Líderes

Bom dia @Mauricio Mascarenhas Ferreira. Somente complementando o @Andre Bianchi. Nos bons fundos os relatorios mensais são bem completos. Alem de mostrar a evolução dos pagamentos dos rendimentos eles mostram tambem a evolução de outros indicadores como vacancia, inadimplencia e no caso dos fundos de shoppings vendas e NOI

Disse o L novamente 😂

Eu acho estranho também, quer que obriguemos? Se votarem eu obrigo no sistema reconhecimento facial HAHAHA

Tenho um amiga pessoal , advogada que trabalha como advogada do consumidor e atua bastante em super-envididamentos, se quiser entrar em contato com ela diretamente pelo insta cibelecmartins , ao menos ela pode dar um norte senão , acredito que ela mesma possa ajudar, estou pra fazer um post falando dela aqui na comunidade pois acho o trabalho dela sensacional.

Boa trade, Maurício! Apenas complementando a resposta dos nossos amigos. Consultar os relatórios via RI vale tanto para FIIs como para ações pois vira e mexe encontramos algum tipo de divergência. Por exemplo: BBAS no investidor10 mostra que o banco teve um prejuízo em 2013. Se olhar no RI do ano em questão verá que não houve tal prejuízo. Estes sites ajudam bastante mas não tem nada mais confiável do que buscar a informação direto da fonte.

entendi, basicamente tudo sempre vai estar no RI

@Andre Bianchi não conheço, mas pesquisando aqui achei este site https://br.investing.com/rates-bonds/switzerland-government-bonds?maturity_from=10&maturity_to=310 Provavelmente este rendimento é tipo o que os bancões pagam aqui na conta corrente, uns 10% do CDI. Certamente deva ter opção parecida com Tesouro Direto.

Opa, isso tens que ler os relatórios gerencias dos fundos e comparar mês a mês para verificar esse indicador. Esse print é do relatorio do VISC11 do mês de junho, ai a titulo de comparação, teria que ver os relatórios anteriores para ver se a renda deles é constante ou se varia muito.

Rapaz, não duvida não kkkk

SEM TAG ALONG Não serve nem para estudo.

Não sei porque seria minha culpa. Mas obrigado pelo mérito

@Emir Syagha como disse o @Edison Paulini, por uma questão de segurança, começar com FIIs de tijolo, com Logística, Shoppings e Lajes Corporativas acabam trazendo mais segurança, pois temos realmente imóveis físicos. E na análise veja FIIs que tenham patrimônio de pelo menos R$1Bi, com mais de 7 imóveis, que não tenham concentração de inquilino, ou seja, o FII tem 20 imóveis, mas 15 deles estão alugados para uma empresa. Olhar para a liquidez do FII na Bolsa. Pouca liquidez faz com que o preço oscile muito. Entre outras coisas. Nas aulas o Raul explora bem quais informações devemos olhar para nos livrarmos de buchas. Vale lembrar que não é recomendação de comprar ou não, apenas detalhes que nos ajudam a diminuir (ou mitigar para os chiques rsrsrs) o risco.

O melhor é quando a pessoa que usa foto muda pra uma outra. Sempre dá nó na cabeça até sacar quem é 😂

Pessoal, boa tarde. Gostaria de compartilhar com vocês minha carteira, pedir a opinião sobre ela e tirar algumas dúvidas de como devo aportar meu dinheiro. Atualmente, tenho 25 anos, meu objetivo é ter uma renda passiva quanto antes. Não pretendo parar de trabalhar até meus 40/50 anos, porém gostaria de ter liberdade de escolher onde quero trabalhar e a tranquilidade de ficar desempregado e ter minhas principais contas pagas caso isso ocorra. A meta da carteira está definida da seguinte forma: 20% Ações e ETFs Brasileiros 20% Ações e ETFs Americanos 10% Fundos Imobiliários. 45% Renda Fixa. 5% Criptomoedas Dúvida 1: Mensalmente ganho em torno de R$ 15.000, às vezes mais por conta de trabalhos que pego por fora do meu emprego fixo. Desse valor, consigo investir 70%, meu gasto mensal não é alto comparado com o que ganho, em torno de R$ 5.000,00. Sabendo disso, tenho hoje, na renda fixa, aproximadamente 500 mil investidos, grande parte no tesouro SELIC e uma outra parte no tesouro IPCA e alguns bons CDBs, ou seja, a maior parte desse dinheiro está livre para ser distribuída em minha carteira. Minha dúvida é, como devo fazer os aportes mensais considerando que tenho uma grana já no gatilho para investir? Talvez pegar parte desse dinheiro que está no Selic e ir adicionando a esses aportes mensais, mas quanto poderia pegar? Em quanto tempo devo "esgotar" esse dinheiro que está na Selic aportando eles nos ativos escolhidos? Dúvida 2: Estou um pouco incomodado com a ação SOJA3, estou achando que ela está com uma exposição muito alta, se tratando de uma Small Cap. Tentei adicionar perguntas no diagrama que fizessem com que small caps fossem prejudicadas, porém, mesmo assim, sua nota está alta demais. Como, a meu ver, se trata de uma boa empresa, vou deixar assim mesmo, o que vocês acham sobre isso? O que vocês fazem para prejudicar a nota de empresas small caps? Antes de fechar a carteira como está agora, eu tinha a Irani e ela estava com nota 9, mesmo sendo uma small cap, isso estava me incomodando demais. Desde já agradeço pela atenção.

