Líderes

Raul bom dia !!! Eu sou aluna da turma 27 Elisabete Oliveira nas live um dia eu entrei e fiz umas perguntas sobre aula e pedir um conselho sobre empreender você me disse que uma empresa só nascer quando tem o primeiro cliente até isso apenas um delírio fiquei com essa frase na cabeça é pensando como posso conseguir o primeiro cliente!? Batalhei e uma belo dia venho o primeiro cliente !!! Até quem enfim minha empresa nasceu !!! No meio do ano agora estou me formando em arquitetura !!! Estou juntando capital com o serviço prestado para esse cliente de desenho e renderização levantamento !! Para da o próximo e monta meu escritório de arquitetura estilo butique 100% on-line que o meu sonho !!! Ter renda e qualidade de vida !!! Só queria deixa aqui meu depoimento !!! E fala que sempre estou atenta a tudo que você fala até no seus vídeos do YouTube. Tem uns que vejo mais de uma vez como motivacional. há e não deixou de assistir um giro da bolsa!!! Aqui é o Instagram da minha empresa!!! https://www.instagram.com/studio_arch_mais?igsh=YWF0MHBmdnNvZDZ5&utm_source=qr

Olá, Louise! Minha humilde opinião é que não compensa independente de quantia de patrimônio que se tenha. Entendo que matematicamente o melhor é estar sempre posicionado como o @Flavio Prado inclusive reforçou. Agora mesmo assim se fossemos chegar a alguma valor não vejo consenso. Há quem diga que deve-se esperar se ter mais dinheiro como um milhão pelo menos, há quem diga que seria ainda mais no intuito de que o dinheiro parado esperando a oportunidade não interferisse na construção e/ou mantimento do patrimônio que a pessoa possui.

@Louise Valença há estudos que dizem que é melhor estar posicionado do que ter uma reserva de oportunidade para quando chegar alguma oportunidade. No curso o Raul fala sobre o assunto.

Elisabete, você é foda. Acredita que nesse dia, um startupero se doeu? Ele tinha uma empresa há 1 ano, sem nenhum cliente e se julgava empreendedor. Muito interessante ver o que você fez com o mesmo conselho que ele ❤️

@Kauan Hasimoto ao ler o post todo , a impressão que dá é que você está bem enviesado sobre “comprar na planta e financiar “ você tem 30 anos , é novo e está construindo patrimônio , um aluguel nem sempre é algo ruim (ele pode ser um recurso para te apoiar por um tempo ) ainda mana você sendo solteiro ! pelas suas afirmações e até título do post, você está inserindo situações para confirmar seu viés … e aparentemente você está seduzido pelo apto na planta em si (a impressão que dá é que você gostou e quer antecipar o sonho )! digo isso pq desta forma podem aqui citar milhares de situações e você sempre vai ter um argumento (ancorado no viés ) para rebater ! existem as recomendações mais triviais (procurar um apto mais em conta, não financiar 30 anos , se planejar etc etc ) mas existe também a sua decisão pessoal e baseado no seu orçamento … pode ser que fazer uma lista de pros e contras e ser bem frio na análise , te ajude mais na decisão que aparentemente você na tomou internamente …

Para provocar algumas risadas: corretores não são todos iguais! cada um é pior que o outro. Claro que existem excessões, mas para quem trabalha comissionado, é muito difícil ser neutro, ainda mais quando a pessoa "do outro lado da linha" é apenas um nome, ou número.

Vou citar alguns que conheço, todos falam sobre os fundamentos de diversos investimentos. Alguns, são pagos para acessar tudo, outros o acesso mais liberado e tem alguns que pode até consolidar sua carteira. https://investidor10.com.br/ https://statusinvest.com.br/ https://www.oceans14.com.br/ https://www.msn.com/pt-br/dinheiro?id=avylgh https://fundamentus.com.br/ https://fundamentei.com/ https://www.b3.com.br/pt_br/para-voce E se quiser os relatórios de cada empresa basta digitar no Google RI e o nome da empresa.

