Líderes

Boa tarde. Vou dar a minha opinião sobre o assunto. A primeira justificativa para se investir em ativos diferentes, ações, fiis, renda fixa, exterior é a diversificação e controle de risco. O segundo fator, ações vão valorizar e lucrar mais do que fiis. O Raul faz uma comparação com o mundo real. Quem são os locatários dos imóveis dos fiis? São empresas não são? Então não faz sentido o aluguel destes imóveis serem superiores ao lucro das empresas. Além do fato de que a valorização dos imóveis geralmente vai acompanhar a inflação, e como os fiis tem que distribuir 95% dos lucros eles tem pouca margem de crescimento. Já as empresas podem reinvestir o lucro e crescerem de forma bem superior aos fundos E por fim em relação aos dividendos. Existe o DY que é calculado sobre o preço da ação. Mas para o investidor de longo prazo ele tem que se atentar ao YOC, que seria o cálculo dos dividendos baseado no quanto que ele investiu. Ou seja, uma ação pode ter um DY de 8% mas na realidade, o YOC pode ser de 20, 30, 50% dependendo de quanto tempo o investidor está aportando e do preço médio que ele conseguiu no ativo. Como a valorização das ações geralmente é maior do que dos fiis, consequentemente o YOC torna-se maior tbem. Outro fator a ser avaliado no peso da sua carteira em relação a estes ativos é o tempo que falta para vc usufruir dos rendimentos. Ações vão precisar de mais tempo para está “possível” valorização. Para uma pessoa que está faltando pouco para se “aposentar” ela pode dar mais peso numa carteira de fiis do que de ações. Nao sei se consegui me expressar de forma clara, mas espero ter ajudado.

@Felipe Resende Gomes complementando a resposta do @Adriano Luiz Odahara Umemura, vale lembrar que uma janela de 10 meses é muito pequena. A comparação precisa ser em uma janela de longo prazo, como falado, 20-30 anos. E também depende do investidor. Eu, por exemplo, que estou com 54 anos acabo pesando mais em FIIs, pois não tenho tanto tempo para ações crescerem e ainda por usufruir, então já vou montando a carteira com este foco.

Boa noite. Segue o estudo do fii XPLG11. Quem puder contribuir com observações a respeito do ativo ou alguma analise não citada, agradeço antecipadamente

Oi S@rdinhas, É inegável, principalmente para quem mora em grandes centros urbanos que está cada vez mais perigoso andar com celular com apps de banco no nosso celular do dia-a-dia. Um assalto, ou sequestro relâmpago pode fazer a economia de muitos anos ser subtraida de nossas contas em poucos minutos. Até antes da chegada dos super-apps de bancos, onde ficam os nossos investimentos, era menos perigoso. Eu tinha o hábito de sempre andar com algum dinheiro na carteira e usar isso para pgamentos do dia-a-dia e levava somente um ou dois cartões de crédito junto. Finalmente, cheguei à conclusão que não posso ter os apps de bancos comigo o tempo todo. É aquela velha máxima de como se deve balancear conveniência x segurança? Passei a fazer o seguinte: Estou usando um celular velho para os apps de bancos e corretoras. Normalmente deixo esse telefone em casa ou no escritório. Quando preciso transportar ele, vai desligado e escondido, normalmente fica em casa. Para o dia-a-dia, no meu celular onde tem tudo, fica apenas um app de banco digital que uso apenas para gastos do dia-a-dia. Não tem limite de crédito da conta-corrente e a modalidade crédito tem um limite muito pequeno. Nele, eu "me pago" uma mesadinha semanal para os gastos do dia-a-dia e uma eventual comprinha no cartão de crédito. Funciona meio igual ao tanque de gasolina do meu carro, quando chega a 1/4, eu reabasteço. Se eu for roubado ou assaltado, o ladrão vai ter uns mil reais para levar e se usar o cartão de crédito, mais mil de limite, e só isso. A parte de movimentações maiores, como pagamento de contas, investimentos, resgates de aplicações, etc..., eu faço de forma programada. Costumo preparar a semana no durante o FDS e todos os dias pela manhã, eu dou uma conferida se precisa de algum ajuste. Se for dia de aportes, posso até instalar o app da corretora quando no escritório, faço o que precisa ser feito e depois desinstalo ao app. Da um certo trabalho, mas não vejo outra forma.... Passei a ficar muito mais tranquilo depois que adotei essas técnicas. E vocês, como fazem? Estou aceitando sugestões para reduzir a inconveniência de não ter tudo comigo o tempo todo.

