Vendas de fii

[Kaique Martins Marques]

Bom dia turma, me tirem uma dúvida por favor,  querendo vender um fii que está com um lucro considerável tenho apenas 7mil contando com a valorização,  preciso pagar sobre esse lucro ou existe uma isenção como as ações?

[Eddy Paulini]

1 minute ago, Kaique Martins Marques disse:

Bom dia turma, me tirem uma dúvida por favor,  querendo vender um fii que está com um lucro considerável tenho apenas 7mil contando com a valorização,  preciso pagar sobre esse lucro ou existe uma isenção como as ações?

Bom dia, @Kaique Martins Marques !

FIIs não possuem isenção de IR na venda.

Só a título de curiosidade, por que vender um FII nessa situação?

[Kaique Martins Marques]

4 minutes ago, Eddy Paulini disse:

Bom dia, @Kaique Martins Marques !

FIIs não possuem isenção de IR na venda.

Só a título de curiosidade, por que vender um 

Cara a verdade é que eu só acho que tô precisando vender mesmo kkkkk 

Sem fundamento algum, mais emocional. 

Mas agradeço pela principal informação sobre a não isenção. 

[Clis Uchoa]

Cara, a gente ta num periodo que 99% dos fiis estão em queda. Se vc ta tendo lucro atualmente ta de parabens. Se não tiver necessidade tem grande chance de se valorizar bastante nos proximos anos.

[Eddy Paulini]

10 minutes ago, Kaique Martins Marques disse:

Cara a verdade é que eu só acho que tô precisando vender mesmo kkkkk 

Sem fundamento algum, mais emocional. 

Perigoso hein  😅

[Kaique Martins Marques]

12 minutes ago, Cliscerio Cavalcante Uchoa disse:

Cara, a gente ta num periodo que 99% dos fiis estão em queda. Se vc ta tendo lucro atualmente ta de parabens. Se não tiver necessidade tem grande chance de se valorizar bastante nos proximos anos.

Pois é,  vou fechar o aplicativo e fingir que não pensei nisso 😂

[Matheus P S]

1 hour ago, Kaique Martins Marques disse:

Pois é,  vou fechar o aplicativo e fingir que não pensei nisso 😂

Fuja enquanto é tempo rsrsrs

Se você olhar para o abismo, ele te encara de volta!

[Leandro Henrique Soares]

Cara, se for um fii de papel que esteja acima do VP, vale a pena vender sim. 

[Fabio Alves Joia]

On 17/02/2025 at 10:25, Kaique Martins Marques disse:

Bom dia turma, me tirem uma dúvida por favor,  querendo vender um fii que está com um lucro considerável tenho apenas 7mil contando com a valorização,  preciso pagar sobre esse lucro ou existe uma isenção como as ações?

Com o cenário atual, onde muitos estão no prejuízo, você estando no lucro tá preocupado? 

Eu não pagaria este imposto agora não, esperaria subir a hora que a Selic cair e pagaria imposto maior lá frente com lucro ainda maior, isso se a vontade não passar até lá.

Mas.... se está desconfortável com o ativo, ou precisando da grana, vai pagar imposto sim. 

Segura mão de alface!!!

Editado 21 de Fevereiro por Fabio Alves Joia
completar o raciocínio.

[Guilherme Pagliarini]

On 17/02/2025 at 15:47, Leandro Henrique Soares disse:

Cara, se for um fii de papel que esteja acima do VP, vale a pena vender sim. 

Porque ele ser de papel vale a pena?

[Arthur Célio Cruz Ferreira Jorge Garcia]

4 minutes ago, Guilherme Pagliarini disse:

Porque ele ser de papel vale a pena?

Olá @Guilherme Pagliarini,

Aqui a principal informação não é ser de papel, mas estar acima do VP...

Entendo q o raciocínio seria q a selic e demais títulos estão pagando uma taxa de juros bem alta a ponto de ter valorizado o fundo, aí haveria uma tendência futura de retornar ao VP ou um pouco abaixo, quando a selic começar a baixar. 

O fundo de papel na situação descrita (VP alto) estaria indicando q muita gente começou a comprar só olhando os dividendos atuais com a escalada da selic... 

Essa foi a ideia @Leandro Henrique Soares?? Tô certo ou errado? 🤔

[Guilherme Pagliarini]

1 minute ago, Arthur Célio Cruz Ferreira Jorge Garcia disse:

Olá @Guilherme Pagliarini,

Aqui a principal informação não é ser de papel, mas estar acima do VP...

