade que existe na Apple não existe na Samsung. Não sei dizer quanto a outros fabricantes que usam Android, o que sei é que o desejado padrão é algo que simplesmente não existe. Fora isso, a vida é curta para os Androids, se você faz questão de manter a versão do SO atualizada. Isso é preocupante, principalmente no quesito segurança.

Para mim, continua de castigo....

Informe da Gestão: HECTARE CE - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ/MF sob o no 30.248.180/0001-96 Código na B3: HCTR11 COMUNICADO AO MERCADO A Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda, inscrita no CNPJ sob o no 31.230.324/0001-40, na qualidade de Gestora do Hectare CE Fundo de Investimento Imobiliário (“Fundo”), inscrito no CNPJ sob o no 30.248.180/0001 -96, vem por meio deste comunicado informar que a distribuição de rendimentos do Fundo sofreu momentânea redução, em relação ao observado nos últimos meses, devido à restrição imposta pela diminuição do saldo contábil acumulado, em decorrência da remarcação em períodos anteriores de alguns ativos a valor justo pelas regras contábeis vigentes. Cabe reforçar que, o Fundo poderá distribuir rendimentos limitando-se ao resultado apurado por regime de competência, apenas quando possuir saldo acumulado contábil positivo e recursos disponíveis em caixa para realizar o pagamento aos seus cotistas. Uma vez que referida diminuição do rendimento do Fundo no mês de agosto de 2023 não teve sua causa originada por reprecificação no valor contábil dos ativos, o resultado da competência do mês passará a integrar o saldo contábil acumulado e irá compor, juntamente aos resultados a serem apurados, a base de cálculo dos rendimentos a serem distribuídos em períodos futuros, quando houver novamente resultado contábil acumulado e lucro caixa que permita a distribuição de rendimentos adicionais ao rendimento apurado pelo lucro caixa do período.

Oi @Elaine Cristina Pereira Santos, Antes de mais nada, precisa saber exatamente o que está devendo e para quem, quais os juros sendo cobrados na rolagem da dívida. Acho, sem ter as respostas às perguntas acima, que não vale a pena vender. Pode dar mais detalhes sobre a origem da dívida e quem são os credores? Com essas informações, é montar um plano de ataque. Vocês precisam esquecer as dívidas temporariamente e ver se o fluxo de caixa mensal (desconsiderando as dívidas) é positivo. Esse é o primeiro passo. Se vocês conseguem viver com o fluxo atual, já é um bom começo. O que posso te dizer no momento é para não desanimar, nem se darem como vencidos, dando um foda-se nas dívidas. Eu mesmo, há 3 anos atrás, aproximadamente, estava devendo quase 200k para bancos e cartão. Consegui renegociar, fiquei 2 anos pagando um passado negro com uma parcela que realmente cabia no meu orçamento, aprendi muito com AUVP e hoje estou positivo em mais do que o dobro do que estava negativo. Tudo é questão de conhecer a realidade das dívidas, fazer um plano e atacar o problema de frente. Espero que isso lhe ajude!!

Comunicado ao mercado e Relatório de Julho. O mercado parece que está batendo mais que o FII merece... Eu mantenho minha posição de holder. Um dia volta... (espero) Vamos ver... exibirDocumento (78).pdf exibirDocumento (77).pdf

Eu acho que existe uma diferença significante entre "caro" e "muito dinheiro". As coisas da Apple custam muito dinheiro, mas a qualidade geral do hardware, software e experiência do usuário certamente desqualifica a palavra "caro". É aquela velha história.... Precisa trocar todo ano? Não precisa. Todos trocam? Não, somente alguns. Eu sou dos que trocam e todos os anos gasto um dinheiro a mais na troca (diferença entre o preço do novo e por quanto consigo vender o anterior). Acho que sou pobre premium nesse quesito. Como uso 2 telefones no dia-a-dia, acabo tendo quase sempre os dois últimos modelos. No momento, tenho um 12Pro e um 14Pro. A diferença da câmera para fotos macro (bem de perto), do 12 para o 14 é gritante, mas aconteceu mesmo no 13.

Objetivo é esse mesmo!! Quando comprei meu notebook novo, de pegar ele na loja até estar totalmente funcional e "com a minha cara", não demorou nem as 3 horas mencionadas. Claro que o sync total demorou mais tempo, mas quando acabei de instalar o Office e demais apps que uso, já tinha os principais documentos syncados!!

