Eddy Paulini

Boa noite, @Carlos José De Lima Filho ! Apenas complementando nossos amigos. Você já pegou a ideia central da coisa que é ter uma quantidade de ativos que consiga acompanhar. E acompanhar não é ver cotação mas sim ler relatórios pelo menos uma vez no ano quando falamos de ações no começo do ano que trará o fechamento do ano anterior e o guidance para o seguinte. Além disso, considere também na quantidade de ativos se você vai ter FIIs em carteira os quais tendem a ter um acompanhamento idealmente mais curto sendo este a cada trimestre. Espero que ajude!

Boa noite, @Alex Sandro Lemos Dos Santos ! Você chegou a dar uma comparada nos títulos oferecidos dentro da AUVP Capital? Pode ser que encontre taxas superiores por conta da taxa private para alunos além de receber o cashback na renda fixa. Talvez valha a pena um comparativo antes!

Boa noite, @Viviane Fontinele ! Antes de mais nada, meus sinceros sentimentos pela sua perda. Ouso dizer que sei como a perda de um pai dói ;/ Mas seja muito bem vinda ao nosso cardume e que aqui possa lhe proporcionar sempre coisas boas. Eu reforço seu pensamento que as vezes temos um passado duro. Mas é um grande e importante passo reconhecer que as adversidades nos forjam para o hoje. Sei que parece uma frase pronta de coach mequetrefe, mas é a pura verdade. Obvio que este movimento não é fácil, mas ter reconhecido já te coloca a frente. E parabéns a você e seu marido por estarem alinhados. Casal que caminha junto, cresce junto de forma exponencial. E por fim, realmente devemos nos colocar em primeiro lugar. Não é egoísmo estarmos bem com a gente mesmo. Na verdade é muito mais que necessário. E existem diversas situações que teremos de largar um pouco a mão quando fazemos aquilo que está no nosso alcance. É um exercício de consciência onde devemos observar que fizemos o possível e estamos tranquilos e que o restante prevalente não depende de nós. Desejos de sucesso por aí pra vocês =)

Por aqui esse ano fiz minhas primeiras vendas de criptos. Foi parte do lucro excedente e não 100% dele. E também é algo que faz um pequeno pedaço da carteira. A meta eram 2%. Com as altas as coisa subiu para mais de 5%. Mesmo fazendo parte do lucro já está quase voltando no patamar dos 5 novamente. Criptos ainda são deveras misteriosas pra mim e sigo aprendendo assim como já consolidei algumas coisas que aprendi com nosso amigo @Henrique Magalhães sobre o tema. Não vejo mal em pegar um lucrinho mas gosto da ideia de deixar uma parte para ver na prática o que ele tem pra oferecer no decorrer dos anos.

Eli, compartilho de algo semelhante aqui. Quando comecei a ficar mais ativo aqui na comunidade foi como uma válvula de escape pois na época minha mãe tinha acabado de fazer uma cirurgia e passou por complicações onde fiquei com ela praticamente todos os 25 dias nos hospital até ela receber alta. Entrar aqui pra dar risada, falar umas groselha, estudar um pouquinho e tentar aprender uma coisa nova pra preencher a cabeça, ter feito amizades que perduram e inclusive saíram só da troca de mensagens aqui da comunidade... cara, foi mais que uma válvula de escape. Nada como estar rodeado de pessoas com o mesmo objetivo e que são solícitas como a @Ludmyla Cruz Da Silva citou. Aqui é coisa de outro mundo.

Não do trabalho, mas todo ano faço uma fezinha com um casal de amigos. Nada de valor extrapolante que vá prejudicar ninguém. Só pela zueira e pelo e se 😅

Pedra Letícia é maravilhoso!!!

@Marina abrindo o spot já aprecem algumas opções pra ver a retrospectiva. E no último slide da sua retrospectiva dá pra fazer o compartilhamento que é esse print que a turma tá mandando!