Fala galera, estou sumido, mas tô por aqui. Mais alguém aí tem MCDONALD'S na carteira internacional?

OI @Charly Ferreira, McDonalds é um dos 15 ativos da minha carteira internacional. Gosto do ativo (e do Quarteirão com Queijo e Sundae de Chocolate).

@Henrique Magalhãesnão acho que o seu raciocínio esteja incorreto. Ainda mais se considerarmos longo prazo aqui no Brasil onde historicamente a inflação age de maneira forte. No próprio exemplo que o Marcelo fez anteriormente, ele ficou com um YOC mais interessante por ter comprado ações mais baratas, porém se ele tivesse comprado as ações antes de você, e os R$ 30 reais dele corrigido pela inflação fosse pra R$ 45, no meu ponto de vista, o seu YOC estaria mais interessante mesmo sendo menor. Pois você na realidade pagou mais barato na ação mesmo o preço estando mais caro. Esses indicadores nunca mostram as coisas de forma simples. Como mencionamos bastante nas lives "O diabo mora nos detalhes"...

Pergunta sobre isso na Live amanhã… seria bem legal ouvir uma explicação do Raul…

Henrique, Por um tempo pensei bastante nisso também... mas o YOC ( yield on cost, ou dividendo calculado sobre o preço que você pagou) na verdade é uma métrica real ... pois o rendimento esta vindo em cima daquela grana que você aportou... porque você acha inconsistente ? Eu acho que seria inconsistente o YOC se o novo pagamento de dividendo fosse sobre o VALOR PAGO... ai faria sentido isso que você esta dizendo... mas o dividendo é pago sobre o NUMERO DE AÇÕES ou COTAS que você tem... Vamos supor que eu e você tenhamos 1000 ações de TAESA cada um... eu paguei R$30,00 por ação e você pagou R$40,00 Ai eles vão pagar dividendos de R$ 5,00 por ação, eu e você vamos ter o mesmo rendimento ? Nós dois vamos receber R$ 5000,00 .... mas eu investi 30k e você 40k (desculpe não resisti colocar eu pagando menos nas ações kkkk) E vamos supor neste momento que a ação esteja cotada em R$ 50,00 Dividendo pago cotação atual = 10,00% Dividendo do meu ponto de vista = 5/30 = 16,66% Dividendo sobre o seu ponto de vista = 5/40 = 12,5% Seria isso correto ? ou não estou percebendo algum detalhe ?

Bom dia. Na minha opinião as taxas de juros ainda nem vieram a cair, e como o titulo tem um prazo longo ate o vencimento, eu acredito ter margem para a marcação a mercado. Contudo, sob o meu ponto de vista vc não escolhe o titulo somente para realzar a marcação. Vc escolhe ele baseado na sua estrategia para o percentual destino a renda fixa. A marcação a mercado seria um dos fatores a ser avaliado na escolha do ativo.

