Muitos dizem que aluguel e um dinheiro que vai e nao volta, porem existem certos finaciamentos que parecem eternos.
A pouco mais de um ano, eu e minha esposa decidimos sair do aluguel para o financiamento de um apartamento. O imovel custava o valor de R$ 318mil, que foi parcelado em 420 meses. Foi pago uma pequena entrada , ficando cerca de 264mil, mais um emprestimo que empurrraram no valor de R$ 8mil.
Comecamos o pagamento do apartamento com uma parcela de R$ 2,9 mil por mês, que ao passar do tempo vai diminuindo, estando hoje ao valor atual de R$ 2,8 mil.
A mesalidade do apartamento real sem juros custa "R$ 644,43 reais" o restante e tudo juros e taxas, da pra ver no simulado de amortizacao das parcelas em anexo.
No decorrer destes um ano e meio, as coisas prosperaram na minha empresa, e hoje tenho dinheiro pra quitar os R$ 263mil restantes da dívida, e gostaria de uma ajuda para tomar essa decisão.
Nao tenho nenhum investimento em vista, e este dinheiro esta em uma conta bancaria rendendo pelo CDI.
Estou perdendo cerca de R$ 25mil por ano somente de juros e taxas com este finaciamento, fora a mensalidade todo mes que custa R$644.43 .
- A duvida seria;
Quito o apartamento e me livro dessa dívida infinita, ou guardo este dinheiro para poder fazer aportes mais inteligentes no futuro ?
Algumas consideracoes finais só a cargo de conhecimento.
- Estou hoje com 42 anos e minha esposa com 36, ela esta gravida de 5 meses, mesmo quitando o apartamento, eu não ficaria desamparado sem um fundo de reserva.
Pergunta
Anônimo
Muitos dizem que aluguel e um dinheiro que vai e nao volta, porem existem certos finaciamentos que parecem eternos.
A pouco mais de um ano, eu e minha esposa decidimos sair do aluguel para o financiamento de um apartamento. O imovel custava o valor de R$ 318mil, que foi parcelado em 420 meses. Foi pago uma pequena entrada , ficando cerca de 264mil, mais um emprestimo que empurrraram no valor de R$ 8mil.
Comecamos o pagamento do apartamento com uma parcela de R$ 2,9 mil por mês, que ao passar do tempo vai diminuindo, estando hoje ao valor atual de R$ 2,8 mil.
A mesalidade do apartamento real sem juros custa "R$ 644,43 reais" o restante e tudo juros e taxas, da pra ver no simulado de amortizacao das parcelas em anexo.
No decorrer destes um ano e meio, as coisas prosperaram na minha empresa, e hoje tenho dinheiro pra quitar os R$ 263mil restantes da dívida, e gostaria de uma ajuda para tomar essa decisão.
Nao tenho nenhum investimento em vista, e este dinheiro esta em uma conta bancaria rendendo pelo CDI.
Estou perdendo cerca de R$ 25mil por ano somente de juros e taxas com este finaciamento, fora a mensalidade todo mes que custa R$644.43 .
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Algumas consideracoes finais só a cargo de conhecimento.
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Adriano Umemura
Bom dia @Lucas Mateus Fernandes. O que voce esta tentando fazer é prever o futuro. Baseado no seu exemplo, e se a taxa cair para 10%? A decisão entre quitar ou não, se for olhar somente para o as
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