Flavio Prado

Alisson Santana com relação a sua dúvida sobre as diferenças nas simulações entre as corretoras, pelo que consegui verificar elas se utilizam de estimativas futuras do IPCA e da Selic para calcular a rentabilidade estimada dos investimentos e parece que cada corretora se utiliza das suas estimativas para o cálculo. Outro ponto importante na hora da análise é colocar os investimentos na mesma base de comparação, ou seja, mesmo prazo e calcular a rentabilidade independente da incidência do IR. A única corretora que vi que tem um comparativo de rentabilidade anual equalizado é a iSaEx, ou seja, na iSaEx a rentabilidade anual é calculada como se o investimento tivesse imposto de renda, assim um investimento que não tenha IR vai apresentar a rentabilidade como se tivesse IR ficando na mesma base que o investimento que incide IR para podermos compará-los.

Mário Tureck a normal da CVM não detalha os investimentos que são considerados, diz somente “pessoas naturais ou jurídicas que possuam investimentos financeiros em valor superior a R$1.000.000,00 (um milhão de reais)”, então entendo que qualquer tipo de investimento é considerado no cálculo. Para complementar as informações sobre o assunto segue um link falando sobre Investidor Qualificado e que também entra no assunto sobre Investidor Profissional. https://investidorsardinha.r7.com/aprender/investidor-qualificado/ E o link com a Norma da CVM: http://conteudo.cvm.gov.br/export/sites/cvm/legislacao/instrucoes/anexos/500/inst554.pdf

Andre Nunes Braga Maurício De Macedo complementando a resposta do Fernando Carra Costa, mesmo que ainda esteja disponível para aporte o mesmo CDB ou o mesmo Tesouro Direto, cada aporte é considerado como sendo único, mesmo que seja feito no mesmo dia. No caso do CDB, caso você queira vender, o que tem uma certa complexidade já que é preciso fazê-lo por meio da mesa de operações da sua corretora e será negociado no mercado secundário, você poderá escolher qual aporte você quer vender. Porém no caso do Tesouro Direto quando você tem vários aportes no mesmo título do Tesouro Direto na hora da venda o título comprado primeiro será o título vendido, portanto você não poderá escolher qual “aporte” será vendido daquele título do Tesouro Direto. Espero ter ajudado.

Vitor Menezes também nunca entendi ou encontrei uma explicação sobre a existência do mercado fracionário, porém algumas especulações que eu faço é que talvez por conta de como eram as negociações na bolsa a décadas atrás, com os corretores todos aglomerados e se estapeando, gritando suas ordens de compra e venda, ter um mercado fracionário, ou mesmo comprar ações em quantidades sem um padrão seria inviável, então os lotes tinham sua razão de existir. Com o passar do tempo e da tecnologia entrando no mercado de ações, os responsáveis pelas regras não mudaram o formato de lotes, mas “inovaram” criando o mercado fracionário, ou seja, na minha opinião falta um pouco de vontade de alterarem o formato de compra e venda, migrando definitivamente para um mercado onde poderíamos comprar e vender qualquer quantidade de ações, inclusive em fração de ação, como ocorre nos EUA, e tecnologia para isso certamente já temos. Se for um passo muito grande, poderiam primeiro eliminar o fracionário e implementar ordem sem mínimo ou máximo de ações inteiras, e depois de um tempo, implementar a fração de ação.

Vanessa Silva em praticamente todas as situações o financiamento é a pior opção, no entanto os juros do seu financiamento é para se pensar mesmo. Pelo que você coloca a CET (Custo Efetivo Total) é de 5,6407\%aa e hoje temos algumas opções de investimentos que estão pagando mais que o dobro. Na iSaEx hoje temos CDB de 4 anos pagando 13,50\%aa. Há também opção de Tesouro IPCA+. Hoje temos três títulos disponíveis. Com vencimento para 2045 e para 2035 pagando IPCA+5,19\%aa e outro com vencimento para 2026 pagando IPCA+5,16\%aa. Como você diz que tem o valor para quitar, e o financiamento ainda tem cerca de 23 anos, o que eu acho que você poderia analisar é investir em Renda Fixa com vencimentos diversos e no vencimento destes investimentos analisar se há novas opções que paguem mais que o CET ou se vale quitar parcial o saldo devedor. No entanto, é importante colocar na análise a sua capacidade de continuar a pagar o financiamento ao longo destes 23 anos, pois se você aloca todo os R$100.000 em um título, por exemplo, IPCA+ de 2045, ano que vence seu financiamento, se a sua capacidade de pagar o financiamento diminuir, seu investimento talvez não esteja em um bom momento para a venda. Vale lembrar, se você tem condições de pagar a parcela, qualquer amortização deve ser feita no prazo do financiamento e não no valor da parcela, pois desta maneira os juros pagos são reduzidos. Espero ter ajudado.