Meu caro Willian, tudo bem? Certamente é inegável que o PIX, junto com sua facilidade, trouxe também riscos, como muito bem citado por vc. Eu confesso que venho pensando muito nestes riscos há algum tempo, mas acabei, por inércia mesmo, não tomando nenhuma medida preventiva até o momento! Achei suas medidas bastante interessantes e válidas. Não nos devemos esquecer que, apesar do risco populacional ser pequeno de algo acontecer, quando acontece, seu risco individual passou a ser de 100% e não baixo, então com certeza vale a pena tomar precauções. Muito obrigado mesmo pelas suas contribuiçõe! A única coisa que penso em fazer diferente para dificultar a vida dos meliantes é utilizar sempre a versão web das corretoras, podendo ser no PC do trabalho mesmo, caso tenha segurança para isso, evitando instalar aplicativos deste tipo no celular (ladrões muito bem informados conseguem acessar o histórico de desinstalações recentes do celular para verificar se tem algum aplicativo lá do setor financeiro, reinstalar e mandar vc entrar com senha, etc!!!!). Até

Já foi aberto um chamado no suporte (321 alunos) e a aula está sendo regravada, ninguém prestou atenção na aula por ficar olhando a camisa, ninguém lembra que aula era (a não ser claro que você acaboi de asistir o módulo), mas de 73% dos alunos tiraram 8 na prova desse módulo. A crença de que não era o Raul eu que trocaria de cores em cada módulo deixou os alunos preocupados. Até final do ano,.todas as aulas serão de camisa preta, inclusive o módulos 9 e 10.

Boa noite. Alguns tipos de fiis como de predios comerciais disponibilizam nos relatorios a idade dos ativos e as melhorias implementadas. Em galpões logisticos geralmente aparecem as implementações que visam o ESG (praticas relacionadas ao meio ambiente, sociais e de governança). Eu particularmente vejo somente as informações citadas nos relatorios, mas caso voce queira algumas informações mais detalhadas é possivel acessar imagens e a propria pagina dos ativos em questão, bem como comentarios no google a respeito do imovel. Visitar os ativos tambem é uma opção 😅

TOP Adriano ! eu não tinha lido sua resposta senão nem teria colocado a minha kkkk perfeito ! A minha caiu na malha fina !

Bom, todos os dias alguém novo cria um tópico pedindo sugestões de livros. Criei então o tópico oficial dos livros, que é uma excelente maneira de aumentar os lucros da empresa e facilitar a vida de vocês. Então todos os links abaixo levam direto para uma compra favorecendo a sua facilidade e o meu lucro, nada melhor que o bom e velho capitalismo e seu efeito ganha-ganha. Segue a lista bonita, eu vou atualizando ao longo dos dias quando me lembrar de mais livros: ⛏️ Iniciantes Os Segredos da Mente Milionária - T. Harv Eker - https://amzn.to/3ueEorO Pai Rico, Pai Pobre - Robert T. Kiyosaki - https://amzn.to/3SDPqAb Bola de Neve - Warren Buffet (Ghost Writers) - https://amzn.to/3Si2IBb Sonho Grande - 3g Capital (Cristiane Correa) - Vale a pena ler não é sobre investimentos em si - https://amzn.to/3u3Zg5e 🕵️‍♂️Intermediários Princípios - Ray Dalio - https://amzn.to/3HL1fOI O mais importante para o investidor - Howard Marks - https://amzn.to/3HHtbDc A lógica do Cisne Negro - Nassim Taleb - https://amzn.to/42nk7gf Antifrágil - Nassim Taleb - https://amzn.to/3UnPyW2 Investindo em Ações no Longo Prazo - Jeremy Siegel - https://amzn.to/3Sjr7WT 🐟 Os importantes Investidor Inteligente- Benjamin Graham - https://amzn.to/3Us6VVL Ações Comuns Lucros Extraordinários - Philip A. Fisher - https://amzn.to/3Une9tZ Investidores conservadores dormem tranquilos - Philip A. Fisher - https://amzn.to/47Ws90W Lembrando que QUALQUER um de vocês poderia ter feito isso e eu teria linkado... Sejam mais espertos! Eu indico livros direto espaçadamente, era só reunir e colocar seus links, ia fazer sucesso e dinheiro.