Oi S@rdinhas, Uma das maiores vantagens que vejo nos dias de hoje é a possiblidade de ter os nossos dados online e poder usar múltiplos computadores para acessá-los, independente de sua localização. Por exemplo, meu computador de casa, do trabalho e laptop, além do smartphones e tablets todos acessam os mesmos dados, sem a necessidade de ficar carregando pen-drive. É super-conveniente! Só precisa se lembrar de fechar arquivos abertos quando terminar de trabalhar, senão você abre uma versão desatualizada no "outro computador". Pessoalmente, gosto de ter múltiplas cópias dos meus arquivos e versionamento, que garante que eu possa recuperar uma versão anterior de um arquivo. Eu uso o Dropbox para arquivos de trabalho (sincronizam localmente em cada um dos meus computadores); iCloud para fotos e músicas, embora eu tenha as fotos também no Dropbox (tem espaço sobrando). Faço backup dos meus dispositivos portáteis no iCloud. Meu arquivo morto eu guardo numa área do Dropbox que não sincroniza nos micros e também em um disco SSD que guardo offline. Tem o inconveniente de pagar por 2 assinaturas de armazenamento online, mas tem horas que você pesar custo e conveniência. Para mim, funciona bem dessa forma. Como vocês fazem?

Oi Paulo, boa noite. Eu trabalho com TI e o mundo corporativo definitivamente é Microsoft, não tem muito como fugir de Outlook, Excel e Word. Eu uso a versão desses apps para Mac que é compatível com a do Windows. Acho que eu seria mais feliz se não precisasse disso... rssss

Eu uso iOS desde o iphone 3GS. Já tentei usar Android mas não me adaptei. Acho que a minha vida digital é amarrada na experiencia que a Apple proporciona. Tenho 2 smartphones, um pessoal e um de trabalho, um 12pro e um 14pro. Necessidade de trocar no 15 realmente não existe, mas que estou com coceira na mão, isso estou. Vou encontrar o meu filho que mora nos EEUU no final do mês. Se ele estiver disponível antes do dia 21, quando meu filho sai dos EEUU, é bem provavel que eu compre um e pague a diferença entre o preço do novo e por quanto eu conseguirei vender o 12pro. Uma das vantagens do iPhone é conseguir um bom valor de revenda.

Garimpeiro de pontos na comunidade (pode ter mais de um...) rssss....

Não entendi nada, estou só olhando e imaginando... Isso tudo é uma pessoa???

Beleza, estou aguardando. Na qualidade de pobre premium, tem que ser pelo menos um gerente regional.... O pior de tudo é que o mercado de investimentos é tão vasto e complexo que não vejo como um gerente de agência ter domínio sobre tudo, mas pelo menos ele devia perguntar o objetivo dos meus investimentos, antes de sair querendo empurrar aquilo que a paga melhor comissão. Faltou um mínimo de tato e/ou orientação. Sobre empurrar COE nos velhinhos, tem um outro educador financeiro que era gente de banco e diz que tem certeza que não vai para o Ceu e que no inferno tem uma fila especial para gerentes de banco que empurraram COEs e Títulos de Capitalização em velhinhas. Pensando melhor agora depois de escrever isso, acho que ela tentou mesmo empurrar um COE num velhinho.... rssss Essa resposta nem eu mesmo sei; já deveria ter feito isso há muito tempo, mas só de pensar em advogado, fórum, de ter que contar a história toda novamente, me desanima. Eu sou uma pessoa que não preciso de crédito. Estar ou não com nome sujo no Serasa por algo que não fiz e que é facilmente explicável e demonstrável por inúmeros documentos que tenho, desde BO, extratos do Amex onde tudo está documentado, carta registrada enviada ao Banco, o fato do Bradesco ter aceito os documentos e feito o estorno e o Amex (que pertence ao Bradesco) não aceitou me deixa tranquilo. Quando alguém me liga para cobrar os "300 trilhões" que a dívida se tornou e me oferece um desconto para eu pagar apenas 6x o valor que realmente devo, eu ofereço o mesmo que ofereço há 4 anos, pagar o que devo ou pagar zero, escolha deles, e eles preferem continuar recebendo zero. Daqui a pouco vai chegar próximo ao prazo de 5 anos e aí eu vou oferecer 100 reais em 2x e eles vão aceitar.

