Estive analisando FII de shopping nos últimos dias e gostei bastante do VISC11 e XPML11. O único ponto em ambos é a taxa de alavancagem que hoje se encontra em 22% e 27% respectivamente. Para ambos os casos o rendimento e as cotas continuam evoluindo.
Analisando outros FII de shopping, como o HSML11 possui 38% de alavancagem (bem além do meu limite máximo).
Perguntas:
1° - Neste segmento é normal tanta alavancagem? Vi que desde antes da pandemia isso já rolava...
2° - Um sinal de alerta então seria caso esta alavancagem comece a subtrair o rendimento dos cotistas? Qual tolerância vocês tem utilizado?
Pergunta
Lucas Afonso Kremer
Boa tarde pessoal,
Contexto:
Estive analisando FII de shopping nos últimos dias e gostei bastante do VISC11 e XPML11. O único ponto em ambos é a taxa de alavancagem que hoje se encontra em 22% e 27% respectivamente. Para ambos os casos o rendimento e as cotas continuam evoluindo.
Analisando outros FII de shopping, como o HSML11 possui 38% de alavancagem (bem além do meu limite máximo).
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1° - Neste segmento é normal tanta alavancagem? Vi que desde antes da pandemia isso já rolava...
2° - Um sinal de alerta então seria caso esta alavancagem comece a subtrair o rendimento dos cotistas? Qual tolerância vocês tem utilizado?
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Lucas Afonso Kremer
Boa tarde pessoal, Contexto: Estive analisando FII de shopping nos últimos dias e gostei bastante do VISC11 e XPML11. O único ponto em ambos é a taxa de alavancagem que hoje se encontra em 22% e
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