Adriano Umemura Postado 24 de Julho de 2023 Compartilhar Postado 24 de Julho de 2023 Boa noite. Segue um estudo do fii do setor de shoppings VISC11. Se puderem contribuir com comentarios ou informações adicionais agradeço 4 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Adriano Umemura Postado 21 de Agosto de 2023 Author Compartilhar Postado 21 de Agosto de 2023 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Rodrigo Nunes Endres Postado 21 de Agosto de 2023 Compartilhar Postado 21 de Agosto de 2023 (edited) Vou contribuir pela análise macro de mercado. Primeiro sobre FII de tijolo, com a queda da taxa selic + programa do governo em quitar pequenas dívidas, é esperado um aumento do consumo. A indicação da última reunião do COPOM é continuar diminuindo a Taxa Selic nos próximos meses. A expectativa do mercado também é de queda da Selic. Isso tudo colabora com o aumento do consumo o que favorece construção civil e varejo. Olhando agora para o PIB, o Hiato do produto está o menor das últimas décadas. O que indica que a nossa capacidade de produção já está no limite. Havendo aumento do consumo sem aumento da oferta de produtos há de se esperar um aumento substancial da inflação. O que impacta nos valores de alugueis. Concluo que então os valores de papéis atrelados ao CDI irão cair e os atrelados ao IPCA irão aumentar, bem como os valores de aluguéis vão aumentar e as vacâncias diminuir. Dito isso, vacância financeira e vacância física não importam tanto hoje desde que não estejam muito altas. Como o setor de varejo será beneficiado, o mesmo acontecerá com os shoppings. Então, o FII de shopping certamente será beneficiado tanto com o maior consumo, como maior procura, como em aumento dos valores de aluguéis pela inflação. Então é importante analisar os contratos. Editado 21 de Agosto de 2023 por Rodrigo Nunes Endres 4 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Danilo Alves Silva Spinola Barbosa Postado 23 de Agosto de 2023 Compartilhar Postado 23 de Agosto de 2023 Mais um que estou aguardando dia 29/08 para fazer a subcriçao, do BTLG11 já fiz o pedido hoje para não correr o risco de esquecer amanha. Vamos esperar se vai ter sobras e se vai compensar. 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Adriano Umemura Postado 8 de Dezembro de 2023 Author Compartilhar Postado 8 de Dezembro de 2023 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Adriano Umemura Postado 3 de Março Author Compartilhar Postado 3 de Março RELATORIO GERENCIAL JANEIRO 2024 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Marcelo R Postado 4 de Março Compartilhar Postado 4 de Março 2 horas atrás, Adriano Umemura disse: RELATORIO GERENCIAL JANEIRO 2024 Coloquei ele na carteira na semana passada... Esta semana que entra vou terminar os aportes nele 2 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
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Adriano Umemura
Boa noite. Segue um estudo do fii do setor de shoppings VISC11. Se puderem contribuir com comentarios ou informações adicionais agradeço
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Rodrigo Nunes Endres
Vou contribuir pela análise macro de mercado. Primeiro sobre FII de tijolo, com a queda da taxa selic + programa do governo em quitar pequenas dívidas, é esperado um aumento do consumo. A indicação
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