Fundos Imobiliarios base10 Vale a pena pensando em dividendos ?

[Leandro Ferreira Leite]

Olá, os fundos imobilirios pagam x% sobre o valor investido ou sobre a quantidade de cotas ? 

se seu tiver 100 cotas de um ativo de 10,00 pagando 1% é o mesmo se tiver 10 cota de um ativo de 100,00 pagando os mesmo 1% ? 

pois se for a cota esse base 10 vai pagar R$10,00 enquanto o outro vai pagar apenas R$0,10.

se for assim vale muito mais apena fundos mais baratos 

 

qual seria a conta correta ? 

 

obrigado 

 

 

[Jaimson Bispo]

Boa tarde!

Pagam sobre a quantidade de cotas.

Não vejo muita diferença, a questão é, se é um bom Fii, bem administrado, não polarizado só em um local, com baixa vacância, com alta luiquidez e com grande patrimônio...a questão de base 10, acredito que foi só para que pessoas consigam investir com valores menores, mas, no fim, dá no mesmo, pelo menos, pelo pouco que já estudei.

[Eddy Paulini]

Boa tarde, @Leandro Ferreira Leite!

30 minutes ago, Leandro Ferreira Leite disse:

Olá, os fundos imobilirios pagam x% sobre o valor investido ou sobre a quantidade de cotas ? 

Sempre é em cima da quantidade cotas.

30 minutes ago, Leandro Ferreira Leite disse:

se seu tiver 100 cotas de um ativo de 10,00 pagando 1% é o mesmo se tiver 10 cota de um ativo de 100,00 pagando os mesmo 1% ? 

Levando em consideração seus números e exemplos:

Ativo X tenho 100 cotas que custam R$10 cada. O pagamento de 1% resultaria em 10 centavos por conta totalizando R$10 de proventos;

Ativo Y tenho 10 cotas que custam R$100 cada. O pagamento de 1% resultaria em 1 real por cota totalizando R$10 de proventos.

No resultado de proventos, sim. Seria o mesmo.

34 minutes ago, Leandro Ferreira Leite disse:

pois se for a cota esse base 10 vai pagar R$10,00 enquanto o outro vai pagar apenas R$0,10.

O resultado olha do grosseiramente daria no mesmo. Ficaria elas por elas.