Olá! Assistindo às aulas de controle de finanças pessoais entendi o que o Raul falou sobre não ser necessário anotar ABSOLUTAMENTE TUDO que vc gasta em uma planilha (Que eu já tinha o costume de usar há muito tempo)... Como eu tomo conta, pessoalmente, do fluxo de caixa da minha empresa, e nela eu acredito ser necessário anotar tudo (Até o cafezinho), eu acabei me acostumando com o controle de todos os gastos e acabei implementando isso com meus gastos pessoais, de fato é bem complicado ter que anotar tudo o que vc gasta no dia, mas PRA MIM já é normal... Acho que os dividir os gastos em categorias como foi explicado na aula e conforme a planilha que ele disponibilizou é uma excelente forma de controlar os gastos de forma simples e talvez eu faça a migração do controle dos meus gastos pessoais pra esse formato em breve... Enfim, só uma confissão da minha megalomania em controlar as finanças nos mínimos detalhes... :D Vcs fazem assim tmb?

Olá, Sardinhas! Uma dica essencial do Raul para não fazer compra por impulso é anotar e esperar 7 dias. Mas também tem a regra QUE - ME - PRE - PO - DE. 1. Eu QUEro? 2. Eu MEreço? 3. Eu PREciso? 4. Eu POsso? 5. Eu DEvo? Confesso que anotar e esperar é mais simples. Alguma dessas dicas já te salvou de fazer besteira?

🤣🤣🤣🤣 O cérebro realmente muda e, quando se tem um objetivo, os obstáculos são mais fáceis de identificar e superar.

Ainda tenho que estudar o ativo... curto demais a história deles! Mas gosto mais dos hambúrgueres "feitos no fogo"... 🙃

tenho BBPO11 em carteira, ate pensei que fosse ele, mas quando falou liquidz de 120mil ja descatei logo, unico problema que vejo no BBPO11 e que esta chegando o vencimento do Contrato que sera em Novembro de 2027

Tirei minha cnh a pouco tempo, ainda sem carro, mas sinto que vai ser extremamente dificio dirigi quando eu compra um, to caso pegando a definitiva, e até o momento não dirigi 1km. a ultima vez foi na prova haha

Entao @Marcelo Ribeiro eu entendo que está métrica é a mais utilizada … mas por exemplo outro dia vi um recorte em que o Barsi comentava que pagou centavos no Banco do Brasil há décadas atrás (até aqui ok) yoc dele seria violento neh ? Aí na sequência ele dia que hoje o múltiplos do banco atuais estavam melhores do que quando ele pagou centavos (isso na época do vídeo) Entendo que não seria fácil expressar esta correção de valor para aplicar o YOC real, na minha maneira de pensar (e digo minha pq vejo que criei um viés sobre o yoc), ao que me parece você pega um preço de 10 anos atrás (apenas ) e calcula com um Dividendo atual! não estou nem falando de apostes mês a mês e fazendo preço médio histórico , estou refletindo se para um preço de 10 anos atrás (exemplo 1 real) , seria justo eu comprar um DY atual (exemplo 0,6), como 60% sendo que este 1 real de 10 anos atrás já não è mais 1 real (pode ser e até acredito que seja apenas um devaneio meu tah, na verdade eu sei que o Yoc vai ser a melhor métrica , mas eu me questiono se ela traz 100% da realidade num cenário escroto como citei acima ) mas são devaneios @Marcelo Ribeiro eu escrevi isso ontem após tomar uns vinhos igualmente acabei de matar outra garrafa … mas é doido ficar lendo , pensando e ficar refletindo sobre estas coisas … no fim pode ser que criei um viés sobre isso mesmo

Bom dia. O melhor seria deixar no tesouro selic, ja que o tesouro ipca sofre de marcação a mercado de forma mais significativa, podendo gerar perdas no resgate. Como o prazo é de 60 dias vc não pagara mais o IOF regressivo, e mesmo com a aliquota maxima de IR vc tera um rendimento um pouco superior a poupança. A poupança esta tendo retorno acumulado nos ultimos 12 meses de 8,38% aa e no tesouro selic descontando a aliquota de 22,5% seria de 10,65%. Outro fator a avaliar é que, se por algum motivo vc tiver que resgatar em 59 dias, no tesouro selic como a rentabilidade é diaria vc teria o rendimento dos ultimos 29 dias, enquanto na poupança não, ja que vc só ganha o rendimento se deixar aplicado pelos 30 dias.

