Renzo Nogueira Margotto

Simplificando, a questão é mais ou menos a seguinte: quando uma lei federal diz que a apuração tem que ser por regime caixa e a CVM reinterpreta afirmando que o regime deve ser contábil, a CVM age como poder judiciário: só o judiciário pode interpretar leis. Quando a CVM após tomar essa decisão decide que ela se aplica aos demais fundos, ela cria uma norma jurídica nova, aplicável a todos e, dessa forma, age como poder legislativo: só o poder legislativo pode criar normas nova a todos aplicáveis.

Exato, mas no caso houveram outras questões que até já comentei em outros tópicos, onde eu acho que a CVM extrapolou sua competência dentro do direito administrativo e acabou tentando legislar (só o poder legislativo pode) e interpretar lei (só o legislativo pode).

É de quando eu entrei nele em julho de 2022 para cá. Eu só invisto há 6-8 meses, desde o início da turma 10.

Em tese, acho que acontece o seguinte (se eu estiver errado alguém me corrija)... Você comprou por 100, vendeu por 120. Se distribuir 20, distribui como rendimento, isento de IR. Se distribuir 120, 100 vai como amortização e paga IR.

Não vendi o que tenho HGRE11, mas também não estou aportando nele, nem pensando em aportar nos outros. São bons fundos e para mim a notícia com o Credit Suisse não muda nada. Eles apenas ainda estão caros e vejo fundos melhores para aportar.

Eu acho ele um bom fundo. Queria entrar nele já há algum tempo. Não me importo muito com valor da cota. Minha referência de rendimento para comparação são os imóveis residenciais e comerciais aqui na região. E o KNRI paga mais que o dobro mensalmente. O valor patrimonial talvez não bata certinho nessa sua simulação porque você precisa verificar aí nesses 10 anos quantos imóveis o fundo vendeu e distribuiu em amortizações para os cotistas.

Só para reforçar, o que eu disse é o minimo. Existem diversas possibilidades incluindo outros agentes públicos e privados. Desde convênios com Sebraes e Universidades, onde cursos específicos de extensão poderiam ser ministrados, até algo bem específico, onde o projeto de negócio seria entregue pronto ao tomador de empréstimo: exemplo, um carrinho de churrasquinho, onde o tomador seria treinado para lidar com clientes, fornecedores, precificação, porcionamento, gastronomia básica para o negócio dele etc.

Você também não tem acesso a tesouro direto por PJ.

Eu postei uma resposta e está aparecendo em vermelho com a TAG "oculta". Não sei como nem porque isso aconteceu e nem sei como alterar para ser exibida...

A caixa é um banco público, que antes de tudo deve atender questões de interesse público, como faz na área de habitação. O público alvo do auxílio emergencial provavelmente não tem perfil empreendedor, somado ao fato de que pelas estatísticas do SEBRAE, vários negócios e MEIs fecham nos primeiros anos. Se o objetivo da caixa é fomentar empreendedorismo, eles deveriam, pelo menos, baixar os juros e oferecer curso grátis na área de empreendedorismo como pré requisito a concessão do empréstimo. Eles precisam ter a certeza que o tomador do empréstimo tem o mínimo necessário para empreender.

Eu aporto sempre com a intenção de não vender. Até agora nunca vendi nenhuma cota. Girar por girar provavelmente não vai rolar, mas se por acaso acontecer algum problema mais grave com algum, não tenho objeções às vendas...

Liquidez, p/vp, yeld e yeld anual médio eu uso primeiro para excluir. Depois vou dando umas ordenadas por quantidade de imóveis, vacância, às vezes setor, às vezes patrimônio. E depois disso tudo eu seleciono uns poucos para fazer análise individual. O que acontece é que eventualmente eu faço compras específicas visando dar um equilíbrio para carteira, comprando FIIs mais consolidados, como aconteceu quando investi em KNRI, HGRE, LVBI, BRCO, XPLG e por aí vai.

É o app da corretora (XP) mesmo, na aba de investimentos. O Gorila na versão paga também mostra recebimento de proventos.

Eu gosto de FOFs, tenho dois numa carteira de 17 FIIs. É uma forma de diversificar com um único ativo. Além disso, tem a vantagem do duplo desconto, ou seja, você compra um FOF com P/VP menor que 1 que por sua vez comprou FIIs com P/VP menor que 1. Agora... Sobre o BCFF11 cabe a ti a análise. Eu rodo alguns filtros que eliminam vários fundos antes de sobrar alguns poucos para fazer análise e acabou que o BCFF11 nunca entrou no meu radar de análise.

Complementando a resposta dos colegas, independentemente do tipo de título escolhido, se a intenção da compra é se marcar a mercado, o título que vai variar mais no preço é o de vencimento mais longo.

A real é que a gente cresce num mundo cheio de influências e forças que nos induzem a nos comportarmos de determinada maneira, apesar de acreditarmos que nosso arbítrio é "livre". A partir de um certo ponto a gente passa a perceber (ou não) como funciona o viés da confirmação e como isso faz com que as pessoas dificilmente estejam abertas a mudar de opinião. Dentro desse contexto, a gente passa simplesmente a ignorar quando alguém emite alguma opinião com a qual a gente não concorde ao invés de tentar convencê-la a mudar de opinião, até porque é um direito dela pensar diferente. E isso acaba deixando as relações do dia a dia mais leves e o dia mais agradável. Se a conversa começar a incomodar a gente simplesmente sai de perto, vai ao banheiro e já volta para outro lugar, longe do papo chato.

