Renzo Nogueira Margotto

Vou discordar de vocês rsrsrs... Não existe relação de causa e consequência entre gostar (amar) dinheiro e não ter respeito, ética e moral. A falta de ética, de respeito e a imoralidade são problemas reais que podem afetar qualquer um de nós, gostando ou não de dinheiro... A pessoa desejar dinheiro acima das outras coisas não é problema do dinheiro e sim da pessoa. Nós somos as raízes dos males... ?

Lai Cheng Eu quase aportei nesse fundo em julho. Ele estava cotado a $55. Hoje está a $68, mas ainda está relativamente barato. Eu só não entrei nele em julho porque haviam outras oportunidades melhores na área de tijolo. A queda no valor patrimonial você precisa estudar se não houve venda de ativo, mas no geral, devido ao cenário de pandemia, os fundos de lajes e logística apresentaram queda. Para você ter tipo 3\% dele numa carteira bem diversificada eu acho ok. Não enxergo a vacância dele como um ponto negativo, mas como uma oportunidade do yeld mensal subir e junto com ele a cotação: você ganha duas vezes. O HGRE11 que o colega citou é um bom fundo. Eu aportei nele em julho e está 10\% para cima. KNRI já está nos 18\%. O que quero dizer é que as boas oportunidades de bons fundos de tijolo descontados meio que passaram... Com o IPCA caindo, o fluxo migrou todo do papel pro tijolo. Os tijolos subiram muito, os de papel estão caindo. Meus últimos aportes foram em fundos de papel. Mas se eu fosse aportar em tijolo o BRCR11 certamente seria um candidato. Mas isso, repito, num contexto de carteira bem diversificada.

Keli Moreira Alvares Esse é o checklist de indicadores dela no Investidor 10. Lembrando que é recomendado analisar as outras empresas que concorrem com ela no mesmo setor, pois a empresa pode ser boa, mas num contexto onde existem outras melhores.

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.fusionmedia.investing Não sei se é isso que você quer, mas nesse app para Android você consegue ver cotações de ações, cripto, commodities, FIIs etc. Nos home brokers das corretoras também é possível fazer esse acompanhamento.

Complementando a resposta dos colegas, outra coisa que você prestar atenção é nos preços, pois às vezes os mesmos apresentam inconsistências... Ex.: ABCD3 está 100 reais e ABCD3f está custando 0,98 centavos. Se você pretende comprar 10.000 ações de ABCD3, vai gastar 10.000 comprando no lote e 9.800 comprando as mesmas 10.000 ações no fracionário.

Fabio Aragone Vamos por partes... E se eu tiver me equivocado em alguma observação, certamente alguém virá aqui me corrigir. Primeiro quanto aos ETFs... Você deu exemplo do IVV. Para mim ele já é uma diversificação, pois investe nas 500 maiores empresas da bolsa americana. Eu, por exemplo, ficaria satisfeito se só tivesse ele na minha carteira. Claro, dependendo dos seus objetivos e metas, você pode ter outros. Suponha que você goste da área de tecnologia e faça questão de ter em empresas desse setor na carteira. Você pode optar entre e estudar e ter algumas empresas em carteira, ou em comprar um ETF que invista em empresas desse setor, encarando isso não só como uma diversificação, mas também como uma transferência de gestão, já que você vai deixar a cargo do gestor o trabalho de tocar a carteira. Quanto a parte de ativos em excesso, ele comentou sim, mas talvez não tenha ficado claro. No início do curso a gente faz um teste chamado PIAR, que vai gerar uma carteira recomendada de acordo com nosso perfil de investidor. No final do curso, você pode ou não fazer ajustes nas proporções dos ativos. Após começar a investir, você vai começar a usar o diagrama do Cerrado na aba "carteira", lançando os ativos que você já tem. Vamos dar um exemplo hipotético para ver se fica claro... Você almeja ter 33\% em renda fixa, 33\% em ações e 34\% em fundos imobiliários. Porém, no momento você tem 50\% em ações e 50\% em fundos imobiliários, ou seja, está com uma categoria em falta e duas em excesso. Em vez de se desfazer de ações e fundos imobiliários para aportar em renda fixa, você deve manter o que tem e direcionar seus próximos aportes mensais para renda fixa até chegar aos 33\%. Assim, naturalmente suas outras duas posições em ações e fundos imobiliários se ajustarão em 33-33 também. Assim, sempre que um ativo da sua carteira cair em relação a proporção ideal, você direciona os próximos aportes nele.