Oi S@rdinhas, Hoje eu tive que ir no centro da cidade e aproveitei para visitar a minha gerente Prime do Bradescão das massas... Eu parei de usar o Bradesco, onde tenho conta desde 1978 (sou velho... rsss) quando sofri um assalto há uns 4 anos e os bandidos gastaram 35 mil no meu Visa do Bradesco e mais 14 mil no Amex TPC. O Visa me reembolsou a grana do roubo de forma impecável, fazendo o depósito direto na minha conta no dia do vencimento da fatura, mas o Amex, até hoje se recusa a reconhecer o problema e está tentando me cobrar. Eu não paguei e não vou pagar uma despesa de 14 mil, totalmente fora do meu padrão de consumo, feita num domingo às 22:30hs numa padaria, ainda mais quando eu comuniquei o Amex do ocorrido 30 minutos depois dos gastos. Se eles pagaram ao ladrão, que o façam com o dinheiro deles e não com o meu.... Dito isso, comentei com a minha gerente que eu queria voltar a usar a conta no dia-a-dia, mas que eu não queria pagar tarifas, disse a ela o que eu tinha no banco atual - 102% do CDI na liquidez diária, investimentos em LCIs, LCAs e CDBs, Ações, FIIs, Internacional. A gerente Prime disse: Para ter isenção de tarifas, eu preciso ter 150k no banco. Perguntado que tarifas, ela respondeu PIX, TED, DOC, Tarifa de CC e foi quando eu disse que já tinha aquele pacote grátis obrigatório do Banco Central; a cara de decepção dela foi impagável; Perguntei quanto o Bradesco me paga um CDB de liquidez diária e ela não sabia, ficou o "especialista" em investimentos da agência ligar para mim quando ele retornar de férias na segunda-feira próxima Perguntei sobre investimentos em LCI e LCA, quando ela retrucou que essa modalidade de investimentos não está mais disponível, quando eu mostrei a ela um aporte feito ontem no BTG, em LCA, nova cara de "não estou entendendo nada" da gerente; Perguntei sobre taxas de corretagem e demais custos para investir em RV, ela também não sabe responder... Para terminar, ela perguntou se eu gostava de COE e Fundos de Investimento. Só faltou o consórcio. Resumindo, Bradescão Prime parado no tempo, totalmente despreparado para qualquer cliente que entenda um pouquinho sobre investimentos. De lá agora, só quero saber quanto ele remunera a minha reserva de emergência. Do resto, fiquei até com pena de um banco que eu achava bom e hoje vejo que está parado no tempo, com uma equipe de gerentes bem despreparada para os dias atuais. Não sei se fico triste pelo Bradesco (não sou acionista) ou feliz por ter evoluido para um nível acima. Mais uma vez: Obrigado AUVP e Raul!!

Oi @Rafael Barone, A teoria está correta, conforme os colegas acima falaram. Agora vamos na prática - a proteção do FGC de 250k/insituição e CPF a cada 4 anos. Tudo vai depender dos bancos onde tem a grana investida. Se for no Itau, Bradesco, BB ou Caixa, a chance de você precisar do FGC ou mesmo do FGC garantir alguma coisa em caso de quebra de um desses 4 é muito pequena. Já nos Nubanks, C6s, Inters, Pagbanks da vida a chance de você precisar da proteção é bem maior. Fique atento também para o seguinte: Se você compra um CDB ou LCI emtiida pelo BTG na corretora do Inter, o seu risco está no BTG e não no Inter, que no exemplo foi só a corretora. Vejo o risco de bancão quebrar como praticamente nulo, pois se um desses 4 quebrar, o caos vai se instalar no Brasil. Espero ter ajudado e boa sorte nos seus investimentos!!

Aí pessoal, esse post aqui só tem figurinhas repetidas... rssss Eu sou pobre premium, simpático, grisalho, filhos criados, analista de sistemas, empresário e muito bem humorado....

Oi @Fernanda De Battisti, Li os posts dos colegas acima e se você me permite dois comentários: Quando for falar sobre um assunto qualquer, procure incluir exemplos de situações similares que você tenha conhecimento, procure engajar a sua contra-parte com perguntas que te permitam conhecer mais o escopo do assunto e o que o interlocutor está querendo realmente saber. Outro assunto a estudar é a linguagem corporal. A forma como você é vista e que traduz "conforto" com o assunto sendo tratado diz muito. Existem boas literaturas sobre isso. No mais, é mesmo o tempo que vai te dar cada vez mais confiança e assim conquistar o respeito de cada vez mais gente. Espero que isso lhe ajude!

Sinto muito @ANDRÉ MESQUITA ALBUQUERQUE, atualmente não tenho animais de estimação, mas já tive muitos e imagino quanta falta vai fazer. Força irmão!!

@Danilo Alves Silva Spinola Barbosa também não compareceu na Baguncinha da sede #1, mesmo estando duas vezes na lista de convidados.....

Oi @Adriana Zakzuk, Me identifico 100% com você. Achei que só eu era assim!!!! Escrevi esses posts abaixo sobre o assunto. Veja se gosta.... Boa sorte com seus investimentos!!

Estragou a surpresa.. Ia ser uma passagem para o Egito, para conhecer as pirâmides... by 123 milhas, a viagem que fica (só) nos sonhos!!

Votei la!!

Essa eu não gostei....rssss. Só tem morangos, framboesas e blueberry,,,, Quem comeu as cerejas???? 🤣 🤣 🤣 🤣