Exato. Se a taxa cai, o preço do título sobe. É vantajoso pois está se antecipando uma rentabilidade. Quem não vai gostar de receber boa parte do valor já antes do prazo? Pense que no seu exemplo, eu levaria 3 anos para receber 300 reais o que daria em média 100 reais por ano (fazendo uma média apenas para exemplificar melhor). Talvez seja vantagem receber, por exemplo, 200 em 1 ano. E mesmo assim, serão emitidos novos títulos por conta da procura.

Acho que nunca.

IAs não irão dominar todas as profissões. Existem algumas profissões e ofícios que dependem muito de uma criatividade e sensibilidade humana a qual máquina nenhuma pode auferir. Acredito que terão algumas coisas que serão muito facilitadas por IA, novas profissões surgindo. Mas chegar a ponto de um "Exterminador do Futuro" já é delírio.

Não tem coisa melhor! Sou suspeito a falar mas realmente é bom demais!

Boa tarde, @Fabio Curvelano ! As taxas oferecidas na verdade mudam diariamente e não somente de acordo com as mudanças da taxa de juros. Além disso, existe a lei da oferta e demanda. Se a taxa de um tesouro prefixado fosse congelada, como o governo iria fazer a venda dos títulos para angariar dinheiro sendo que existem outros títulos oferecendo taxas mais atrativas? Sobre a marcação a mercado, ela tem vantagens para quem conhece sobre a marcação. Se o próprio governo disponibiliza gráficos no site do tesouro sobre a marcação, obviamente eles também se beneficiam com marcações fazendo antecipações de rentabilidade assim como aprendemos aqui.

Mas vou contribuir aqui também!

Saiu aqui Huahuahua

Bom dia, @João Peralta ! Apenas contribuindo um pouco com os estudos. CLSC se formos levar a risca, ela já apresentou prejuízos o que já fere o conceito de lucros consistentes. Além disso, eu consideraria muito no seu lugar o peso que uma estatal proporciona como você comentou. Como a ideia é sempre investimento de longo prazo, quanto mais você estiver tranquilo com as empresas de sua carteira, melhor é. As margens da Alupar são muito superiores mesmo que o ROE seja levemente menor o que na minha opinião demonstra mais eficiência. Por fim, eu ficaria atento apenas a dívida da Alupar que está um pouco alta. Mas aqui não acho justo apenas se ater a isso sem entender o porque dessa dívida e de onde ela é proveniente. Espero que ajude!

E aí, sardelas! Como estão nessa meicua de semana? Bora ver o que você andou ouvindo de música por aqui? Compartilhe sua retrospectiva do ano no seu app de música favorito!

Bom dia, @Flavio Cortez ! Não existe essa forma de conversão. Somente vendendo mesmo e depois comprando o outro ativo. Agora se vale realmente a pena fazer, a resposta é depende. Dentro de sua estratégia faz sentido dolarizar o patrimônio? É preferível para você estar posicionado diretamente no ativo no exterior ao invés de estar posicionado em reais mesmo considerando impostos na venda em vista do lucro que será realizado? Ou no seu caso é melhor estar posicionado em moeda nacional em ativos do exterior mesmo considerando os riscos que as BDRs proporcionam vide ensinado nas aulas? Ou ainda vale mais a pena deixar as BDRs congeladas na carteira e começar a fazer aportes no exterior com dinheiro novo? Será necessário ver o que mais faz sentido na sua estratégia para tomar sua decisão.