Você falou em derivativos e eu lembrei na hora desse BO...

Final de semana o mercado fecha ela dá uma descansada rsrs.

Renan Roberto Como muitos livros em PDF disponibilizados gratuitamente são tratados como pirataria pela nossa legislação, dificilmente você vai encontrá-los num domínio registrado. Você pode ter mais sucesso procurando em sites de Torrent tipo The Pirate Bay. Eu não curto muito leitura de PDF, prefiro livro físico ou formatado para Kindle/Kobo. Porém, alguns livros que me interesso são caros, não possuem review de usuários e não há amostra de leitura nem jeito de consultar índice. Quando isso acontece, volta e meia eu vou no Google e dígito "nome do livro PDF". E por incrível que pareça quase sempre eu encontro um link "baixável" sem necessidade de fazer zilhões de cadastros. Aí eu baixo, dou uma passada de olho no índice e no conteúdo e quase sempre acabo comprando o livro.

Felipe Mizuno Tá certo seu raciocínio... Quanto maior for o resultado da divisão do preço pelo capital de giro, menos vantajoso é o negócio. Mas isso é um indicador usado mais a título de comparação entre empresas do mesmo setor.

Esse livro tem um capítulo inteiro dedicado a valuation de empresas novas.

Sidney Garcia Dias Um processo de subscrição não tem prazo definido. Por ser rápido, pode demorar um pouco... Eles ofertam IRDM12, por exemplo, para cotistas, não atinge o montante desejado. Aí ofertam IRDM13, não atinge novamente. Aí ofertam IRDM14 e fecha. Só depois esse montante é integralizado e passa a ser IRDM11. Mas nesse meio tempo essas cotas já pagam dividendos mensalmente. Então não faz muita diferença se ela ainda não integralizou em cota 11.

Se a intenção é somente ganhar com marcação a mercado, a opção de tesouro IPCA que te proporcionaria maior ganho é o 2055.

Keli Moreira Alvares Te trago o exemplo da minha mãe, que está perto de completar 80 anos e tem praticamente 100\% da carteira em imóveis. O que não está em lojas ou apartamentos está aplicado em renda fixa para pagar o restante da última aquisição que foram duas lojas. A reserva de emergência nesse momento é aquilo que vai pagar as semestrais dessas duas lojas que estão em construção. Minha mãe teve câncer de intestino recentemente, com metástase, tratou e está curada. Teve sorte de um diagnóstico precoce, e de conseguir um encaixe com uma boa equipe no Sírio Libanês. Estou já há quase um ano tentando convence-la a se desfazer de pelo menos um imóvel, seja loja ou apartamento, aproveitando um bom momento imobiliário aqui no meu estado, para ficar como reserva numa aplicação de resgate rápido como tesouro selic. Eu comecei a estudar e me interessar por investimentos tarde, já quase na casa dos 50 anos. Por conta disso, praticamente toda a minha carteira está no momento em fundos imobiliários. E nesses quase 9 meses de estudo tenho ido muito bem. Por conta disso, venho quebrando a desconfiança dela e, se tudo der certo, conseguirei convence-la a montar essa reserva de emergência com boa liquidez que possa cobrir qualquer imprevisto sem a necessidade de vender um imóvel na pressa. Estudar, praticar e também ter a sorte de pegar um momento favorável nesse curto prazo ajudou bastante a convence-la dessa necessidade da reserva com liquidez. Ela precisa de ter essa tranquilidade. Mais do que precisar, merece, por tudo que já passou.