Esta seria uma ação para se comprar na baixa? https://www.infomoney.com.br/mercados/usiminas-usim5-acoes-desabam-mais-de-15-apos-resultado-o-que-frustrou-tanto/

Estava usando o app aqui e a home de comunidade ta bem diferente dessa daqui ( os topicos no caso ) ai fica a duvida? ta certo lá ou esqueceram de atualizar

Rapaz, isso vai ajudar muita gente aqui.

@Lucas Medeiros como disse o @Edison Paulini, serão "irmãos" do LCI/LCA, ou seja, isentos de IR e com garantia do FGC. Se estiver na sua estratégia renda fixa e você estiver dentro do limite de R$250mil do FGC, não vejo maiores problemas se eles estiverem com rentabilidade melhor que outros títulos.

Empresas.podem ser negociadas fora da bolsa. Você pode comprar uma padaria, uma.parte, ou abrir uma loja junto com mais sócios. Mas as empresas listadas em bolsa, tem seus balanços públicos, você pode olhar os relatórios de anos, analisar os indicadores... Empresas fora da bolsa são um risco muito maior

Porque não aparece os dados de 2022, 2023 e 2024 ? So tem o de 2021

Galera, estou na aula de FIIs e estou analisando alguns FIIs e Shoppings, na minha análise tem para verificar se a renda é inconstante ou não, mas eu não consigo achar isso, onde eu vejo isso?

obrigado pelo apoio!!

@Danimar Guedes li o post novamente e com os comentários dos colegas ! Temos um cliente em nossa base que se chama Brudden (ela fábrica equipamentos fitness da marca Moovement) , fica no interior de SP (em Pompeia , ao lado de Marília-SP) e você poderia visitar pessoalmente , ver showroom , enfim é ou até desenvolver algo mais personalizado para sei caso ! em relação a suporte e manutenção você estaria com tudo mais acessível !

Bom dia, alguém tem conhecimento de renda fixa na Suiça? Minha esposa é suíça e tem conta no PostFinance, tanto as reservas delas quanto das nossas filhas estão guardadas em uma conta corrente lá, rendendo um total de 0.01% ao ano, o que não cobre nem as taxas de manutenção de conta, perguntei a ela se tinha algum sabia sobre possiveis investimentos (tipo uma selic) p gente colocar o dinheiro ao inves de só deixar lá parado e sendo lentamente consumido pelas taxas, unica resposta que obtive foi um belo "Je ne sais pa". Pesquisei brevemente e tudo que encontro é sobre a bolsa de valores de lá, a SWISS MARKET INDEX, mas sei que ela tem zero interesse em colocar as nossas reservas na bolsa de valores, tal como eu. Então gostaria de saber se alguém sabe algo sobre renda fixa na Suiça que renda qualquer coisita amais que 0.01% a.a.

Obrigado, entendido.