Temos dois problemas aí já citados pelos outros colegas inclusive: imóvel na planta e financiamento. Imóvel na planta sempre é um risco, eu não compraria. Além do que já citaram, de não receber, atrasos, teve um amigo que o imóvel foi vendido pra mais de uma pessoa e ele está em um embate judicial há mais de 10 anos. Ele já chegou a mobiliar o apartamento e como era em outra cidade e ele não morava, quando chegou tinham jogado as coisas dele fora e tinha outro morando. Situação terrível. Financiamento, se você deixar de pagar no meio do caminho perde tudo e ainda pode ficar com dívida. Agora, se decidir entrar nessa, o mais adequado é gastar tudo que tem investido para quitar o apartamento o mais rápido possível. Pelo visto mora em São Paulo. Já que é 100% home office, nunca pensou em mudar para um local mais tranquilo e com custo de vida menor?

@Kauan Hasimoto bom dia. Sempre quando recorremos a dividas é porque queremos adquirir um bem hoje mas sem contar com os recursos para isso. Irão existir circunstancias que poderão se justificar esta escolha. Uma pessoa com familia, filhos, sem pespectivas de mudanças maiores na sua vida, ter um local para poder residir pode trazer mais segurança e bem estar. Mas mesmo nesta situação deve ser feito um planejamento adequado e ter a consciencia de que na maioria das vezes estara sendo pago um valor maior para isso. Baseado nas informações que voce descreveu não se trata de uma escolha por necessidade, mas sim uma escolha de consumo. Voce gostou do imovel, acredita estar pagando um bom preço por ele, e esta decidindo se realmente ira adquiri-lo ou não. E da mesma forma que orientamos a em um simples gasto do cartão de credito, que o ideal seria a pessoa ja ter o montante para pagar a vista porque senão ela esta adquirindo uma divida, da mesma forma o fazemos na aquisição de um bem de maior valor como um imovel. Sempre será mais saudavel e seguro financeiramente se voce tiver a possibilidade de adquirir um bem tendo a disposição os recursos ou pelo menos a maior parte deles. Na minha vida tive a possibilidade de adquirir 3 imoveis. O que resido hoje que consegui juntar recursos e pagar a vista. O segundo imovel que adquiri na planta para investimentos. Na epoca paguei cerca de R$90mil, fiz alguma melhorias que totalizaram R$50mil e 5 anos depois devido a um bom ciclo imobiliario vendi por R$500mil. E o terceiro, o unico financiado, trata-se de um imovel comercial a qual minha empresa esta sediada e que foi adquirido com os recursos da PJ. Na epoca fizemos um calculo e operacionalmente valeria a pena estar sediado em imovel proprio, diminuindo o custo do aluguel e sem o risco do proprietario estar pedindo o imovel, o que para algumas empresas pode representar uma perda grande comercialmente. Então minha visão é de quem preferiu ter mais segurança relacionado a aquisição de imoveis fisicos. Este tipo de discussão é muito boa, tanto para quem abre o topico como para quem pode estar em situação semelhante, ou ja passou pelo mesmo contexto, para podermos levantar possibilidades e pontos de vista que podemos não estar levando em consideração. Agregue todas as informações possiveis, coloque tudo em uma balança. e decida ponderando da forma o mais racional possivel para chegar na melhor decisão.

Kauan, aqui vai minha opinião e talvez um pouco da minha experiência própria, na sua idade já era casado e com 2 filhas e decidi comprar meu imóvel próprio e faria de novo, pq a tranquilidade emocional de ter um bom lugar q possamos chamar de seu , não tem igual. Só acho q a forma de vc adquirir não tá legal , comprar na planta para receber daqui a 2 ou 3 anos , não me atrai e tbm fazer um financiamento para pagamento a longuíssimo prazo , não é comigo. Sugiro vc faça um planejamento financeiro ao longo de mais 3 ou4 anos q venha possibilitar de vc comprar sem financiamento e a vista , parece impossível , mas te garanto que não é ,com uma boa organização financeira vc irá conseguir,tbm sugiro procurar um imóvel já construído, talvez em uma região um pouco mais barata . Nessa estratégia de organização financeira já comprei 4 apartamentos (com permutas de um para o outro) e todos sem nenhum financiamento. Portanto , pense , se organize e planeje seus passos com calma e siga em frente.