Bom dia, @Vitor Aguiar E Silva ! Não é a primeira vez que se tem este cenário para com os FIIs e também não será a última. Entre 2007 e 2008 com a crise do sub prime houveram reflexos negativos nos FIIs. Em meados de 2013 a 2014 onde se teve taxas de juros no patamar dos 14% os FIIs derreteram. E muitos deles ainda seguem hoje. Novamente tivemos algo semelhante em 2020 pelos efeitos da pandemia além também das taxas de juros elevadas. Mas isso como sempre é falando das cotações que acabam por refletir as expectativas juntos do medo do mercado. Como você bem comentou, as altas taxas de juros afetam e muito os FIIs e isso gera receio por conta do impacto que as altas taxas tem sobre os recebimentos do FII, valores de contratos, dentre outros. Não se pode negar que em cenários de juros mais elevados, o risco aumenta. Isso é fato. Mas existe uma medição de risco que pode ser obtida através da análise dos ativos. Eles ainda estão entregando resultados? Vacâncias tanto físicas como financeiras estão OK? Patrimônio líquido mantido ou em crescente? Proventos pagos estão sendo afetados? Tipicidade dos contratos é favorável ao FII e consequentemente seus investidores? Imóveis diversificados? Estão se desfazendo de imóveis para cobrir dívidas? Aqui é bom focar realmente nos resultados dos FIIs e não somente na cotação que em cenários mais complexos como este que estamos vivendo novamente pois a cotação vai ser afetada.

Boa noite, @Marcus Aleluia ! A avaliação entre FIIs de tijolo dentro de seus tipos (logística, shopping, etc) é praticamente igual pois trata-se da avaliação dos imóveis e seus respectivos números como, por exemplo, patrimônio líquido, localização dos imóveis, inquilinos, vacância, etc. Já quando falamos de FIIs de papel são sim diferentes dos FIIs de tijolo mas que no fim das contas acabam por ter uma análise semelhante ao que fazemos na renda fixa em vista que FIIs de papel investem em CRIs. Em outras palavras, avaliamos o risco do portfólio de títulos. Para transpor isso ao diagrama em vista que as perguntas nele focam FIIs de tijolo, temos basicamente duas formas de proceder: 1 - cria-se perguntas duplas para responder também sobre os FIIs de papel. Por exemplo, "Vacância Física inferior a 5,00%? / Possui portfólio com indexadores diversificados?" ou 2 - avalia-se os FIIs por fora assim como fazemos na renda fixa elencando os critérios que julga importante e vai marcando perguntas como sim independente do que esteja escrito nelas até chegar a uma nota desejada para o ativo. Espero que ajude!

Boa noite, @Reydner Miranda Nunes ! Payout controlado, bons ROE e margens, dívida controlada e CAGR crescentes para casos de empresas que estão na fase de crescimento ou mantidos em caso de empresas na fase da maturidade. Obviamente o conjunto todo de perguntas são importantes, mas esses que citei gosto de olhar com mais carinho pois concluo que a empresa se mostra eficiente de acordo com sua fase.

Pesado 😅

Isso é maravilhoso de fazer! Realmente a gente "descobre" músicas tão boas quanto as que a gente já gostava.

O livro realmente é um tijolo Huahuhaa Mas vale muito a pena!

Fala, @Vinicius Torres ! Dando uns centavinhos de contribuição aqui: Vendas Alcançando a excelência em vendas (Spin Selling) Terror Faço parte do time da @Daniele Vilela e da @Tainah Carvalho em recomendar Edgar Allan Poe (gênio dos contos de terror) pois também sou fã dele. Além disso também apoio a Dani novamente com Stephen King que também sou fã fazendo menção honrosa a trilogia Bill Hodges com os livros Mr Mercedez (maravilhoso), Achados e Perdidos, Último Turno. Eu também nos classicões dele como Carrie a estranha, O iluminado, It, etc. E também gosto do autor H. P. Lovecraft. Ele tem contos muitos bons e é conhecido pelo épico O Chamado de Cthulhu e o Necronomicon. E deixo mais umas sugestões como O Exorcista (bem melhor e mais pesado que o filme que já excelente) e três thrillers psicológicos (não sei se acaba se enquadrando no que procura) que são A Paciente Silenciosa, A Filha Perfeita e Precisamos falar sobre Kevin. Espero que goste! PS: Dani e Tainah parabéns, vocês tem ótimos gostos Huahuaha