Só para retificar, pois agora não dá mais para editar e eu escrevi minha resposta no trânsito dentro do Uber. A última frase seria " Ouvir um conceito na live e lembrar em qual livro você já leu aquilo, buscar o fichamento do livro, conferir e FIXAR* o conteúdo". Saiu "ficar"... O x tá do lado do c no teclado, acabou passando batido... Comi mais uma letra aqui, outra ali, mas ficou de boas o resto.

Jeanluca Fernandes Pereira Eu concordo com o Henrique Magalhães Áudio em 2x para mensagens cotidianas curtas é bem ok. Para aulas e estudo é um pouco mais complicado... É aquele professor que fala rápido e os alunos pedem para ir mais devagar. Até porque quando a gente tá num video de aula, seja ele live ou não, vai querer dar print, vai querer googlar alguma informação, enfim, interagir com aula é importante para fixar o conteúdo. Você precisa estudar por fora, praticar. Ouvir um conceito na live e lembrar em qual livro você já leu aquilo, buscar o fichamento do livro, conferir e ficar o conteúdo. O processo de transformação da informação em conhecimento demanda esse tipo de cuidado, de trabalho e empenho.

Matheus Malheiros Pinto Esses softwares precisam ser atualizados cada vez que um app de banco faz atualização, pois via de regra a atualização do app do banco interfere no antigo modo de sincronização. Como são muitos bancos, como as atualizações de app são de certo modo frequentes e os apps gratuitos, provavelmente eles não têm pessoal suficiente para deixar tudo up to date rapidamente. As vezes eles dependem inclusive de feedback dos usuários para saber qual o problema, como se nota nas respostas do Guiabolso nas avaliações dos usuários na PlayStore. Provavelmente outros apps gratuitos tenham o mesmo tipo de limitação. Os colegas aí no tópico sugeriram um pago, mas sempre vale ler o feedback dos usuários lá para ver como as coisas estão. Senão você pode acabar trocando seis por meia dúzia.

Wesley Santos Tava respondendo via smartphone e algumas revisões acabam passando batidas. O que esqueci foi o seguinte... Pelo texto da lei, quando se vende um imóvel com lucro, em tese, tudo deveria se transformar em patrimônio e poderia ser reinvestido pelo fundo em novos imóveis. São essas diversas Instruções Normativas da CVM que fazem isso funcionar de modo diferente. Seria interessante que essa Lei de 1993 fosse revisada. Se por algum acaso Fundos que vendem imóveis em todos os estados começarem a contestar isso judicialmente, e em cada estado vier uma decisão diferente (mais recursos para os respectivos TJs, seguidos de subida para STJ e depois STF), tudo isso pode gerar um cenário de insegurança que se refletiria na cotação, como aconteceu em caso recente com o MXRF. Felizmente a coisa vem funcionando de boas com todo mundo seguindo aquilo que a CVM orienta.