Querer saber o que são essas cartas está no msm nível de especular a bolsa e fazer trading kkkkkkk

Vamos juntar os devs aqui! Vai que rola até freela para investir! Sou DEV backend PHP e outras linguagens que der tempo de aprender. hahaha Abraço!

Boa noite! Não teremos mais as "Opções do dia na Renda Fixa" na aba AVISOS?

Pessoal, não sei se as turmas antigas repararam, mas subimos hoje o novo módulo 1. Até segunda-feira teremos o Módulo 2 completamente reformado e com novas aulas e vamos começar a atualização de todas as aulas, com muito conteúdo novo e talvez até um novo módulo, sobre qual tema vocês acham que vai ser?

Boa noite Sardinhas! Eu tinha dois CDBs na BRK Financeira e acredito que muitos tb tinham. O FGC fez o depósito em março de 2023. Alguém saberia me dizer se conseguimos solicitar um demonstrativo no FGC para declarar no IR. Ou declaro no "Bens e direitos" que a BRK faliu e no "Rendimento sujeito à tributação exclusiva/definitiva" coloco valor da rentabilidade que foi pago?

@Fernando Falci Largura são algumas variáveis que precisariam acontecer para a "manobra" funcionar. No campo teórico é possível. No mundo real, acho bem improvável dar certo. Fora isto, vender vai contra a filosofia que temos aqui. E mesmo que você compre em seguida para repor a posição na carteira você pode comprar mais caro. Como disse o @Henrique Magalhães, vá e não peques mais.

Olá, @Edison Luis Paulini (ou alguma outra pessoa que já tenha feito o curso), compreendi sua resposta, e as aulas da minha turma ainda não estão disponíveis, de modo que não tenho todas as informações. Tenho uma pergunta: De modo geral, escuto dizer que antes dos 100 mil investidos não compensa ter reserva de oportunidade. Qual o valor recomendado no curso? Obrigada!

Março de 2020: Não conhecia nada sobe investimentos e nem conhecia alguém de confiança que investisse. O assunto do momento era a pandemia (foi bem no início do mês, ainda não estávamos em isolamento) e a queda da bolsa de valores. Em um papo com uma pessoa aleatória, ele me falou para investir comprando ações da petrobras. Levei alguns dias entre tomar coragem, buscar informações e de fato comprar. Foi minha única compra naquele ano. Ainda em 2020, mas alguns meses depois, meu pai faleceu (apesar de não termos luxos, não passávamos dificuldades, pois toda a família trabalhava), e começou a me dar aquela coceirinha de preocupação relacionada a vida e condições financeiras na terceira idade (tanto em ralação a minha pessoa, quanto a qualidade de vida que gostaria que minha mãe tivesse). Naquele mesmo ano, um conhecido me falou sobre a possibilidade de ir estudar na Alemanha e ainda ganhar uma bolsa de estudos para uma faculdade após 1 ano, mas para isso, precisávamos ter 50 mil reais disponíveis (para emergências e custos do dia dia). Como a partida só ocorreria após o fim do isolamento (que nem tinha previsão de acabar), achei que conseguiria juntar o dinheiro necessário. O ano de 2021 chegou, não fui para a Alemanha, e lembrei que tinha aquelas ações da petrobras... que já tinham se valorizado. O dinheiro que havia juntado, fui investindo mês a mês, e vibrava com cada dividendo recebido. Três anos depois, continuo investindo: motivada por aquela coceirinha, o prazer em aprender e o amor por viagens.

