Proposta de venda de um sítio

[Anônimo]

Tenho 24 anos, sou universitário e recebi uma proposta de vender meu sítio por 13 milhões de reais, entretanto sou inexperiente no mundo de investimentos e tenho muito medo de não ter capacidade de gerenciar esse dinheiro e não chegar a tão sonhada liberdade financeira e viver de renda passiva. Vocês acham que com o futuro do brasil seria uma boa ideia eu vender a propriedade ?   

[Henrique Magalhães]

On 01/02/2025 at 18:24, Convidado Anônimo disse:

Tenho 24 anos, sou universitário e recebi uma proposta de vender meu sítio por 13 milhões de reais, entretanto sou inexperiente no mundo de investimentos e tenho muito medo de não ter capacidade de gerenciar esse dinheiro e não chegar a tão sonhada liberdade financeira e viver de renda passiva. Vocês acham que com o futuro do brasil seria uma boa ideia eu vender a propriedade ?   

Anônimo, primeiramente, você é bem novo e se veio aqui provavelmente , entendo que você nao deva ter também o conhecimento para saber se o valor da negociacao é o mais assertivo.

Acredito que sua preocupação esta um pouco errada, o Futuro do Brasil deveria ser a menor de sua preocupações, e sim ter um bom advogado e contador para que esta venda te traga um otimo retorno, e contratar uma consultoria de investimentos para te ajudar a investir , distribuir e blindar seu patrimônio em uma carteira diversificada, com proteção, enfim você tem o que muitos queriam (o dinheiro).

O Brasil não vai acabar, e você deve focar no seu patrimônio.

Sobre a questão se é uma boa ideia ou não vender, você teria que ter um amplo conhecimento do quanto realmente vale o sitio e se o valor ofertado é condizente. Aqui entendo que deveria ter profissionais de sua confiança para avaliar se a venda é viavel ou nao para voce.

[Flavio Prado]

On 01/02/2025 at 18:24, Convidado Anônimo disse:

Tenho 24 anos, sou universitário e recebi uma proposta de vender meu sítio por 13 milhões de reais, entretanto sou inexperiente no mundo de investimentos e tenho muito medo de não ter capacidade de gerenciar esse dinheiro e não chegar a tão sonhada liberdade financeira e viver de renda passiva. Vocês acham que com o futuro do brasil seria uma boa ideia eu vender a propriedade ?   

Anônimo, reforçando o @Henrique Magalhães, você está vendendo o seu sítio? O sítio tem qual "funcionalidade" para você? Quem vai comprar vai usar para qual finalidade? Houveram outras ofertas? Na região estão correndo outras vendas?

Se optar pela venda, um volume deste é recomendado que contrate um bom Advogado e Contador para estudarem a melhor maneira de realizar a venda, e também vale pesquisar se o valor é justo ou não. E a venda acontecendo, contratar uma Consultoria seria muito importante, e vamos sempre indicar a AUVP CONSULTORIA, pois sabemos da idoneidade e seriedade da Equipe.

Com relação ao futuro do Brasil, estão tentando quebrar o Brasil tem mais de 500 anos e não conseguem rsrs porém não é por isto que devemos ignorar uma ajuda profissional para montar uma estratégia que faça sentido com os seus objetivos.

AUVP CONSULTORIA:  https://auvp.com.br/uvp-consultoria/

[Ricardo Ochoa Pachas]

On 01/02/2025 at 18:24, Convidado Anônimo disse:

Tenho 24 anos, sou universitário e recebi uma proposta de vender meu sítio por 13 milhões de reais, entretanto sou inexperiente no mundo de investimentos e tenho muito medo de não ter capacidade de gerenciar esse dinheiro e não chegar a tão sonhada liberdade financeira e viver de renda passiva. Vocês acham que com o futuro do brasil seria uma boa ideia eu vender a propriedade ?   

siga as orientações do @Henrique Magalhães e @Flavio Prado

Minha preocupação, é que vendendo por 13M, você já vai estar próximo ou pelo menos bem encaminhado para viver de renda passiva. E com 24y, se não tiver cabeça, vai virar um preguiçoso e torrar o dinheiro.

Acho importante fazer um compromisso com você mesmo, para mesmo fazendo a venda, continuar as aulas, todos os módulos com seriedade, depois acionar a consultoria, e fazer um plano para sua vida, o que quer fazer para você? estudar? viajar? plantar? algum objetivo que deva alcançar.

Para não ficar apenas parado gastando, ficar ganhando mais dinheiro e aumentando seu patrimônio, continuar o legado da sua família.

[Anônimo]

Se vender, pode optar apenas por contratar a acessória da AUVP para gerir sua carteira/patrimônio e viver tranquilo.

 Fora isso, precisa estudar e assumir os riscos de investir sozinho.

