📈 Renda Variável

Bom dia sardinhas e bons investimentos... Gostaria de saber quem já concluiu ou tem o conhecimento da seguinte pergunta.... Quem aluga a ação tem que fazer declaração ou paga alguma tributação sobre ela enquanto esta alugada? ou não tem nenhum tipo de tributação pra que disponibiliza... E sim quem esta alugando é quem tem deveres?

Baseado em um questionamento que o @Marcelo Ribeiro fez em outro topico, e ao Raul na live de segunda, achei esse artigo Após compreender as especificidades dos cálculos das taxas de vacância, quem investe pode se perguntar: afinal, é bom ou ruim que o ativo tenha percentuais elevados para esses indicadores? Quais os riscos e as oportunidades para investir em portfólios que apresentam vacâncias altas? Com a palavra, os especialistas. Existe uma estratégia de investimento conhecida como “compra de vacância”. Ela tem como objetivo adquirir fundos imobiliários que apresentem áreas vagas e, com isso, sejam negociados por um preço menor. Assim, teoricamente, o compr…

Tô analisando o banco JPM, uma instituição com mais de 150 anos. Como dizer que nunca teve histórico de corrupção? Pesquisando no Google aparecem muitas notícias. E é quase impossível imaginar que em 150 anos nunca aconteceu nada. Nesse caso posso deixar desmarcado? O que vocês acham? Vocês investem nesse Stock? Valeu!

Eai galera? Vocês lembram qual foi a primeira ação que comprou? Eu foi a PRIO3, sem nenhum conhecimento nem nada, havia recentemente descoberto o mercado de ação e estava comprando FII e Ações e nisso, vi uma notícia que o preço do combustível iria subir e eu queria uma empresa de petróleo, porém não gosto da Petrobras, foi aí que eu descobri a até então Petro Rio, que agora é PRIO. E pronto, aí está ela, e o mais interessante é o desempenho dela na minha carteira. Eai? Você lembra qual foi sua primeira ação e o motivo que te levou a compar ela?

Qual seria a forma mais confiável/fácil de conseguir ver a vacância financeira de um FII? Alguns FIIs não informam a vacância financeira no relatório gerencial e também em nenhum site de compilação de infos (como fundsexplorer, fundamentei, etc). Um exemplo é o ALZR, que possui uma vacância física de 0%, no entanto não encontro nada a respeito da vacância financeira (provavelmente eu que não estou sabendo encontrar, não me crucifiquem).

Boa tarde! Me com os índices da B3 (IBOV, IBXX, IBXL, IBRA, IGCX, ITAG, IGNM, IGCT, IDIV, MLCX, SMLL, IVBX, ICO2, ISEE, ICON, IEEX, IFNC, IMOB ...) e gostaria de saber se utilizam esses índices e para que fins os utilizam.

Boa tarde pessoal, tenho encontrado certa dificuldade em elaborar o mesmo numero de perguntar pra FIIs do que da ações, Principalmente pra FII de papel e FOFs A diferença do numero de perguntas entre ações e FIIs seria um problema? Alias poderiam deixar quais perguntas vcs normalmente utilizam? me ajudaria a ter uma base pra comparar com as minhas. Valeuu

Boa noite, na aula 17, parte 2 de FIIs o Raul comenta sobre criar uma aula para realizar a analise de FIIs de papel e FOF na prática. Isso se encontra em alguma aula extra ou ainda não foi gravado?

Fala pessoal, oq vcs tem a comentar a respeito disso

Boa noite, sardinhada 🐟🐟🐟 Quando analisam ETF's no exterior e observam as taxas, vocês estabelecem um percentual máximo? Claramente quanto menor melhor. Mas algum de vocês chegam a estabelecer um limite? Por exemplo: até 0,20% é aceitável. E se tem esse limite, como chegaram a este número? Valeu turma!

Bom dia. Várias pessoas aqui na comunidades indicaram usar a corretora americana vinculada ao banco Inter (apex) para fazer os investimentos nos EUA. Pensei em fazer isso, mas notei que não é possível abrir conta conjunta com outra pessoa por essa corretora. Sabem dizer ser é isso mesmo?

Se tratando de diversificação e gestão de risco, faz sentido ter na carteira, dois ou mais FIIs do mesmo gestor, mesmo que sejam de setores/tipos diferentes? Exemplos: XPML11, XPLG11 e MXRF11 KNCR11 e KNRI11 BCFF11 e BTLG11

Bom dia. Em FIIs de tijolo e de papel até qual valor de P/VP vcs aceitam pagar? E a segunda questão. Caso o diagrama indique compra de um fii com valores acima do que vc citou, qual seria sua conduta? Compra mesmo estando mais caro ou ignora o diagrama e deixa para aportar somente qdo os valores estiverem abaixo do que vc estipulou?

Bom dia! sardinhas. Estou analisando alguns fiis, alguém poderia me falar sobre as taxas cobradas, uma taxa que não seja abusiva para fiis de tijolo. Taxa de gestão de 1,0% ao ano e performance de 20% sobre o que exceder IGP-M + 8% ao ano, achei muito abusiva essa taxa oque vcs acham?

Saudações! Se tratando de análise de FIIs, existe alguma forma mais fácil de descobrir se um fundo é multi-inquilino e qual a exposição em cada um deles? Em alguns FIIs encontro a informação facilmente no fundamentei ou nos relatórios, mas em alguns fundos é um trabalho complicado (para mim). Vocês tem alguma dica de site e/ou maneira de conseguir essa informação mais facilmente? Thanks.