Líderes

Bom dia @Mauricio Mascarenhas Ferreira. Somente complementando o @Andre Bianchi. Nos bons fundos os relatorios mensais são bem completos. Alem de mostrar a evolução dos pagamentos dos rendimentos eles mostram tambem a evolução de outros indicadores como vacancia, inadimplencia e no caso dos fundos de shoppings vendas e NOI

Boa Tarde as Pessoas Lindas da Comunidade e ao @Raul😊 Estava eu a Consolidar em uma corretora meus investimentos e Du nada percebia a marca dos 100 Mil Reais! 1 Ano de AUVP e vejo um Progresso de Carteira de 20K automatizada e Ruim pacarai para uma Carteira "Self-Gerenciada" Onrigado a todos e principalmente aos ensinamentos de @Raul Sena!!!

Disse o L novamente 😂

Eu acho estranho também, quer que obriguemos? Se votarem eu obrigo no sistema reconhecimento facial HAHAHA

Tenho um amiga pessoal , advogada que trabalha como advogada do consumidor e atua bastante em super-envididamentos, se quiser entrar em contato com ela diretamente pelo insta cibelecmartins , ao menos ela pode dar um norte senão , acredito que ela mesma possa ajudar, estou pra fazer um post falando dela aqui na comunidade pois acho o trabalho dela sensacional.

Boa trade, Maurício! Apenas complementando a resposta dos nossos amigos. Consultar os relatórios via RI vale tanto para FIIs como para ações pois vira e mexe encontramos algum tipo de divergência. Por exemplo: BBAS no investidor10 mostra que o banco teve um prejuízo em 2013. Se olhar no RI do ano em questão verá que não houve tal prejuízo. Estes sites ajudam bastante mas não tem nada mais confiável do que buscar a informação direto da fonte.

entendi, basicamente tudo sempre vai estar no RI

@Andre Bianchi não conheço, mas pesquisando aqui achei este site https://br.investing.com/rates-bonds/switzerland-government-bonds?maturity_from=10&maturity_to=310 Provavelmente este rendimento é tipo o que os bancões pagam aqui na conta corrente, uns 10% do CDI. Certamente deva ter opção parecida com Tesouro Direto.

Opa, isso tens que ler os relatórios gerencias dos fundos e comparar mês a mês para verificar esse indicador. Esse print é do relatorio do VISC11 do mês de junho, ai a titulo de comparação, teria que ver os relatórios anteriores para ver se a renda deles é constante ou se varia muito.

Boa mano parabéns pela sua conquista!! Meu caso foi parecido, antes do curso tava “amarrado” na renda fixa e depois também consegui ganhos mais expressivos (muito por conta de bitcoin) e em 1 ano fazendo alocação certa já consegui quebrar a barreira dos 100k bora que no seu ritmo já já atinge os 500k

Parabéns @Bruno Rangel pela conquista...

Rapaz, não duvida não kkkk

SEM TAG ALONG Não serve nem para estudo.

Não sei porque seria minha culpa. Mas obrigado pelo mérito

@Emir Syagha como disse o @Edison Paulini, por uma questão de segurança, começar com FIIs de tijolo, com Logística, Shoppings e Lajes Corporativas acabam trazendo mais segurança, pois temos realmente imóveis físicos. E na análise veja FIIs que tenham patrimônio de pelo menos R$1Bi, com mais de 7 imóveis, que não tenham concentração de inquilino, ou seja, o FII tem 20 imóveis, mas 15 deles estão alugados para uma empresa. Olhar para a liquidez do FII na Bolsa. Pouca liquidez faz com que o preço oscile muito. Entre outras coisas. Nas aulas o Raul explora bem quais informações devemos olhar para nos livrarmos de buchas. Vale lembrar que não é recomendação de comprar ou não, apenas detalhes que nos ajudam a diminuir (ou mitigar para os chiques rsrsrs) o risco.

O melhor é quando a pessoa que usa foto muda pra uma outra. Sempre dá nó na cabeça até sacar quem é 😂

Só eu acho muito estranho conversar com uma letra (sem foto)? 😂

Fala galera, como estão? Hoje fui fazer meu primeiro aporte pela plataforma da AUVP e fiquei em dúvida quanto a rentabilidade mostrada, qual seria a real para esse LCA? Na dúvida aportei em um IPCA+5,5 com prazo de 1 ano, que por sinal achei ótimo!

Estou explorando novas áreas e ainda não possuo um conhecimento sólido sobre os diversos campos disponíveis para seguir. Este post é para descobrir se há outras pessoas com interesses semelhantes aos meus e se há alguém na comunidade que trabalhe nessas áreas. Alguém ai nesse area?

Rapaz, isso vai ajudar muita gente aqui.

E aí pessoal será que essa LCD(Letra de Crédito de Desenvolvimento) será um bom título?