Eu acho que o segredo esta em ter um celular de viagem/eventos, que não tenha app de banco, apenas Apple Pay. Isso para quem não mora em grandes centros.

Ahhhhh isso eu já tinha entendido, até fui ontem na farmácia com a esposa, ai não lembro como surgiu a piada, foi ela dizendo que ela gasta muito e tal, ai eu brinquei, quando eu casei com você já sabia que você era cara kkkkkkk

Achei o tema deste post interessante, mas realmente quando a janela de tempo é curta , causa uma dúvida cruel a comparação entre FII e ações ! em uma das lives ao vivo o Raul mostrou uma janela de 10 anos em que o índice ifix bateu o Ibov (mesmo sabendo que são índices com seus pesos diferentes , mas são os benchmark de cada classe) No entanto, fica claro que empresas com seus produtos e ou serviços , e ganham uma receita e tem uma margem líquida em cima destas operações a qual está inserida , ponto! Basta analisar se é um segmento rentável , se a empresa possui fundamentos etc ! Até aqui ok! Mas o lance do YOC que vejo sempre nos posts e o pessoal fala muito do YOC do Barsi por exemplo, me pergunto se ele não pode no longo prazo ser levemente enganoso ou apenas um carinho em nosso ego … claro teremos uma média de preço nossa (que resultará em nosso YOC) porém em nenhum lugar vejo um cálculo retratando a correção inflacionária deste preço que paguei ! Meu ponto de vista é: se estou calculando meus DY atuais e comparando com um YOC de um ativo que parei de aportar há 6 anos atrás por exemplo (exemplo exagerando no prazo), não seria este YOC só uma métrica de ego com um pouquinho de valor irreal (já que por exemplo 1000 de 6 anos atrás tinha um poder de compra maior) Este questionamento fica martelando na minha cabeça depois que os livros do graham e fisher onde em vários momentos eles comparam preço e lucro sobre o VP contábil da empresa!

Muito obrigada Adriano, você é Top 😉

Bom dia, na aula sobre oferta restrita de ações para investidores qualificados, o Raul fala que a empresa emite novas ações, porém afirma que não há diluição. Com é possível se está sendo emitido novas cotas e não haver diluição? Seria tipo a oferta secundária onde, a empresa oferta ações já existentes em posse de controladores por exemplo? Fiquei na dúvida. Obrigado

Ok. Muito obrigado pela informação. Abraços

Legal, muito obrigado pela atenção. Tenha um ótimo dia

Oi @Leonardo Tadashi Nakayasu, Complementando os meus colegas acima, você pode usar o citar várias vezes num comentário, pegando pedaços de várias respostas anteriores, assim como fiz aqui onde citei vários.... Peguei um pedaço da sua pergunta... Acrescentei um pedaço do Levy e um pedaço do Danilo. Bem vindo à Comunidade!!

@Eliane Amelia De Jesus

Oi @Leonardo Tadashi Nakayasu, acabei de ver aqui açgumas postagens suas e está respondendo certo sim. Nessa ai de cima, você cita o Flavio Prado e lança a resposta, então da pra entender sim. Vi que as outras seguem da mesma forma, então ta fazendo certo sim.