Realmente seu caso é bem específico @Kauan Hasimoto e você quer o apartamento … de forma que estaria migrando de um aluguel para uma parcela de financiamento (onde este além de ser custo fixo ainda entra em prazeres/metas) ou seja a % do seu orçamento mensal pra este fim seria suficiente para pagar a parcela e aínda juntar montantes para ir abatendo e não ficar 30 anos em parcelas … se estiver bem convicto e decidido isso é uma plano interessante sim ! Não vou entrar no mérito dos cálculos pois os meninos já estão mandando super bem acima ! Eu entendi seu racional e como é algo muito específico e particular pode ser realmente que para você a compra seja bem viável e possível !

Cilada Bino :) A Taxa é muito baixa. para efeitos de comparação no mesmo período esta taxa corresponde a 90,15% do CDI, a IPCA + 5,67% e a um Pré-fixado de 9,60% todas as taxas que mencionei voce encontra com facilidade. A empresa não paga dividendos desde 2022 e registra prejuízo, devido a este cenário, 8.16% oferecido não justifica o risco. Moderadores, por favor me corrijam caso tenha falado alguma besteira rsrs.

@Fábio Mingutti inclusive se for cliente da AUVP investimentos , teve uma atualização no informe justamente pelo recebimento do fgc da Brk , está bem simples de lançar !

Bom dia. Não conheço, não tenho, nem pretendo. 😅 Para o acessor da XP é bom. Ele vai receber uma boa comissão. Pra você é ruim por vários motivos.

Bom dia @Teo Winter. Hoje na AUVP investimentos nós temos a disposição a AUVP analitica que traz uma analise previa das empresas que valeria a pena iniciar os estudos alem de uma area com inumeros indicadores fundamentalistas. Trata-se de um serviço pago mas para os alunos que adquirirem o plano da AUVP sempre ele entra no pacote de beneficios. Vou deixar abaixo o link do suporte da AUVP investimentos e da AUVP escola para voce obter as informações caso queira aderir a algum destes planos AUVP ESCOLA https://sard.ink/auvp-atendimento AUVP INVESTIMENTOS https://sard.ink/suporte-auvp-investimentos

Bom dia @Evandro. Teria o prospecto do CRI? A principio sem maiores informações eu estou achando a taxa baixa para o tipo de investimento e para o tempo que seu dinheiro ira ficar travado. Alem disso, voce esta procurando investimentos com pagamentos mensais para fazer uso do valor pago? Porque caso va reinvestir o montante pago mensalmente voce tera um risco de reinvestimento maior, ja que podera não encontrar algo que lhe pague o mesmo valor.

Geralmente, quando imaginados isso, estamos errado na grande maioria das vezes. O suposto preço bom se deve a risco maior. Praticamente tudo já é precificado no mercado. Oportunidades são raras e muito difíceis de serem encontradas e, quando o são, não costumam ser oferecidas a nós.

@Fábio Mingutti as informações estão no informe de rendimentos da Corretora. Basicamente os lançamentos na aba Bens e Direitos você vai deixar como estão e o campo 31/12/2023 fica com o valor zero. E na aba Rendimentos Sujeitos a Tributação Exclusiva você vai lançar com o Código 99 o rendimento recebido.

@DianaBraga complementando o @Henrique Magalhães, todos os aportes em renda fixa devem ser lançados individualmente, ainda que o emissor seja o mesmo. A única exceção é para o Tesouro Direto. Se você comprou várias vezes o mesmo título, por exemplo, Tesouro IPCA+ 2045 você pode somar e lançar uma única vez. Se você também comprou vários Tesouro Selic 2029 vai somar todos e lançar uma única vez. Se você também comprou Tesouro Selic 2026 vai somar todos e lança uma única vez. Portanto haverá um lançamento para cada tipo+vencimento. Espero ter ajudado.

Podem acreditar, pessoal. As caras chegam Agora só não venham com aquele delírio de dizer da tal Barbie nos vídeos do Raul. Toda turma tem um maluco que vê coisas. Acreditar nessa tal Barbie é igual acreditar em elegante cor de rosa...

