Será esse o ano dos FIIs?

[Lucas De Souza Alves]

Como uma tentativa de equilibrar minha carteira, tenho estudado e observado alguns fundos imobiliários. Além disso, tenho me interessado bastante por essa modalidade de investimento, que anteriormente não conhecia, e agora estou me aprofundando mais no assunto. Tenho percebido que este ano pode apresentar ótimas oportunidades em fundos, especialmente considerando a queda da taxa Selic. Estou gostando da premissa e acredito que podem surgir excelentes opções de investimento.

Alguém mais compartilha desse pressentimento? Obviamente, estou realizando uma análise criteriosa antes de realizar qualquer aporte, até porque ainda não tenho nenhum investimento em Fundos Imobiliários.

Editado 4 de Fevereiro de 2024 por Lucas De Souza Alves
errei no titulo

[Flavio Prado]

  On 04/02/2024 at 17:40, Lucas De Souza Alves disse:

Como uma tentativa de equilibrar minha carteira, tenho estudado e observado alguns fundos imobiliários. Além disso, tenho me interessado bastante por essa modalidade de investimento, que anteriormente não conhecia, e agora estou me aprofundando mais no assunto. Tenho percebido que este ano pode apresentar ótimas oportunidades em fundos, especialmente considerando a queda da taxa Selic. Estou gostando da premissa e acredito que podem surgir excelentes opções de investimento.

Alguém mais compartilha desse pressentimento? Obviamente, estou realizando uma análise criteriosa antes de realizar qualquer aporte, até porque ainda não tenho nenhum investimento em Fundos Imobiliários.

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@Lucas De Souza Alves você está estudando todos os setores ou tem algum em específico?

[Rafael Roberto Pavani]

  On 04/02/2024 at 17:40, Lucas De Souza Alves disse:

Como uma tentativa de equilibrar minha carteira, tenho estudado e observado alguns fundos imobiliários. Além disso, tenho me interessado bastante por essa modalidade de investimento, que anteriormente não conhecia, e agora estou me aprofundando mais no assunto. Tenho percebido que este ano pode apresentar ótimas oportunidades em fundos, especialmente considerando a queda da taxa Selic. Estou gostando da premissa e acredito que podem surgir excelentes opções de investimento.

Alguém mais compartilha desse pressentimento? Obviamente, estou realizando uma análise criteriosa antes de realizar qualquer aporte, até porque ainda não tenho nenhum investimento em Fundos Imobiliários.

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Oss são muito bons para gerar renda mensal passiva, especialmente os bem estabelecidos e geralmente de tijolos, embora exista fii de papel bom também.

Um grande dica é investir em um fii de fiis, isso mesmo, m fii composto por varios outros fii ajuda você a diversificar e sofre menos com variações.

Faço isso com os Reits, já que fii eu tenho mais conhecimento mas reits não, tem dado super certo.

[Lucas De Souza Alves]

  On 04/02/2024 at 17:55, Flavio Prado disse:

@Lucas De Souza Alves você está estudando todos os setores ou tem algum em específico?

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Atualmente venho olhando todos, fiquei bem empolgado mas alguns de lages cooporativas e de shoppings me deixaram empolgado.

[Lucas De Souza Alves]

  On 04/02/2024 at 18:08, Rafael Roberto Pavani disse:

Oss são muito bons para gerar renda mensal passiva, especialmente os bem estabelecidos e geralmente de tijolos, embora exista fii de papel bom também.

Um grande dica é investir em um fii de fiis, isso mesmo, m fii composto por varios outros fii ajuda você a diversificar e sofre menos com variações.

Faço isso com os Reits, já que fii eu tenho mais conhecimento mas reits não, tem dado super certo.

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sim pois é dei uma boa olhada no cpts11 e foi um dos que mais me agradaram.

[Marco José Pereira]

  On 04/02/2024 at 17:40, Lucas De Souza Alves disse:

Como uma tentativa de equilibrar minha carteira, tenho estudado e observado alguns fundos imobiliários. Além disso, tenho me interessado bastante por essa modalidade de investimento, que anteriormente não conhecia, e agora estou me aprofundando mais no assunto. Tenho percebido que este ano pode apresentar ótimas oportunidades em fundos, especialmente considerando a queda da taxa Selic. Estou gostando da premissa e acredito que podem surgir excelentes opções de investimento.

Alguém mais compartilha desse pressentimento? Obviamente, estou realizando uma análise criteriosa antes de realizar qualquer aporte, até porque ainda não tenho nenhum investimento em Fundos Imobiliários.

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Boa irmão. Eu também tenho alguns em

carteira e acho uma excelente modalidade de investimento. Estou ainda construindo minha carteira, mas quero estudar mais alguns, principalmente de tijolo. 

[Rai Nunes]

  On 04/02/2024 at 17:40, Lucas De Souza Alves disse:

Como uma tentativa de equilibrar minha carteira, tenho estudado e observado alguns fundos imobiliários. Além disso, tenho me interessado bastante por essa modalidade de investimento, que anteriormente não conhecia, e agora estou me aprofundando mais no assunto. Tenho percebido que este ano pode apresentar ótimas oportunidades em fundos, especialmente considerando a queda da taxa Selic. Estou gostando da premissa e acredito que podem surgir excelentes opções de investimento.

Alguém mais compartilha desse pressentimento? Obviamente, estou realizando uma análise criteriosa antes de realizar qualquer aporte, até porque ainda não tenho nenhum investimento em Fundos Imobiliários.

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Vou responder ao título do seu post: eu acredito que esse ainda é muito cedo para isso.

[Eddy Paulini]

  On 04/02/2024 at 17:40, Lucas De Souza Alves disse:

Como uma tentativa de equilibrar minha carteira, tenho estudado e observado alguns fundos imobiliários. Além disso, tenho me interessado bastante por essa modalidade de investimento, que anteriormente não conhecia, e agora estou me aprofundando mais no assunto. Tenho percebido que este ano pode apresentar ótimas oportunidades em fundos, especialmente considerando a queda da taxa Selic. Estou gostando da premissa e acredito que podem surgir excelentes opções de investimento.

Alguém mais compartilha desse pressentimento? Obviamente, estou realizando uma análise criteriosa antes de realizar qualquer aporte, até porque ainda não tenho nenhum investimento em Fundos Imobiliários.

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Boa noite, Lucas!

Eu acho que seu raciocínio tem sentido mas na minha opinião ainda vai levar um tempo para isso acontecer. A expectativa é que esse ano a taxa de juros caia para 9% e que se não tivermos mais fatores bruscos, seguirá em mais algumas quedas no próximo ano e aí sim veríamos mais mudanças onde possivelmente podemos ver em contrapartida um aumento da inflação.

Penso que o cenário ainda está no início de sua mudança e a consolidação do mesmo levará mais tempo para ser vista e sentida.