Adriano Umemura

Bom dia @Maurício Kaname Miyamoto Nakamura. A taxa que sofre variação é a taxa oferecida para estes titulos. Por exemplo o titulo prefixado 2026 esta oferecendo hoje uma taxa de 10,27%aa. Esta taxa oferecida que sofre variação diaria. A selic é um dos fatores que influencia nas alterações das taxas oferecidas para pagamentos dos titulos. Contudo, outros fatores como as expectativas do mercado, a percepção de risco, influenciam tambem nestas alterações. Veja por exemplo no grafico abaixo que a taxa oferecida no prefixado 2029 ja vinha caindo desde março deste ano, bem antes da redução da selic propriamente dita.

Bom dia @Samuel Henrique da Silva. No seu print em questão, por se tratar de titulos pós fixados indexados ao CDI, o valor da rentabilidade é uma previsão baseado nas expectativas do mercado e do periodo ate o vencimento. A medida que a selic vai sofrendo alterações o valor da sua rentabilidade muda tambem, então não é possivel determinar na contratação o valor exato que voce ira receber de juros.

Não, o valor a ser aportado na previdencia não deduz de forma direta no imposto pago, ele entra no calculo para pagamento deste imposto. O que temos que pensar seria o seguinte, o valor que voce aporta na previdencia ira retornar para voce um dia, e caso voce não fizesse nada, teria que pagar o IR de qualquer forma. Por pior que seja a rentabilidade da previdencia, neste exemplo em questão voce teria um retorno anual de 27,5% ja que esta aportando R$2424,00 e tendo um retorno de R$666,60. Alem do que o montante de R$666,60 voce adiciona como aporte na sua carteira, então se inclui nos ativos que voce tem como meta 8% acima da inflação.

Bom dia. Pelo tempo que lhe falta, a busca pela solidez seria o ponto principal da sua carteira. Procure comecar a dar um peso um pouco maior na renda fixa e ativos que gerem renda e tenham menos volatilidade, como os fiis. Dentre os fiis o percentual maior deveria ser destinado aos de tijolos, ja que nos de papel os rendimentos sofrem muita influencia dos ciclos de mercado. Nas ações dar preferencias para empresas solidas e boas pagadoras de dividendos. O objetivo principal é diminuir a exposição a riscos desnecessarios e ja ir preparando o terreno visando rendimentos.

Quando voce faz a conversão é perguntado para qual conta voce quer transferir, se é para conta investimento ou para a conta banking. Se for para investimento é cobrado o iof de 0,38% e se for para banking 1,1%

Sim, muito triste

Tirando o fator preço, na minha opinião a empresa é uma das mais completas em termos de analise. Lider no setor de inversores de frequencia e tintas em pó, sem dividas, receita e lucros crescentes, investe de forma consistente em pesquisa e tecnologia, tanto que 50% da receita provem de produtos desenvolvidos nos ultimos 5 anos. Se vale a pena investir no preço que o mercado esta pagando, cabe a cada investidor analisar e decidir.

Boa noite. Quando usamos a calculadora de juros compostos com a taxa de 8% acima da inflação, seria uma media para uma carteira diversificada com renda fixa e renda variavel. Hoje temos uma situação confortavel com uma selic alta, mas a 3 anos atras ela estava em 2%. O que voce poderia fazer seria investir em renda fixa mas ir estudando ativos de renda variavel com menos volatilidade como os fiis por exemplo. Quando tiver um pouco mais de segurança podera ir acrescentando aos poucos estes ativos em carteira.

Qual foi o motivo de voce alterar a nota? O diagrama tem como objetivo exatamente tirar a nossa subjetividade em relação ao gerenciamento de risco Na minha opinião, para um prazo de 13 anos, a exposição em ações esta muito alto. A partir de quantos anos voce pretende inserir ativos que gerem mais renda, como fiis por exemplo? Como voce ainda esta em fase de construção de patrimonio, não faz muito sentido ter reserva de oportunidade. MUitos estudos mostram que voce perde mais não estando posicionado do que os ganhos que voce teria caso estas oportunidades surjam. Nos dias de hoje fica mais tranquilo se falar em reserva de oportunidade com a selic em 12,75%, mas a 3 anos atras ela estava em 2%.

Boa tarde @Leandro Cabral. Com qual idade voce pretende colher os rendimentos? E estes percentuais por ação é resultado do diagrama do cerrado?

Boa tarde @Leonardo Mantovani. Nos casos em que o preço da subscrição esta maior do que de mercado, voce pode comprar a mesma quantia que voce tem de direito a mercado para evitar ser diluido. Somente para lembrar, os principais objetivos de entrar em uma subscrição: - Evitar uma diluição na participação - Comprar ações ou cotas com desconto;

Bonds emitidos por empresas são basicamente debentures, ou seja, emprestimos que voce faz para a mesma, com os riscos que ja aprendemos nas aulas. É normal em debentures ser oferecido uma taxa prefixada definida pela curva Pré x DI de uma determinada data, neste caso em questão da DI1F33+3% Mas voce mesmo ja chegou a conclusão, se for fazer um investimento internacional que faça diretamente, convertendo para dolar.

