Marcar a Mercado

[Jonas Almeida]

Alguém marca a mercado em Fiis? Uma vez com uma quantidade de cotas relevante isso seria viável?

[Carlos Marcos Gasparette de Oliveira]

O que seria "marcar a mercado em fiis"?

[Matheus Malheiros Pinto]

1 hour ago, Jonas Almeida disse:

Alguém marca a mercado em Fiis? Uma vez com uma quantidade de cotas relevante isso seria viável?

Boa tarde, Jonas!

A marcação a mercado ocorre nos CRIs dos fundos de papel como em qualquer outro título, mas você não deve se preocupar muito com isso visto que as cotas são negociadas a mercado. A principal é entender que normalmente o preço das cotas cai com juros altos (devido à migração para a renda fixa) e sobe com quedas nos juros, ou seja, são inversamente proporcionais.

[Jonas Almeida]

Obrigado Matheus! Minha ideia é a seguinte...

Imaginemos que tenho 500 cotas de MXLR11 ao qual comprei a R$10,47 cada cota, totalizando R$5.235,00. Hoje a cota está em R$10,79. Bem, resumidamente me dando um lucro R$160,00, ou seja, mais que o próprio dividendo. Estou falando besteira?kkkkkkkkk

[Jonas Almeida]

1 hour ago, Carlos Marcos Gasparette de Oliveira disse:

O que seria "marcar a mercado em fiis"?

Carlos, sou um aprendiz, mas gosto de tentar pensar rsrsrs. Eu penso em comprar cotas de fundos imobiliários na baixa e vender na alta. Porém, penso em usar o lucro pra reinvestir no próprio Fiis quando baixar novamente. Posso estar falando besteira, mas estou pensando em entender tudo ainda rsrsrs. Abração!

[Edison Paulini]

47 minutes ago, Jonas Almeida disse:

Carlos, sou um aprendiz, mas gosto de tentar pensar rsrsrs. Eu penso em comprar cotas de fundos imobiliários na baixa e vender na alta. Porém, penso em usar o lucro pra reinvestir no próprio Fiis quando baixar novamente. Posso estar falando besteira, mas estou pensando em entender tudo ainda rsrsrs. Abração!

Boa tarde, Jonas!

Ao decorrer das aulas você entenderá que a estratégia de vender com a valorização não faz muito sentido e sequer é indicado. Não sei se na verdade já viu sobre isso e em que módulo você está.

Eu particularmente não indicaria adotar essa estratégia de venda mas sim manter seus FIIs (especialmente os de tijolo que são mais "estáveis" que os de papel) e isso trazer certa estabilidade em sua construção de patrimônio e aproveitar os dividendos que por mais que possamos avaliá-los por vezes como baixos, ajudam nos juros compostos e aumentar cada vez mais seu patrimônio e aportar em novos ativos.

[Carlos Marcos Gasparette de Oliveira]

1 hour ago, Jonas Almeida disse:

Carlos, sou um aprendiz, mas gosto de tentar pensar rsrsrs. Eu penso em comprar cotas de fundos imobiliários na baixa e vender na alta. Porém, penso em usar o lucro pra reinvestir no próprio Fiis quando baixar novamente. Posso estar falando besteira, mas estou pensando em entender tudo ainda rsrsrs. Abração!

O que você esta falando é fazer "swing trade".
Manda seu endereço pro Raul pra ele ir ae te bater kkkkk

 

Brincadeiras a parte, pensa mais em acumular do que em do que em ganhar no giro.
Você acertou na parte de "reinvestir", mas não pensa em vender seus fiis, pense em acumula-los para que o efeito bola de neve aconteça mais rápido e mais forte.

[Carlos Marcos Gasparette de Oliveira]

EU SEI que olhando para trás fica óbvio movimentos de entrada e saída, mas quando se vive o dia a dia, quando não se olha mais para o passado e sim para o presente e o futuro, tudo fica bem mais nebuloso.
Por isso é difícil e chato ficar tentando acertar ponto de compra e ponto de venda. 

[Ricardo O]

1 hour ago, Jonas Almeida disse:

Carlos, sou um aprendiz, mas gosto de tentar pensar rsrsrs. Eu penso em comprar cotas de fundos imobiliários na baixa e vender na alta. Porém, penso em usar o lucro pra reinvestir no próprio Fiis quando baixar novamente. Posso estar falando besteira, mas estou pensando em entender tudo ainda rsrsrs. Abração!

 

• se esta valorizando, quer dizer que a "empresa" esta indo bem, porque você deixaria de ser sócio?
• se falar que é para comprar alguma outra que esta barata e esperar valorizar, ta mais errado ainda
• repetir esse processo varias vezes é a receita para perder dinheiro no longo prazo
• você tem uma plantação de milho, alguns crescem muito e outros crescem pouco, então você, muito esperto, decide aproveitar os que cresceram mais, cortar eles, e usar para adubar os que cresceram menos, ótima ideia?
• você esta castigando que cresce e premiando que não cresce, na hora da colheita você na vai ter "bons ativos"
• calma que o detalhe você vai aprender nas aulas, paciência e controle sua ansiedade.
• ninguém quer proibir você de pensar, apenas espere a ter as ferramentas para enxergar melhor antes de querer entrar no mato

 

[Matheus Malheiros Pinto]

1 hora atrás, Jonas Almeida disse:

Obrigado Matheus! Minha ideia é a seguinte...

Imaginemos que tenho 500 cotas de MXLR11 ao qual comprei a R$10,47 cada cota, totalizando R$5.235,00. Hoje a cota está em R$10,79. Bem, resumidamente me dando um lucro R$160,00, ou seja, mais que o próprio dividendo. Estou falando besteira?kkkkkkkkk

Jonas, essa é simplesmente a oscilação do preço das cotas negociadas a mercado. Se você vendesse agora não seria uma marcação a mercado, mas sim um Swing Trade (compra e venda em dias diferentes) ou Day Trade (compra e venda no mesmo dia).

Não trabalhamos com essas estratégias em FIIs na nossa metodologia, mas sim o bom e velho Buy and Hold.

[Ricardo O]

7 minutes ago, Matheus Malheiros Pinto disse:

Jonas, essa é simplesmente a oscilação do preço das cotas negociadas a mercado. Se você vendesse agora não seria uma marcação a mercado, mas sim um Swing Trade (compra e venda em dias diferentes) ou Day Trade (compra e venda no mesmo dia).

Não trabalhamos com essas estratégias em FIIs na nossa metodologia, mas sim o bom e velho Buy and Hold.

[Raul]

On 21/06/2023 at 13:32, Jonas Almeida disse:

Alguém marca a mercado em Fiis? Uma vez com uma quantidade de cotas relevante isso seria viável?

Sai dessa vida Jonas, não faz SENTIDO nenhum essa frase como um todo. Vou fechar o tópico para evitarmos esculhambação.

A resposta do Matheus te ajudou!