[Willian Amado]

Irmão, não sei os seus objetivos de vida e talz, mas, sem mimimi, vamos ser práticos, vai entrar 13m da venda, colocando essa grana hj na renda fixa (tesouro selic) vc tem mais 1% de rentabilidade mês (média histórica gira em torno de 1% mês), reduz isso para 0,5% para não perder poder de compra (inflação)

sem precisar entender nada de investimento, vc tem 65k limpo na mão para “sobreviver” rs

se conseguir viver “só” com isso de grana, o plano já tá pronto.. 

 

[Anônimo]

Cara eu com uma casinha e 600 mil de herança ja me aposentei, fico jogando no pc o dia todo kkkkkkkk, você está falando em 13 milhões, meu sonho era ter 1 milhãozinho na conta.

Bom, vou falar a minha opinião, existem 2 possibilidades, arrendar a propriedade, se for viável, por exemplo para plantar ou criar gado, e ai viver do valor do arrendamento.

ou vender mesmo, e investir, e ai, depende dos seu sonhos e principalmente CUSTO DE VIDA, se você for uma pessoa que quer viajar, ir em festas e fechar o camarote, estar sempre com carro do ano, ai provavelmente vai faltar dinheiro, talvez não no primeiro momento, mas vai acabar corroendo o patrimônio e um dia se acaba.

se você for planejado e econômico, da pra viver tranquilo com esse valor, eu por exemplo, casa simples, um carro popular mais velho, sem comprar muita coisa, sem sair muito, vivo de boa, pedalo minha bicicleta na praia pela manhã, quando o calor pega, vou para cara, ligo o ar condicionado, ligo o pc e fico jogando, ai perto do meio dia coloco uma carne na churrasqueira e é isso, você trabalha só se quiser mesmo.

calcula certinho o valor dos boletos, agua, luz, internet, mercado, despesas com carro, netflix, ifood, um valor pra sair final de semana, se der menor que o valor dos dividendos ai é só alegria.

[Antonio Victor Costa]

Anônimo,

 

parabéns pela iniciativa de buscar ajuda, mesmo sendo tão novo. Isso já mostra que em teoria vc está buscando algo além de simplesmente loucuras com esse dinheiro.

 

Trazendo mais palpite....

Caso a venda faça sentido pra vc, ou esteja patinando na sua cabeça....

ANTES DA VENDA  Além de contador e advogados excelentes (não tenha pena nesse cenários de gastar com os bons), eu te recomendaria uma consultoria financeira. Como aqui acreditamos na AUVP, naturalmente seria ela.

Inclusive, acredito (posso estar enganado), que na própria AUVP consultoria, eles tratam sobre vendas de grandes propriedades, e podem te ajudar.

Busque esses 3 pilares primeiro. Acreditam que irão te ajudar a tomar a melhor decisão.

 

E procure uma ocupação também, caso faça a venda. Ter esse monte de dinheiro com apenas 24 anos e ficar sem fazer nada, é um desperdício de energia, e a monotonia pode te levar a pensamentos vazios.

 

 

 

[Fabio Alves Joia]

On 01/02/2025 at 18:24, Convidado Anônimo disse:

Tenho 24 anos, sou universitário e recebi uma proposta de vender meu sítio por 13 milhões de reais, entretanto sou inexperiente no mundo de investimentos e tenho muito medo de não ter capacidade de gerenciar esse dinheiro e não chegar a tão sonhada liberdade financeira e viver de renda passiva. Vocês acham que com o futuro do brasil seria uma boa ideia eu vender a propriedade ?   

Bom dia jovem sitiante!!! 

Uma questão que não ví ser levantada.... esse sítio é um ativo ou um passivo?

Caso seja um ativo e você seja remunerado pelo que este sítio gera de lucro, precisaria fazer algumas contas e descobrir se o lucro está acima ou abaixo de quanto os 13M renderiam em investimentos, como sempre citado pelo @Raul na calculadora de juros compostos, considerar 8% ao ano.

Lembrando que teria que pagar o imposto sobre ganho de capital (chato, mas tem que pagar), então não teria os 13M limpos na mão. Precisaria de uma análise de seu contador para saber quanto receberia liquido. 

Se o rendimento, mantendo o sítio, for de 5% ao ano, por exemplo, compensaria vender? Talvez sim.

Agora se render 15% a resposta fica mais complexa. Você quer tocar as atividades deste sítio?

Já se for um passivo e você só gasta para manter..... vende e procura a turma da AUVP Capital para ter instruir

Agora uma outra ideia poderia ser arrendar esta terra e receber o aluguel dela, investindo no mínimo os 25% para o seu futuro.

São muitas variáveis a serem consideradas. Faça uma lista com vantagens e desvantagens. 

Você tem um privilégio nas mãos, use-o com sabedoria!!!