Procurar na dark web "AUVP envelopes pretos" ou algo assim kkk

Mas voce somente ira realizar o financiamento após o pagamento dos R$227k. Desta forma o que voce tem que avaliar é se vale a pena pagar 30 anos de financiamento para ter o imovel na hora, ou esperar 8 anos para pagar o imovel a vista, ou com um financiamento menor. Por isso que o fator de como voce vislumbra sua vida daqui a alguns anos é importante. A pergunta que tem que ser feita é se o imovel me atendera daqui a 8 anos Voce teria que avaliar tambem que, somente de financiamento voce pagaria R$ 1.030.618,49

Boa tarde @Kauan Hasimoto. Na minha opinião, a primeira pergunta a se fazer seria se este imovel te atenderá caso a sua familia venha a crescer. Alem disso, existe possibilidade de mudança de emprego ou mesmo de cidade no futuro? Dependendo das respostas, talvez não valha a pena voce imobiliar parte do seu patrimonio, ainda mais atrelada a dividas, sendo que existe a possibilidade de voce ter que se desfazer deste imovel em questão. Se jogarmos em um simulador de financiamento imobiliario com tabela SAC o valor de R$422.500 do financiamento a uma taxa de 10%aa em um prazo de 360 meses a parcela inicial seria de R$4542,68 ou seja, cerca de R$1300 a mais do que o seu aluguel. Se voce colocar estes mesmos R$1300 em uma aplicação que renda em torno de 10%aa juntamente com o valor da entrada de R$227500, em um periodo de 5 anos voce ja teria R$ 465.920,62. Em 8 anos voce ja teria o valor do imovel. Alem disso sempre irá existir o risco de estar se adquirindo um imovel na planta. Risco de não ser entregue, de atraso, ou de não corresponder as caracteristicas que foram apresentadas no ato da venda. São somente algumas considerações para que voce possa avaliar com calma qual sera a melhor conduta a ser tomada. Qualquer duvida poste aqui para podermos ajudar.

@Victor Gomide, eu já dei a dica 😂 E isso é o que eu faço enquanto as aguardo chegar, tudo é merecimento hehe 🤑

Evandro, Concordo em gênero, número e grau.

olá, Pergunta bem básica sobre tesouro. Entre tesouro direto 2031 Pré-fixado + 11.54% e Tesouro IPCA+ 2029 taxa IPCA + 6.07%. Uso a calculadora de juros compostos? poderiam me dar um exemplo usando essas informações para colocar na calculadora? depois como comparo o que está melhor? Queria entender melhor quando se fala que no final o tesouro vi sempre valor mil reais, como entendo esse valor com base no que vai render?

Boa tarde @Klinsman Maia Goncalves. Os titulos oferecidos no tesouro direto são tambem oferecidos nas corretoras, tanto é que, mesmo efetuando a compra via corretora o titulo aparecerá na area logada do tesouro. O mecanismo de marcação a mercado ocorre da mesma forma, independente de onde voce adquiriu o titulo. O unico fator a se atentar é de que, apesar de hoje a maioria das corretoras não cobrar taxas para a compra dos titulos, algumas poucas ainda realizam a cobrança. Vou deixar abaixo o link que mostra as taxas cobradas pelas corretoras na negociação dos titulos do tesouro https://www.tesourodireto.com.br/conheca/bancos-e-corretoras.htm

@Klinsman Maia Goncalves não faz diferença pelo Portal do Tesouro ou pela Corretora, são os mesmos títulos e as mesmas rentabilidades. Se fizer pelo Portal do Tesouro obrigatoriamente vai precisar indicar por qual corretora será a liquidação e vai precisar ter o dinheiro nela. Eu prefiro fazer tudo pela corretora, pois acho mais simples.

Ignore o e-mail. Não elogie, mas também não prejudique o acessor. Siga sua vida. Não vale a pena prejudicar ninguém. Não sabemos das necessidades dele. Eu simplesmente ignoro os acessores que tentam falar comigo. Antes eu conversava com eles por telefone, WhatsApp ou vídeo, mas estava perdendo meu tempo. Quanto ao COE, já investi em um também por conta própria quando estava aprendendo, aliás, ainda estou aprendendo, o aprendizado é contínuo. Ainda bem que foi pouco dinheiro e só 3 anos. Esses acessores já me ofereceram OI, fundo cetipado. Mas a culpa nunca é do acessor, mesmo quando ele indica. A culpa é minha, sempre minha. Quando abri a porta, ofereci a oportunidade de ser convencido a fazer más escolhas.