Oiee. Obrigada. Exatamente, queria limitar por questão de segurança. Mas já revirei o app e não achei 😅 Aguardemos a ajuda dos universitários rsrs

Minha cabeça ainda dá um pouco de nó nestas operações 😅

Obrigado kkkkkk, sempre tive interesse por essa área

Fiz uma vez um bolão com a galera do trabalho na mega da virada. E as vezes jogo um cartão nela então tá tranquilo kkkkk. Quando se calcula a probabilidade de ganhar desanima demaiss Agora jogos como cassino online não jogo e não vejo muita graça, as vezes vejo outras pessoas jogarm mas só. Se for para perder dinheiro que seja lá em Las Vegas kkkkk

Parabéns meu amigo! Saúde, Paz e Sucesso e muito dinheiro kkk Feliz Aniversário 🎁

Entendo que vc faz a Marcação a Mercado não quando vc conseguiu uma taxa acima da esperada, mas sim quando o seu título já está te entregando um valor muito próximo do que vai ser entregue no vencimento.

BBPO tem liquidez acima de milhão... acho que vc estava falando dos outros 2 né ?

Uma outra coisa. Os juros não precisam necessariamente aumentar para que os juros voltem aos 0,98% pq esta é a taxa contratada se vc levar ate o vencimento independente do que aconteça. No tesouro direto vc tem a disposição o grafico da rentabilidade real e da contratada. A medida que vai chegando a data do vencimento as 2 curva vão convergindo.

@Raphael Henrique Simoso Do Nascimento Sobrinho se você vender, você estará "fazendo" a marcação a mercado, que pode ser positiva (rentabilidade acima da contratada) ou negativa (abaixo da rentabilidade contratada). A marcação a mercado não é vender e comprar. É somente o ato da venda. Uma compra posterior seria reinvestir e pode ser no mesmo tipo de ativo ou em ativo diferente. Hoje está dando estes 1,63% e se você entende que no curto prazo os juros vão subir, então você pode vender e receber uma rentabilidade acima da contratada, mas se você acha que os juros vão cair mais, seu ganho será maior se esperar mais tempo. Vale lembrar que conforme o vencimento vai se aproximando, a diferença entre a taxa contratada e a taxa de mercado vai convergindo, ou seja, a taxa de mercado vai ficando igual a taxa contratada e no vencimento elas são iguais.

Pessoal, tenho 150k e já estou transferinfo para a Isaex. Contudo, dei uma olhada na situação da Órama (corretora parceira) e achei o Basiléia e lucro nada bons, o que me fez questionar o porquê destes números. Saberiam explicar qual o caso? Obrigado!

Boa noite, Adriano Ao pouco que cheguei a pesquisar sobre sim. Notei isso também.

Aproveitando o topico. A margem liquida para empresas do setor de saude prestadores de serviço é baixa mesma? Do FLeury vi que esta em torno de 6% e da Rede D'or 4,40%

Rapaiz eu até tinha lido mas não sabia q ia já aparecer a bonificação … 25 ações a mais … mas q diliça ..

Eu particularmente só jogo na mega da virada, e ainda assim é porque vem aquela galera fazendo os bolões e sempre fica aquele pensamento la no fundo, vai que esse treco vira... não vou ser eu o único a ficar para apagar a luz... 🤣🤣🤣

Eu acho mais fácil olhar pela fatura mesmo, as vezes você acha que não esta gastando muito com o cafezinho, mas esta gastando todo dia 7 reais com esses seus cafezinhos, não precisa cortar, mas só para ver onde esta o seu gargalo. Eu mesmo, preciso urgente sentar e refazer a minha planilha de casado, acho que estou gastando muito.

Sou igual você Victor, controlo cada gasto que tenho. Mesmo depois das aulas eu não mudei isso, eu gosto e me sinto confortavel, acho muito assustador não saber exatamente o quanto ainda tenho ou o quanto já passou do meu limite (as vezes pode acontece 🤭). Depois da aulas vejo que não é 100% necessário fazer igual eu, mas para mim é o que funciona e não pretendo mudar em um futuro próximo, como você disse já é um hábito e para mim praticamente nem gera stress ou trabalho . Inclusive faço isso para mim e para minha namorada.

Sem condições. Eu tento colocar um limite no cartão. Gasto até aquele limite. Mas não fico na loucura não.