Entendo q o raciocínio seria q a selic e demais títulos estão pagando uma taxa de juros bem alta a ponto de ter valorizado o fundo, aí haveria uma tendência futura de retornar ao VP ou um pouco abaixo, quando a selic começar a baixar. 

O fundo de papel na situação descrita (VP alto) estaria indicando q muita gente começou a comprar só olhando os dividendos atuais com a escalada da selic... 

Essa foi a ideia @Leandro Henrique Soares?? Tô certo ou errado? 🤔

Sim, eu entendo sobre o VP maior que 1 a cota está valendo mais que ela "deveria". E que a tendencia de investimentos com menos riscos estarem pagando um valor alto os FIIs abaixarem e em tese ele perder no valor da cota.

Infelizmente hoje minha carteira é predominante de FIIs e todos tão negativado por conta do valor da cota :(

Mas fiquei curioso sobre ser de papel na frase.

[Arthur Célio Cruz Ferreira Jorge Garcia]

4 minutes ago, Guilherme Pagliarini disse:

Sim, eu entendo sobre o VP maior que 1 a cota está valendo mais que ela "deveria". E que a tendencia de investimentos com menos riscos estarem pagando um valor alto os FIIs abaixarem e em tese ele perder no valor da cota.

Infelizmente hoje minha carteira é predominante de FIIs e todos tão negativado por conta do valor da cota :(

Mas fiquei curioso sobre ser de papel na frase.

Então, peque os de papel são compostos de vários ativos em seu interior... Cdi+taxa, ipca+taxa... Com a selic alta, os dividendos deles explodem... 

Os de tijolos sofrem mais, ao meu ver, porque o pessoal fica todo louco atrás da renda fixa e abandona os fiis de tijolos! 

[Leandro Henrique Soares]

On 20/02/2025 at 23:48, Arthur Célio Cruz Ferreira Jorge Garcia disse:

Olá @Guilherme Pagliarini,

Aqui a principal informação não é ser de papel, mas estar acima do VP...

Entendo q o raciocínio seria q a selic e demais títulos estão pagando uma taxa de juros bem alta a ponto de ter valorizado o fundo, aí haveria uma tendência futura de retornar ao VP ou um pouco abaixo, quando a selic começar a baixar. 

O fundo de papel na situação descrita (VP alto) estaria indicando q muita gente começou a comprar só olhando os dividendos atuais com a escalada da selic... 

Essa foi a ideia @Leandro Henrique Soares?? Tô certo ou errado? 🤔

Exato @Arthur 

Nesse momento atual deve ser bem raro encontrar um fii de papel com VP acima de 1, mas se for o caso do colega, e ele está vendendo com lucro, seria um bom momento. 

Ano passado vendi mxrf11. Um tempo depois o VP voltou a ficar abaixo de 1, daí recomprei. 

[Marcelo R]

Acho que faltaram as aulas, principalmente na aula de quando vender o ativo (ainda mais pelo motivo que estão comentando, só pq subiu…)

Quando vender? , nunca!
Ou se o ativo perder os fundamentos.

No meu ponto de vista o único tipo ativo que devemos especular são as criptos.

Vale lembrar outra coisa, se está tendo lucro legal neste Fii, de uma olhada no seu YOC… yield on cost… vai estar mais elevado que DY o do fundo…

Por exemplo se o fundo está pagando 12%a.a. no seu caso isso pode ser 15%a.a. (Livre que IR, que pode equivaler a um rendimento de 17,6% com IR)

Outra coisa, se vender vai realocar onde o dinheiro ?

Penso que acreditamos e seguimos o buy & hold certo ?

 

[Marcelo R]

On 17/02/2025 at 10:28, Eddy Paulini disse:

Bom dia, @Kaique Martins Marques !

FIIs não possuem isenção de IR na venda.

Só a título de curiosidade, por que vender um FII nessa situação?

Eddy acho que tem um Badge certinho pra ele não tem ? Rs

[Marcelo R]

On 17/02/2025 at 10:25, Kaique Martins Marques disse:

Bom dia turma, me tirem uma dúvida por favor,  querendo vender um fii que está com um lucro considerável tenho apenas 7mil contando com a valorização,  preciso pagar sobre esse lucro ou existe uma isenção como as ações?

Kaique, qual Fii ?