Gabriel De Freitas Mandruzzato eu imagino que a situação para “abraçar o prejuízo” seja para o Tesouro Pré-fixado, pois se o mesmo foi comprado a uma taxa muito baixa em relação ao momento atual e a perspectiva futurada da inflação e da Selic, então neste caso pode-se avaliar em vender com prejuízo para investir em outra opção. No caso do Tesouro IPCA+ a situação é um pouco diferente, uma vez que você está protegido da inflação e tem um ganho real que é a taxa contratada no momento da compra. O título vai variar conforme o mercado, não refletindo o “IPCA+ taxa contratada”, o que permite fazermos a marcação a mercado. Caso não abra uma janela para fazer a marcação a mercado você fica com o título até o vencimento e receberá o IPCA do período mais a taxa contratada. No post https://aulas.unicaverdadepossivel.com.br/mod/hsuforum/discuss.php?d=1646 há uma troca de mensagens falando sobre o Tesouro IPCA+ que talvez traga mais alguns esclarecimentos sobre o assunto. Espero ter ajudado.

Gabriel De Freitas Mandruzzato não é ficção. Se você levar o título até o vencimento, você receberá exatos R$1.000,00.

VIVIAN LOPES você precisa verificar as condições desta promoção, como por exemplo qual o valor máximo de investimento. As vezes há um limite para render os 300\% do CDI, onde o restante do investimento vai render muito menos. Também precisa lembrar que no resgate você pagará 22,50\% de imposto de renda ou 20\% caso o prazo seja 181 dias ou mais. Agora se você tem um valor disponível e não vê nenhum título que seja interessante no momento, talvez aproveitar esta rentabilidade maior seja interessante. Lembrando de sempre ler as condições, as famosas letras miúdas, para não entrar em uma roubada. Espero ter ajudado.

Rosilda Corrêa complementando a resposta do William Redig, precisamos tomar cuidado em achar que 1\%aa a mais seja pouco, pois há a ação dos juros compostos. Claro que no exemplo que você deu de 2022 para 2023, o prazo é curto e o efeito dos juros compostos são menores, mas se olharmos títulos com vencimentos para 2026 e 2027, por exemplo, o efeito dos juros compostos são poderosos.

Mateus Marques o EBIT diz respeito apenas ao lucro operacional da empresa. Isso quer dizer que despesas ou receitas financeiras não são inclusas nesse tipo de cálculo, portanto se está negativo mostra que a operação está com prejuízo. É preciso verificar os balanços da empresa e outros indicadores da empresa para verificar se é algo pontual ou que vem se piorando com o tempo. Espero ter ajudado.

Igor Lucas Barbosa não existe uma regra de quantidade de ativos em carteira, como disse a Jaqueline Sayumi Minagawa é importante você analisar se há diversificação nos seus investimentos, não somente entre um tipo de ativo, mas na carteira como um todo. Não sei qual o tamanho em valor da sua carteira de investimentos, mas se for um valor pequeno, não me parece ter muito sentido ter 20 FIIs em uma carteira de valor pequeno. Também tem a questão do seu objetivo, FII não é investimento focado no crescimento de patrimônio, pois ao longo do tempo a valorização da cota não sofrerá uma valorização enorme, no entanto pagam dividendos todos os meses. No meu caso, que tenho 53 anos com um valor inicial OK, tenho alguns FIIs para gerarem dividendos agora e no futuro, mas tenho ações de empresas perenes e estáveis para crescer meu patrimônio. Além de Renda Fixa com vencimentos variados nos próximos 10 anos. Espero ter ajudado.

ALEXANDRE VICINSKIS concordo com a Jaqueline Sayumi Minagawa e Fernando Carra Costa, a estratégia é válida e deve fazer sentido dentro da sua carteira. Além de ser uma maneira de diversificar sua carteira.

Gabriel De Bem este site pertence ao grupo econômico Nubank, então deve ser confiável. Minha sugestão é você também consultar outras fontes, como: https://www.clubefii.com.br/ https://investidor10.com.br/fiis/ Espero ter ajudado.

Ana Patrícia a iSaEx tem app para Android, basta buscar por iSaEx e será o app publicado pela Órama. Para IOS ainda não está finalizado.