O que você precisa fixar de importante é que existe um tipo de tesouro com taxa pós fixada, um com taxa pré fixada e outro com um combo pré + pós. No módulo de renda fixa você vai saber mais sobre essas taxas, como elas são atualizadas mês a mês e qual tipo de tesouro se adequa melhor às necessidades A, B, C e por aí vai... A Selic meta hoje está em 13.75%.

Na renda fixa, a gente deve exigir rendimento compatível com o risco. Geralmente você vai ter a seguinte cadeia: governo, banco grande, banco pequeno, empresa listada na bolsa, empresa não listada na bolsa. O governo é o de menor risco e o risco vai subindo até chegar em empresa não listada na bolsa. No caso de LCI ou LCA, você está restrita a bancos (grandes ou pequenos). Aí, você precisaria comparar o rendimento dessa LCI com o dos títulos do tesouro para ver se a diferença de rendimento compensa o risco. Se o seu LCI/LCA é de um banco pequeno, por exemplo, você também deveria observar quanto os bancos grandes estão oferecendo para ver se a diferença compensa. Além disso, claro, dar uma olhada na saúde do banco que está oferecendo o título: balanço, imobilização, Basileia...

O que eu acho que você precisa ter em mente é que isso aqui é um curso desenhado para atingir todo tipo de público, inclusive quem tem ZERO conhecimento de finanças combado com escolaridade precária. Assim, os primeiros módulos, bem como as ferramentas disponibilizadas nele, são simples, muitas vezes com objetivo de nivelamento. Na medida que o curso vai seguindo adiante e os alunos passando nas avaliações, você vai notar que conteúdo e ferramentas vão ficando um pouco mais complexas até chegar na ferramenta da carteira e no diagrama do Serrado. Assim, se você já pratica controle de finanças há muito tempo e tem seu próprio método de controle, minha sugestão seria não se apegar demais a encaixar um modelo no outro. Apenas observa se o modelo do curso tem algum fundamento que pode agregar qualidade ao controle que você já vinha fazendo. Enfim, aproveita aquilo que vai aprimorar seu controle sem se prender a detalhes... Quem dá muito essa dica é o Ray Dalio... Às vezes a gente já tem um sistema ou ideia que resolve 95\% dos problemas, mas gasta um tempo enorme para elevar isso até 100\%. Mas o tempo e o esforço gastos para ganhar esses 5\%, sem que isso agregue nada de valor prático, pois esses 5\% de problemas quase nunca acontecerão no nosso dia a dia, você teria aproveitado melhor fazendo outras coisas ou desenvolvendo novos projetos.

Se a ansiedade é um problema, o caminho para se livrar dela é o mesmo que usamos para nos livrarmos de qualquer problema: identificar a causa (nessa hora um profissional ajuda muito) e atacá-la. E muitas vezes, atacar a causa vai implicar também em minimizar as consequências (seja através de remédios, exercícios, dieta, enfim...). O que acontece muitas vezes nas vidas de muitas pessoas é que nos apegamos muito às consequências dos problemas, ignorando completamente as causas. É como se passássemos a vida enxugando o chão de uma cozinha que tem um cano furado: na hora que a gente para de enxugar ele volta a molhar. A ansiedade pode ter as causas mais diversas possíveis e por isso a ajuda de um especialista é importante: um bom encanador rapidamente identifica o cano furado da tua cozinha.

Então se você tiver dois investimentos, ambos com cobertura do FGC, mas um com Basileia e imobilização bem ok e outro com ambas estouradas vai dar nota 8 pros dois só por causa do FGC? E no caso de haver um terceiro, uma debênture de uma empresa de capital aberto, excelente e com abundância de recursos, líder de mercado, ROIC e EV/EBit ótimos, vai dar 2 para ela só porque não tem FGC?

Reclamar e queixar são verbos sinônimos na língua portuguesa. Mas acho que entendi a colocação, tipo protesto e lamento...

Estrutura curricular: renda fixa, ações, fundos imobiliários, declaração de IR, cripto. Prazo de abertura de conteúdo: 1 ano. Material didático: aulas gravadas, ebooks e fórum. Ferramentas: diagrama do Cerrado e planilhas. Elemento facilitador: já conhecia o professor através dos vídeos do canal Investidor Sardinha do YouTube e sabia que era, didaticamente, um bom facilitador de aprendizado.

Na faculdade só vi abordagem SWOT... E para falar a verdade eu nem dei muita importância, porque o ramo que me interessava, a gastronomia, eu entendo que a hospitalidade (que é completamente ignorada, na teoria e na prática, nos estabelecimentos do meu estado) está na base da cadeia de negócios mundo afora. Então na época eu foquei em estudar hospitalidade por fora...

Luan Sobreira Eustáquio De Oliveira Sossega... Nesse mundo o que mais tem é gente como você. Não tem nada de errado nisso... Cada um tem seu tempo. Aproveite seus interesses, ainda que eles durem pouco tempo. O mundo precisa tanto dos generalistas quando dos especialistas, tanto dos multi tarefas quanto dos mono tarefas... Você é normal, não é viciado em nada. E se quiser mudar, vai mudar. Só não será do dia para noite: vai ser no seu tempo. O Estado de felicidade ou infelicidade não se encontra na mudança, mas dentro de nós. É preciso antes de tudo, entender se o desejo de mudança é real ou pressão por aceitação num grupo do qual não fazemos parte, mas gostaríamos de fazer. O que te aconselharia no momento seria buscar um profissional e fazer análise. É excelente, mas as vezes não acertamos de primeira e precisamos procurar um segundo ou terceiro profissional até encontrarmos um onde haja um diálogo produtivo para ambas as partes.