@Lucas Medeiros como disse o @Edison Paulini, serão "irmãos" do LCI/LCA, ou seja, isentos de IR e com garantia do FGC. Se estiver na sua estratégia renda fixa e você estiver dentro do limite de R$250mil do FGC, não vejo maiores problemas se eles estiverem com rentabilidade melhor que outros títulos.

Porque não aparece os dados de 2022, 2023 e 2024 ? So tem o de 2021

Fala, Lucas! Rapaz, andei lendo um pouco sobre e é praticamente uma LCI ou LCA. Não sei se você teve este mesmo entendimento. Acho que vai ser legal a título de investimento de curto prazo como os irmãos LCA e LCI bem como ter proteção do FGC. Quem sabe por ser uma categoria nova não haja pouca procura e consequentemente as ofertas sejam melhores? É aguardar para ver

Galera, estou na aula de FIIs e estou analisando alguns FIIs e Shoppings, na minha análise tem para verificar se a renda é inconstante ou não, mas eu não consigo achar isso, onde eu vejo isso?

obrigado pelo apoio!!

Bom dia, alguém tem conhecimento de renda fixa na Suiça? Minha esposa é suíça e tem conta no PostFinance, tanto as reservas delas quanto das nossas filhas estão guardadas em uma conta corrente lá, rendendo um total de 0.01% ao ano, o que não cobre nem as taxas de manutenção de conta, perguntei a ela se tinha algum sabia sobre possiveis investimentos (tipo uma selic) p gente colocar o dinheiro ao inves de só deixar lá parado e sendo lentamente consumido pelas taxas, unica resposta que obtive foi um belo "Je ne sais pa". Pesquisei brevemente e tudo que encontro é sobre a bolsa de valores de lá, a SWISS MARKET INDEX, mas sei que ela tem zero interesse em colocar as nossas reservas na bolsa de valores, tal como eu. Então gostaria de saber se alguém sabe algo sobre renda fixa na Suiça que renda qualquer coisita amais que 0.01% a.a.

Bom dia @Mauricio Mascarenhas Ferreira. Alguns sites de dados podem apresentar somente informações parciais ou ter uma area paga que apresente todos os dados. Contudo todas estas informações são apresentadas nos relatorios mensais disponibilizados nos RIs dos fundos.

Bom dia @Luciano Giffoni Soares. Somente complementando a resposta dos amigos. Quando avaliamos uma empresa tomamos como base os seus fundamentos. Avaliando os indicadores fundamentalistas conseguimos visualizar como a empresa esta sendo gerida, os resultados e se no passado ela performou bem ou não. Entendendo a operação da empresa e sua proposta de estratégia competitiva e projetos futuros criamos uma perspectiva de como ela performará nos proximos anos. Sendo assim se uma queda no preço da ação for um sinal de que estes fundamentos não estão em linha com o que avaliamos não faz sentido comprar somente porque o preço da ação caiu. Uma queda se mostra como uma oportunidade quando ela reflete apenas uma pressão vendedora maior mas que não tem a ver com a performance da empresa em si Devido a isso que um dos pontos da nossa metologia se baseia em, após escolher uma boa empresa aportar mensalmente independente do cenario. O que ira quantificar se este aporte sera maior ou menor é o diagrama do cerrado que ira determinar o risco da empresa baseado nos seus criterios de avaliação, bem como o percentual do ativo frente ao que voce determinou para sua carteira.

entendii, obrigado pela ajuda!

Bom dia, pode ser algum problema do site onde vc está, o ideal é sempre consultar os relatorios gerenciais do fundo, lá apresentam os valores atualizados das vacâncias de cada mês. https://www.vincifundoslistados.com/nossos-fundos/vinci-shopping-centers-fii-visc11/informacoes-aos-investidores/relatorios-mensais/ No site deles, pode ver todos os relatorios desde a criação do fundo.

Pessoal, estou ressuscitando este tópico só pra fazer uma pergunta: Esta nos planos criar um app pra comunidade (estilo do reddit)? OBS: eu sei que é uma demanda bem específica que as vezes nem compensaria o investimento.. Mas to perguntando de curioso e pra ver se tem mais gente que adere a ideia

Rapaz, pelo visto só eu que sou low profile old school aqui hein 👀 Ja vi que sou espécie em extinção mesmo 😅

Boa noite @Gabriel Yukio Nakashima. Eu não me preocuparia tanto em relação a serem empresas de varejo, mas tentaria buscar fundos que não fossem concentrados em poucos locatarios.

Um detalhe importante ali!! Esses 20K excedente ali é de uma Previdencia Privada, que no curso da AUVP me auxiliou e ou me fez entender ganho fiscal que eu "tavu" deixamdo pra tras! como diria ali na Quebrada: "No desbaratino, minha restituição de IR aumentou pelo menos 3K"

@Flavio Prado Devemos nos preocupar com as empresas que compõem os FIIs de logística? Porque a maioria é de varejo ou devemos pensar que, se bem localizados, uma vai sair e a outra vai entrar, já que sempre terá empresa de varejo?

