Duvida sobre FIIS.

[Adriano C Pinheiro]

Se um fundo tem bons indicadores porem o CAGR é de - 14.

Eu devo desconsiderar esse fundo ou esse indicador não serve para comparação de FIi

Is de tijolo ?

[Adriano Umemura]

Boa noite. Eu "acho" que CAGR seria um indicador para ser avaliado em empresas. Não sei se cabe em FIIs

[Flavio Prado]

On 10/05/2023 at 19:06, Adriano C Pinheiro disse:

Se um fundo tem bons indicadores porem o CAGR é de - 14.

Eu devo desconsiderar esse fundo ou esse indicador não serve para comparação de FIi

Is de tijolo ?

@Adriano C Pinheiro qual é o FII que você está vendo que tem o CAGR de -14 ?

[Adriano C Pinheiro]

Não lembro porém no caso essa pergunta é mas para saber se o CAGR serve também para analisar fiis.

[Ricardo O]

On 10/05/2023 at 19:06, Adriano C Pinheiro disse:

Se um fundo tem bons indicadores porem o CAGR é de - 14.

Eu devo desconsiderar esse fundo ou esse indicador não serve para comparação de FIi

Is de tijolo ?

O CAGR não é um indicador, propriamente dito é uma fórmula matemática.

Ele faz uma comparação de um valor inicial e final, sem levar em conta as oscilações que podem ter acontecido no período de tempo avaliado.

Pode se calcular CAGR dos lucros líquidos, CAGR do lucro operacional, CAGR das receitas, CAGR do patrimônio...

O CAGR das ações é do LUCRO, não da cotação

- Nos FIIs com histórico, vai fazer CAGR do que? Pelo que pesquisei é sobre o valor das cotas nos últimos 5 anos.

 

Exemplos não atuais. 
BCFF11    Trata-se de um Fundo de Fundos, ou seja, um FII que investe em outros FIIs. Seu CAGR (crescimento médio composto anual) de 5 anos do valor das cotas é de 4,61%.

GGRC11    Fundo de galpões logísticos. Seu CAGR (crescimento médio composto anual) de 5 anos do valor das cotas é de 4,08%.

 

Então se seu CAGR segue essa lógica, teve queda no preço da cota,valendo agora 47% do valor que tinha há 5 anos, isso seria um ponto decisivo para escolher(ou descartar) uma boa FII? Acho que não, teria que  analisar os indicadores do FII.

Editado 14 de Maio de 2023 por Ricardo Ochoa Pachas