BTLG11 - BTG Logistica

[Regina Cristina Valladares Camina]

Ainda não estou no meio do curso, mas recebi uma oferta  e gostaria de começar a aportar em FIIs, no setor de logística.

O Fundo Imobiliário de Logística do BTG Logística - BTLG11 tem  10 anos de mercado , vai negociar a R$ 101,00 com Dividend Yield de 9%aa.  Alguém poderia me ajudar se é um bom negocio? 

[Adriano Umemura]

Boa noite @Regina Cristina Valladares Camina.

O BTLG11 é um fundo de galpões logisticos administrado e gerido pelo BTG Pactual com inicio em abril de 2010 e que cobra taxa de administração de 0,90%aa sobre o patrimono liquido. O P/VP esta em 1,07 e tem pago dividendos constantes e regulares apresentando DY de 8,48% valor acima da media dos fiis do mesmo setor que seria de 8,18%. O ultimo dividendo pago foi de 0,74 valor que se mantem constante no ultimo ano. Apresenta 22 imoveis localizados em 15SP, 2BA, 2MG, 1CE, 1SC, 1RJ. Sua vacancia financeira esta em 4% e seu WAULT é de 5 anos.

Essas são as informações que eu tenho baseado no ultimo relatorio. Talvez te ajude a decidir se vale a pena colocar na carteira.