Bom dia @Luciano Giffoni Soares. Somente complementando a resposta dos amigos. Quando avaliamos uma empresa tomamos como base os seus fundamentos. Avaliando os indicadores fundamentalistas conseguimos visualizar como a empresa esta sendo gerida, os resultados e se no passado ela performou bem ou não. Entendendo a operação da empresa e sua proposta de estratégia competitiva e projetos futuros criamos uma perspectiva de como ela performará nos proximos anos. Sendo assim se uma queda no preço da ação for um sinal de que estes fundamentos não estão em linha com o que avaliamos não faz sentido comprar somente porque o preço da ação caiu. Uma queda se mostra como uma oportunidade quando ela reflete apenas uma pressão vendedora maior mas que não tem a ver com a performance da empresa em si Devido a isso que um dos pontos da nossa metologia se baseia em, após escolher uma boa empresa aportar mensalmente independente do cenario. O que ira quantificar se este aporte sera maior ou menor é o diagrama do cerrado que ira determinar o risco da empresa baseado nos seus criterios de avaliação, bem como o percentual do ativo frente ao que voce determinou para sua carteira.

Bom dia @Raquel Nascimento Capistrana. A rentabilidade do titulo é aquela apresentada em "Taxa". Contudo, poder uma LCA que é isenta de IR o sistema mostra para efeitos de comparação a Taxa equivalente ao CDB que possui tributação. No seu exemplo, uma LCA pagando 94% do CDI seria equivalente a um CDB pagando 113,94% baseado no prazo de vencimento do titulo e na aliquota de IR.

Bom dia, pode ser algum problema do site onde vc está, o ideal é sempre consultar os relatorios gerenciais do fundo, lá apresentam os valores atualizados das vacâncias de cada mês. https://www.vincifundoslistados.com/nossos-fundos/vinci-shopping-centers-fii-visc11/informacoes-aos-investidores/relatorios-mensais/ No site deles, pode ver todos os relatorios desde a criação do fundo.

Além de não ter tag along, pensar em aquisição na baixa é pensar em especulação. Não faz sentido nenhum em nossa estratégia como buy and holders.

Rapaz, pelo visto só eu que sou low profile old school aqui hein 👀 Ja vi que sou espécie em extinção mesmo 😅

Boa noite @Gabriel Yukio Nakashima. Eu não me preocuparia tanto em relação a serem empresas de varejo, mas tentaria buscar fundos que não fossem concentrados em poucos locatarios.

@Flavio Prado Devemos nos preocupar com as empresas que compõem os FIIs de logística? Porque a maioria é de varejo ou devemos pensar que, se bem localizados, uma vai sair e a outra vai entrar, já que sempre terá empresa de varejo?

O Raí vc reconhece pela carequinha hehehehe

Estou explorando novas áreas e ainda não possuo um conhecimento sólido sobre os diversos campos disponíveis para seguir. Este post é para descobrir se há outras pessoas com interesses semelhantes aos meus e se há alguém na comunidade que trabalhe nessas áreas. Alguém ai nesse area?

Estou neste momento assistindo uma palestra sobre afiliados e resolvi upar este tópico. Vou revelar que trabalho na Shopee, mas não posso falar números porque são dados confidenciais da empresa. A concorrência é bem grande, são muitos afiliados cadastrados. Os maiores afiliados são os perfis de "achadinhos" e não os perfis de influenciadores, pode ser que isso seja uma dificuldade no começo do perfil. a Shopee disponibiliza várias ferramentas para quando o afiliado começa a crescer, como a possibilidade de fazer lives dentro da plataforma e disponibiliza cupons e moedas. Existe também afiliados de um vendedor específico, que é quando o vendedor da Shopee oferece uma comissão pela venda do produto dele e não a Shopee diretamente. É um nicho que cresceu bastante dentro da Shopee nos últimos meses mas acredito que ainda tenha bastante espaço para quem estiver interessado, mas entendo que para fazer algum dinheiro precisa chegar num número muito grande de visualizações e vendas porque as comissões são em cima de produtos de ticket baixo, precisa ganhar em volume de vendas. @Luca Rosa Lana Ferreira

Também acho que vale a pena terceirizar para uma importadora. Depois que você fechar negócio com seu fornecedor você vai ter que decidir o tipo de frete, geralmente é por conta do comprador. Sua compra não deve fechar um contêiner inteiro então vai ter que ter o contato de alguma empresa de frete para dividir contêiner e cobrar o proporcional. Precisa ter despachante para te ajudar com a invoice e como declarar cada produto com o NCM correto. Chegando no Brasil se cair em Canal Vermelho pode ser outro grande problema até você desembaraçar... Eu pagaria para alguém que já tem contatos e trabalha com isso.