Vamos considerar o seu "desabafo" como um belo depoimento! Parabéns, esposa do Erik! Muito massa ver um casal assim unido e querendo o melhor para o futuro de ambos!

Bia @Fernanda Sousa. Se voce levar o titulo até o vencimento voce receberá a taxa contratada de 11,54% independente se ela variar durante a aplicação. A variação desta taxa somente ira influenciar caso voce decida resgatar o titulo antecipadamente. Vou postar um exemplo abaixo que talvez fique mais claro para entender. Suponhamos que voce adquira um titulo prefixado com valor de R$620 oferecendo uma taxa de 10%aa com vencimento para 5 anos. Ao termino do primeiro ano, se fossemos contabilizar os juros de 10%aa o seu titulo deveria estar valendo R$683. Contudo, vamos imaginar que ao termino deste primeiro ano a taxa oferecida no titulo passe a ser de 5%. Com esta taxa o titulo não conseguria chegar no vencimento valendo R$1mil, sendo assim o valor do titulo tera que ser reajustado, e ao inves de R$683 o titulo passa a valer R$822. A partir deste ponto seria como se voce contratasse um titulo no valor de R$822 com taxa de 5%aa e vencimento para 4 anos. O mesmo acontece com o titulo indexado ao IPCA mas tomando como base somente o componente prefixado que vem adicionalmente ao IPCA Dentro da area logada do tesouro é possivel voce visualizar todos os titulos que voce adquiriu e com diversas informações como a taxa acumulada, a taxa real anualizada e um grafico que mostra se o valor do seu titulo hoje esta acima ou abaixo do que ele deveria estar valendo. Vou deixar tambem um print abaixo que mostra estas informações

Bom dia @Fernanda Sousa. Entendendo o conceito do valor nominal dos titulos do tesouro não há necessidade de utilizar a calculadora de juros compostos. Vamos começar primeiramente com os titulos prefixados. Todos os titulos prefixados do tesouro irão valer R$1mil no vencimento. Devido a isso que o valor do tesouro prefixado 2031 com taxa de 11,54%aa é hoje de R$ 483,45, ou seja, se voce comprar 1 titulo hoje a este valor, em 01.01.31 voce tera R$1mil Ja para os titulos indexados ao IPCA a base de raciocinio é a mesma, mas o valor final do titulo esta sendo reajustado pela inflação, sendo hoje no valor de R$4.257,87. Desta forma, se voce comprar hoje 1 titulo do tesouro IPCA 2029 no valor de R$ 3.166,37 com taxa de IPCA + 6,07% ira ter uma previsão de recebimento em 15.05.29 de R$4.257,87. Trata-se de uma previsão devido ao fato de que o IPCA é uma taxa variavel, e sua alteração até o vencimento irá influenciar a rentabilidade final recebida Em termos de escolha do titulo temos que avaliar utilizando o contrafluxo, que é ensinado na aula 17 do módulo 3. Via de regra, se voce acredita que a taxa de juros oferecida no mercado irá cair, o ideal seria escolher os titulos prefixados que irão travar a sua rentabilidade em patamares possivelmente superiores aos oferecidos futuramente. Ja se voce deseja uma proteção contra a inflação, e acredita que a taxa oferecida no titulo seja uma boa taxa, voce pode optar pelos titulos indexados ao IPCA. Estes titulos se favorecem tambem caso a queda da taxa de juros oferecida no mercado mantenha um processo de continbuidade. Estas explicações fazem sentido? Caso tenha alguma dúvida que se mantenha, poste aqui na comunidade para podermos auxiliar.

Oii, sardinhas! Gostaria de indicações de filmes que vocês considerem inteligentes, relacionados a dinheiro ou não, por favor. Muito obrigada! 🐟