Maicon Wilian Da Silva, assim como no Brasil, o pagamento da taxa de administração está refletido no preço da cota, ou seja, você nem "vê" este valor sendo pago.

Renato Figueiredo não saberia lhe dizer se são as melhores, mas as duas maiores exchanges são Binance (https://www.binance.com/) e Coinbase (https://www.coinbase.com/).

Olá Evelyn Santos, a Mestra Suprema rsrsrs. Os posts da Evy são sempre com informações excelentes. Quanto tempo não vejo você por aqui. Pessoal, recomendo o Morning Call que a Evy faz. Muuuuita informação boa, mas como ela falou, o grupo no Telegram não substitui a nossa Comunidade aqui na UVP. Lá é aberto ao público. Para os alunos, nada melhor que a UVP.

Carlos Marcos Gasparette de Oliveira o Tesouro Selic sofrer marcação a mercado não é impossível, porém a chance de acontecer é muito baixa, uma vez que ele é de liquidação diária e de risco muito baixo, isso faz com que ele não sofra de uma variação no preço fora do normal, como acontece nos outros tipos de Tesouro, onde o risco é maior. Espero ter ajudado.

Ana Patrícia como as aulas foram gravadas ano passado, naquele momento a Rico, e várias outras corretoras, cobravam taxa de corretagem. Esta é a beleza do livre mercado e de um mercado com muitos players competindo pelos clientes. Uma das táticas é zerar a corretagem de ações. O vídeo que o William Redig indicou é excelente e vai te mostrar como estas corretoras custeiam a corretagem zero para seus clientes. Eu usava o Banco Inter, que também tem corretagem zero, porém transferi a custódia para a iSaEx ( https://isa.orama.com.br/), que é a corretora do Raul, onde ele faz uma curadoria para selecionar os investimentos que ficarão disponíveis na corretora, tirando aqueles investimentos ruins como por exemplo, COE. O único valor cobrado é R$1,49 por ordem de ações, e zero para todo o resto, inclusive para FII. Eu faço meus aportes na iSaEx e não gasto de corretagem nem R$10,00 por mês. Acho que vale a pena pela curadoria feita.

Renato Figueiredo para análise de ETFs você pode usar o site https://www.etf.com/ e para análise de REITs você pode usar o site https://www.reit.com/ Com relação a corretora, vale a pena dar uma olha na STAKE. Ela está com taxas boas comparadas as outras. STAKE (https://hellostake.com/pt): Corretagem zero sem limite mensal de ordens. Cobram USD5,00 para transferências fora da plataforma deles. Eles têm o plano STAKE BLACK por USD5,00/mês ou USD48,00/ano e oferece análises diversas e dados completos das empresas listadas Spread de no máximo 1,60\% incluído na cotação de câmbio. Espero ter ajudado.

Rudson Souza complementando a resposta do Carlos Marcos Gasparette de Oliveira você precisará da cotação do dólar usado no envio do dinheiro para sua conta na corretora americana, pois o Gorila vai mostrar seus investimentos internacionais em Reais para poder fazer todos os controles e comparações entre os seus investimentos no Brasil.

David Domingues complementando, você também tem informações no site do Investidor 10 (https://investidor10.com.br/fiis/).

Glauber Da Silva não tem como saber na hora da compra qual será o rendimento de um título IPCA, pois é ele pós fixado, uma vez que o IPCA varia ao longo do tempo. O rendimento será conforme o IPCA que houver durante todo o período, contando da data da compra até a data do vencimento. Quando chegar no vencimento saberemos quais foram os IPCAs desde o dia da compra, e os 10k serão corrigidos por estes IPCAs todos, acrescidos da taxa que estava do dia da compra, que no seu exemplo foi de 5\%aa. Se não ficou claro, manda novamente que vamos tentando esclarecer.

Guilherme Waltrick Medeiros imagino que você seja da turma 8 e portanto não terminou todos os módulo. Se for este o caso, minha sugestão é que você finalize o curso para ter uma visão melhor das opções existentes e como definir sua estratégia. Não precisa achar que está perdendo tempo em esperar finalizar o curso. Ficamos uma vida sem investir e agora queremos fazer tudo de uma vez só. Melhor esperar mais poucas semanas para ter mais conhecimento. O seu dinheiro está no lugar certo neste momento.

David Domingues segue link para consulta de Fundos https://www.clubefii.com.br/ Com relação ao link no módulo, manda uma mensagem para o Suporte avisando. Pelo que vi o serviço foi descontinuado porquê eles foram pao o Nubank e estarão mudando a plataforma.