@Gabriel Machado Prates os prazos não precisam exatamente no mesmo vencimento. Quanto mais próximos em teoria seria mais assertiva a comparação. Não necessariamente precisam ser do mesmo "tipo", mas se foram de "tipos" diferentes seria prudente você considerar o que pontuei.

@Danimar Guedes tenho um amigo pessoal aqui em bauru que praticamente trabalha com importação da China há anos e ele vai para lá regularmente ! a título de pesquisa acredito que valha a pena troca uma ideia com ele ! phdcomex é o insta da empresa , eles tem site também (mesmo nome ) não vou digitar senão a resposta cai na moderação hehe!

Mais uma meta pessoal batida esse ano 🙈

Bom dia, Everton! Tudo certo e por aí? Salvo engano, a empresa pode definir em seu estatuto um comprometimento de pagamento menores a esse mínimo estabelecido de 25%. Em outras palavras, se ela discriminar em seu estatuto, por exemplo, o pagamento obrigatório de dividendos de 10% no lucro líquido ajustado ela assim poderá fazer. A vigência dos 25% será estabelecida somente quanto a empresa não apontar nada referente às distribuições de lucros aos seus acionistas. Seguindo o seu exemplo, o que poderia acontecer é a empresa levar a proposta de um pagamento menor saindo das regras estabelecidas em seu estatuto para um assembleia e a pauta ser votada. Espero que tenha ficado claro e qualquer dúvida mais a gente tenta dar uma força =)

Eu trabalho num marketplace que tem programa de afiliados, tenho acesso aos resultados de vendas e vejo que tem gente muito grande que consegue fazer uma comissão enorme. Os vendedores que pagam essa comissão para os afiliados também têm um aumento nas vendas que vale a pena. Agora não sei das dificuldades de começar e tal.

Eu tive uma experiência, uns tempos atrás, vendendo algumas coisas na internet, mas foi a nível de teste, por assim dizer. Era afiliado de alguns produtos que podia vender na internet. Não testei durante muito tempo, mas percebi que é bem trabalhoso no começo até você começar a ver bons resultados. Tive que encerrar esse "teste" por falta de tempo e por causa da rotina bem corrida. É um "oceano" de oportunidades para aqueles que perseveram nesse tipo de trabalho.

@Ademilton Carvalho você simplificou demais a questão rsrsrs ASelic é apenas uma das variáveis que influenciam a inflação. Se fosse somente subir e descer a Selic para a inflação descer e subir estava tudo resolvido. E o mesmo com a cotação do dólar. Se o Governo mexe em algum imposto de um setor exportador, o aumento na exportação fará uma pressão no dólar. Se há um problema climático e precisamos importar algo que antes era produzido aqui, haverá uma pressão no dólar. Sem contar a especulação feita com notícias, com negociações de players grandes etc. A dinâmica não é simples. Inflação muito baixa ou zero é ruim. Dólar alto é bom para exportar, mas ruim para importar. No entanto dólar baixo é bom para importar, mais ruim para exportar. Qual a cotação ideial para Exportadores e Importadores?

Na verdade o preço da.empresa é diferente do "valor de mercado" Eu sou o dono da padaria de 100 mil reais., tenho 1000 ações a 100 reais. Especuladores, day trades fazem a ação da padaria cair a 80 reais, não quer dizer que eu devo vender a padaria por 80.000 reais. Supondo que desenho 60% (600) da padaria e 40% (400) estão na bolsa Minha parte vale 60 mil reais. Se chegar um cara com uma rede de padarias, e ele quer ter a minha para ter o monopólio, eu sei o valor domeu negocio, Para mim, a padaria vale 200 mil. Posso vender minha parte por 120 mil reais, e os minoritários a preço de mercado, 32 mil. Ou ainda especular e fazer as ações caírem, muito dinheiro manipula o mercado. Especulando posso comprar os 40% pelo valor que o mercado estabelecer. O pequeno não tem proteção, então ele não é dono da mesma padaria. Sem tag along...

@Jeanluca Fernandes Pereira o app da AUVP não tem a Comunidade. Me parece que você está achando diferente é que no celular a Comunidade abre sem o menu lateral direito com as Categorias. Já no computador este menu das Categorias aparece junto com os posts. Pelo celular você clica no logo do Investidor Sardinha e depois você clica em Mostrando tópicos de fórum que vai aparecer o menu das Categorias.

Está faltando atualizar lá. Comigo também está assim.