@Andre Gomes. Provavelmente é alguma operação com debentures, por isso eles dizem que é renda fixa. Mas se não querem nem enviar o prospecto ja da pra deduzir que boa coisa não é. COEs são os produtos que mais geram comissão para os AIs. Ja ouvi falar de 3% de comissão

Boa tarde @Cleirton Monte De Sousa. Voce pode começar a analise de empresas pelas que voce ja tem em carteira. Caso voce avalie que alguma delas não atenda os requisitos para se continuar investindo, no modulo 8 sera explicado como corrigir estes possiveis erros da carteira. De modo geral voce podera deixar o ativo congelado sem receber mais aportes, ou se desfazer dele baseado em uma estrategia dependendo do montante que voce tem aportado.

FATO RELEVANTE O XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, de acordo com a Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“Lei nº 8.668”) e a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 26.502.794/0001-85 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora VÓRTX DISTRIBUÍDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., sociedade com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001-88, neste ato comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que foi celebrado o Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais (“Contrato”) para expansão da área atualmente ocupada por empresa do setor logístico no Especulativo Cajamar, localizado em Cajamar/SP (“Imóvel”), com área bruta locável total de expansão de 15.049,21 m² (quinze mil e quarenta e nove vírgula vinte um metros quadrados) e prazo de vigência de 4 (quatro) meses a partir de 13/09/2023 (“Prazo”), podendo ser prorrogado de comum acordo entre as partes, de modo que qualquer novidade acerca desse contrato será tempestivamente comunicada ao mercado. A receita mensal bruta decorrente do Contrato é estimada em R$ 0,0111 por cota. Os cálculos foram realizados considerando a quantidade atual de cotas do Fundo em circulação. Com a celebração do Contrato, o Especulativo Cajamar alcançará 100% (cem por cento) de ocupação e, considerando o último relatório gerencial do Fundo publicado na CVM somado à recente locação divulgada no Fato Relevante de 18/09/2023, a vacância física dos imóveis do Fundo será reduzida de 3,9% para 2,3% - o menor patamar desde setembro de 2019. Cabe ressaltar que os valores de locação do Contrato não são garantia de rentabilidade e que o Fundo poderá realizar uma retenção de até 5,0% (cinco por cento) dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor.

Bom dia @Rogério Heleno. Sim, os indicadores mostram que o mercado esta disposto a pagar 32 anos de lucro da empresa, acreditando que a mesma possui ainda potencial de crescimento. Isso faz tambem que se reflita na diferença de 70% em relação ao preço justo de graham

Boa noite @Guilherme Correa Sette Torres LPA = 5.026.270.000/4.197.320.000 = 1,20 VPA = 15.385.000.000/4.197.320.000 = 3,67 √ (22,5 x 1,2 x 3,67) = 9,95

Boa noite @Glaucia Toraci Gois. O tesouro selic sofre de marcação a mercado de forma insignificante. Pode considerar que não sofre. Voce recebera a taxa contratada, que é a taxa selic, independente de quando voce realizar o resgate. Somente lembrando que a selic é uma taxa variavel, ou seja, a cada alteração a rentabilidade do seu titulo muda. Como voce não tem previsão de quando ocorrera o resgate, voce pode aportar naquele que esta oferecendo a taxa adicional maior.

A do Shiba do China in Box é muito bom 😂

E ai @Rafael Do Nascimento,boa tarde. Em relação a estes titulos de curto prazo, o que temos que avaliar, seria quais as expectativas em relação ao mercado na epoca de vencimento do titulo. Por exemplo, hoje voce tem uma LCI prefixada com vencimento de um ano e um CDB prefixado com uma taxa um pouco menor com vencimento para 3 anos. Contudo, se no resgate da LCI as taxa oferecidas forem mais baixas do que quando voce adquiriu e com tendencia a diminuirem mais, as vezes poderia ter compensado voce ter adquirido o CDB com vencimento mais longo para segurar uma taxa mais alta por mais tempo. No fim, como o objetivo não é acertar o c* da mosca, voce pode optar por ter os 2 titulos, tendo ganhos nas 2 situações.

Uma hora o tesouro ira tirar este titulo com vencimento mais curto e adicionar outro mais longo do que o 2029. E o ciclo se repete. Sendo assim, sempre tera investidores que aportaram em algum dos 2

Boa tarde @Washington Campos Albuquerque Cancado. Todo titulo necessita de uma data de vencimento, que seria a data onde o seu capital investido sera entregue com os juros, caso voce não tenha resgatado antecipadamente. Na maioria dos titulos do tesouro são oferecidos um com vencimento mais curto e outro mais longo., sendo que geralmente os mais longos irão lhe oferecer uma taxa um pouco maior. No seu caso, como seria para reserva de emergencia sem data certa para resgate, voce pode optar pelo titulo mais longo que oferece uma taxa adicional superior.

@Raí Nunes

Então... o que aconteceu foi o seguinte. Quando o Raul criou o topico era para cada um criar um outro de depoimento, não era para postar no mesmo topico dele. Para quem criou fora ganhou a badge. O da Mari acho que foi o Raul testando separar o post dela, mas como ele juntou com o meu, ela não ganhou 😂

É outro anonimo