Wesley Santos Lei 8.666 de 1993, que regula o funcionamento dos Fundos Imobiliários. Art. 9º A alienação dos imóveis pertencentes ao patrimônio do fundo será efetivada diretamente pela instituição administradora, constituindo o instrumento de alienação documento hábil para cancelamento, perante o Cartório de Registro de Imóveis, das averbações pertinentes às restrições e destaque de que tratam os § 1º e 2º do art. 7º. Parágrafo único. Os recursos resultantes da alienação constituirão patrimônio do fundo. A lei é muito vaga a esse respeito. É difícil supor como o judiciário interpretará isso sem um caso concreto já julgado. Mas vejo algumas possibilidades... 1- Vendeu (sem lucro) é patrimônio do fundo e o administrador resolve o que fazer: reinvestir ou distribuir. Se resolver distribuir, o fará via amortização. 2- Vendeu (com lucro) e é obrigado a distribuir o lucro para os cotistas como rendimento. O restante segue (1). Importante lembrar que eu não vi nada na lei que obriga o fundo a distribuir patrimônio como amortização e não como rendimento. Essa orientação, que geralmente é seguida pelos fundos, vem de uma Instrução Normativa da Comissão de Valores Imobiliários, que por sua vez não é poder legislativo e não pode criar normas novas por causa disso (e também não pode interpretar leis por não ser poder judiciário). Eu vejo muitas Instruções Normativas da CVM que criam e interpretam normas. Algo que, em tese, pelo nosso ordenamento jurídico, seria ilegal, pois o Órgão excede as competências que lhes são concedidas pelo Direito Administrativo. Mas via de regra essas Instruções Normativas são seguidas e cumpridas pelos gestores e administradores dos Fundos.

Thiago De Paula Franco Meus dois cents... O objetivo do curso é, ao final, você ser capaz de identifucar sozinho essas oportunidades, sem precisar de dicas ou de outros canais. Dito isto, no canal do Investidor Sardinha, além do giro da semana aos domingos e do vídeo do aporte mensal, diariamente ele já trás esse tipo de análise onde é possível identificar bons ativos para aporte. Identificar oportunidades, independentemente do cenário, seja ele conturbado ou não, é o objetivo maior do curso. Se nessa altura você ainda tá encontrando dificuldades para atingir esse objetivo, talvez fosse interessante você aproveitar a live exatamente para isso, ou seja, explorar dentro do conhecimento do curso aquilo que ainda tá te faltando para identificar oportunidades com mais clareza dentro do teu perfil de Investidor.

Leonardo Salles Binato Faça o curso, conheça pelo menos teu perfil de investidor para saber se vai entrar \% de cripto na recomendação do seu perfil e quanto. No módulo de cripto você vai ser apresentado a uma interface que mostra onde a cripto que você quer comprar está mais barata, se é na Binance ou outro lugar. Aí você vai nesse lugar, compra e move para tua wallet (o módulo vai te apresentar também algumas possibilidades de wallet). Independentemente da corretora que você for usar, caso não queira usar a ferramenta apresentada no módulo, o ideal é você ter a possibilidade de mover tuas criptos para wallet. Não existe corretora melhor ou pior. Eu tenho centenas de amigos que "investem" em cripto e todos eles já enfrentaram algum tipo de problema pontual em todas elas. Se tiver muito na fissura de investir de qualquer forma, da uma googlada em "fear and greedy Index" para cripto e leia artigos antes.

Eu gosto de comida e bebida de qualidade. Gasto muito com cursos e livros porque gosto de fazer as coisas eu mesmo. Eu encaro os gastos em comida e bebida como investimentos em boas lembranças com os amigos. Essas coisas são muito pessoais. Esse tipo de gasto, em moedas, em Cthulu e outros objetos de exibição, eu só faria se fosse, por exemplo, montar um bar ou restaurante temático.

Complementando a resposta do Flavio Prado, eu ainda analisaria outras questões. Por exemplo: 1- Comprar 2\% da Oi por 3x o que vale x comprar 1\% da Wege por metade do valor. (Olhar o P/VP) 2- Comprar 2\% da Oi para recuperar o que investiu em 30 anos x comprar 1\% da Wege para recuperar o que investiu em 3 anos. (Olhar o P/L) Só para não adentrar mais e te atrapalhar a raciocinar, existem uma série de indicadores que eu analisaria em conjunto para decidir o que está caro ou barato...

Thiago Alves Vê se rola por aqui... https://play.google.com/store/apps/details?id=br.com.orama.mobile.isaex

Realmente não está aparecendo agora na Playstore. Eu vi ele lá um dia desses pois pesquisei para mandar o link do download para um amigo.