O Raí vc reconhece pela carequinha hehehehe

Estou neste momento assistindo uma palestra sobre afiliados e resolvi upar este tópico. Vou revelar que trabalho na Shopee, mas não posso falar números porque são dados confidenciais da empresa. A concorrência é bem grande, são muitos afiliados cadastrados. Os maiores afiliados são os perfis de "achadinhos" e não os perfis de influenciadores, pode ser que isso seja uma dificuldade no começo do perfil. a Shopee disponibiliza várias ferramentas para quando o afiliado começa a crescer, como a possibilidade de fazer lives dentro da plataforma e disponibiliza cupons e moedas. Existe também afiliados de um vendedor específico, que é quando o vendedor da Shopee oferece uma comissão pela venda do produto dele e não a Shopee diretamente. É um nicho que cresceu bastante dentro da Shopee nos últimos meses mas acredito que ainda tenha bastante espaço para quem estiver interessado, mas entendo que para fazer algum dinheiro precisa chegar num número muito grande de visualizações e vendas porque as comissões são em cima de produtos de ticket baixo, precisa ganhar em volume de vendas. @Luca Rosa Lana Ferreira

Eu já fiz isso diversas vezes na minha carreira. Não me arrependo e aconselho a seguir o caminho que vc vê mais futuro no longo prazo. Na época eu morava com meus pais e pude fazer essa escolha sem grandes dificuldades. E não me arrependo. Estar em um trabalho que te permita crescer mais profissionalmente, é investimento no que vc tem de mais valioso: você!

No dia que eu colocar foto aqui, aí vai ver o que é estranho. 🤪

@Danimar Guedes, bom dia. O @Marcelo Ribeiro falou tudo, como tua ideia é imobilizar, também não recomendo a importação, por mais que tenham empresas boas hoje em dia e preços atrativos, o risco é muito grande, lembrando que uma devolução de material errado ou com problemas, não vai ser nada fácil.

@Danimar Guedes tenho um amigo pessoal aqui em bauru que praticamente trabalha com importação da China há anos e ele vai para lá regularmente ! a título de pesquisa acredito que valha a pena troca uma ideia com ele ! phdcomex é o insta da empresa , eles tem site também (mesmo nome ) não vou digitar senão a resposta cai na moderação hehe!

Nesta situação voce poderia realizar o resgate se o valor resgatado aplicado em outro investimento te gerasse uma rentabilidade maior do que se levasse até o vencimento. Como a distorção da taxa foi muito grande provavelmente iria valer a pena, mas nominalmente o ganho não seria tão grande.

Olha, eu comecei a frequentar fóruns la na minha adolescencia e na época eles não comportavam fotos, somente os nicks dos usuários (os que dexavam por foto sempre era de algum objeto, paisagem ou pessoa famosa de algum ramo). Então eu acostumei em simplesmente associar as ideias a um nick e não a foto de alguem. Mas compreendo perfeitamente o outro lado kkkk

Mais uma meta pessoal batida esse ano 🙈

Bom dia, Everton! Tudo certo e por aí? Salvo engano, a empresa pode definir em seu estatuto um comprometimento de pagamento menores a esse mínimo estabelecido de 25%. Em outras palavras, se ela discriminar em seu estatuto, por exemplo, o pagamento obrigatório de dividendos de 10% no lucro líquido ajustado ela assim poderá fazer. A vigência dos 25% será estabelecida somente quanto a empresa não apontar nada referente às distribuições de lucros aos seus acionistas. Seguindo o seu exemplo, o que poderia acontecer é a empresa levar a proposta de um pagamento menor saindo das regras estabelecidas em seu estatuto para um assembleia e a pauta ser votada. Espero que tenha ficado claro e qualquer dúvida mais a gente tenta dar uma força =)

Vira e mexe eu dou uma namoradinha no tema de marketing digital por conta de voltar com um projeto de venda de produtos. Fazer uma boa publicidade do produto pelo insta é o foco. Acompanho muito o @paulocuenca no insta que é o melhor nesse assunto!

Eu tive uma experiência, uns tempos atrás, vendendo algumas coisas na internet, mas foi a nível de teste, por assim dizer. Era afiliado de alguns produtos que podia vender na internet. Não testei durante muito tempo, mas percebi que é bem trabalhoso no começo até você começar a ver bons resultados. Tive que encerrar esse "teste" por falta de tempo e por causa da rotina bem corrida. É um "oceano" de oportunidades para aqueles que perseveram nesse tipo de trabalho.

Jean, o APP para Android foi atualizado. Você já pode baixar na loja de app do seu smartphone, se utilizar android. Sobre iPhones, estamos aguardando liberação da Apple para que a atualização ocorra.

@Jeanluca Fernandes Pereira o app da AUVP não tem a Comunidade. Me parece que você está achando diferente é que no celular a Comunidade abre sem o menu lateral direito com as Categorias. Já no computador este menu das Categorias aparece junto com os posts. Pelo celular você clica no logo do Investidor Sardinha e depois você clica em Mostrando tópicos de fórum que vai aparecer o menu das Categorias.