Daniele Vilela

Ficou muito bom ! Vida longa ao Don Vito Corlemone!

Boa! Eu já estava me preparando pra prova e acabei comprando antes, tinha comprado antes de saber do treinamento, mas mandei bem, se puder aguardar é melhor!

Falei terça e era segunda hahahahaha, vou chegar segunda bem tarde. Terça estarei lá firme e forte logo cedo! Pronto, vamos nos hospedar perto da cara do gol hahahaha Nos vemos lá então, vai ser muito legal!

"Não é nada pessoal. São apenas negócios”

Ricardo estou até sem palavras! Vamos começar escrever capítulos para nossa família da Máfia dos Limões hahahahahhaha Muito bom!!!

O mercado sempre quer mais hahahahaha

Foi boa vai hahahahhahahahaha

Até nossa amada AUVP lançar um curso, vou dizer qual eu estou fazendo... tem do Rafael Toro que é ótimo e da T2. Tem outros tb, mas esses sei que tem ótimas avaliações, um material muito bom e, pelo que me falaram, cai muitas questões parecidas com os simulados deles. Estou fazendo o da Toro.

Esperavam uma receita bruta maior, mas a explicação para a situação foi a seguinte: Os números do terceiro trimestre mostram uma queda na receita bruta por exame nos dois segmentos. No BC2, houve um recuo de 1,3%, para R$ 37,40. No B2B, a queda foi de 5,3%, para R$ 10,2. Por outros lados, houve crescimento nos volumes, de 6,3% e 14,4%, respectivamente. A CEO explica que houve uma mudança de mix. “Estamos fazendo mais exames de análises clínicas do que exames de imagem”, afirma, se referindo à vertical B2C. No segmento de atendimentos a empresas, também há uma expansão em exames de menor complexidade. Nos dois casos, são procedimentos de tíquete menor, porém com margens mais saudáveis, diz Jeane. Outra coisa que acho importante levar em consideração: O Fleury reduziu sua dívida líquida em 7% no terceiro trimestre, para R$ 1,872 bilhão. A alavancagem da companhia ficou em 1 vez a relação dívida líquida e Ebitda. A empresa diz estar com perfil de endividamento confortável para enfrentar um cenário de juros elevados, após ter conseguido alongar e reduzir o custo da dívida.

Arrasou mais uma vez!

Então, ano passado teve problema com a Forte Securitizadora, emissora de alguns CRIs que estavam no portifólio. Um dos pontos sei que foi esse, os títulos estavam lastreados em empreendimentos da Gramado Parks, grupo de turismo, hotelaria e multipropriedades. A companhia deixou de fazer os pagamentos de juros e amortizações dos títulos em março do ano passado e três das holdings do grupo entraram em recuperação judicial. Aí depois começou um impasse na diretoria do fundo, o que levou os investidores começarem a sair, por haver dúvidas quem estava na condução da gestora. Se não me engano foi uma mistura de tudo, uma parte dos CRIs estarem nessa situação de pagamentos em carência de juros, crise na diretoria, destituição da diretoria anterior e a briga com a Forte.

Boa! Eu uso tudo em modo escuro tb, inclusive celular!

Crossfiteiro gastronômico hahahahhaa

Eu acho que tem muito a ver com o fato dos órgãos públicos (muitos) sofreram de falta de infraestrutura (já vi falta de coisas básicas, tipo papel para impressora, água, itens básicos de escritório), engessamento das carreiras e salários (existem salários altos, mas para os topos das carreiras e algumas delas, não é todo funcionário público que ganha horrores, pelo contrário). Um excesso de pessoas altamente desqualificadas trabalhando (pois muitos sequer investem em educação continuada ou motivam que a pessoa se especialize cada vez mais). E a pessoa acaba contando apenas com o salário que cai todo mês e o fato de não ser demitido. Eu, sinceramente, acho que deveria haver uma reforma administrativa (lá vem a opinião polêmica, mas aqui posso falar isso sem ser apedrejada hahahaha) revendo muitas questões sobre funcionarismo público, inclusive com avaliações para o funcionário, pois muitos acabam se sentindo completamente estagnados e isso reflete na qualidade do serviço que é prestado. E isso também é responsabilidade de como as coisas funcionam atualmente. Eu, por exemplo, não quis continuar, porque jamais conseguiria viver trabalhando em algo que não posso evoluir.

Acho totalmente possível não precisar contar com FGTS,pois se você tiver organização pode investir esse valor, além de criar uma reserva para te proteger de um possível cenário de desemprego. Além da questão de contar com aposentadoria via governo sabemos que é contar com uma grande bomba relógio que uma hora vai explodir. Tem aquela velha máxima de "o brasileiro só sabe poupar se for obrigado", mas também acho que isso nos prende numa teia de crenças limitantes rs. Concordo com você Henrique.

O melhor do Brasil é o brasileiro!

E aí Matheus! Eu vou! Que legal que você vai, assim teremos a oportunidade de nos conhecer pessoalmente e compartilhar esse momento bacana de ensinamentos! Vou chegar terça bem tarde e vou me hospedar no Metropolitan Flat que é no mesmo número hehehe. E vc, vai se hospedar perto tb? Toda sorte do mundo pra nós!

Ambos são lindos. Arraial tem praias maravilhosas que não deixam nada a dever as praias paradisíacas fora do Brasil. Eu amei o pontal do atalaia.

Show! Está na minha lista de desejos de lugares para conhecer!

E aí, João? O DEVA11 é um fundo de investimento imobiliário (FII) que pertence à categoria de fundos de recebíveis, os famosos CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Ele é gerido pela Devant Asset Management e tem como objetivo investir em ativos de renda fixa ligados ao setor imobiliário, como CRIs e outras operações estruturadas. Ele se destaca no mercado por buscar rentabilidade com um nível moderado de risco, geralmente almejando um retorno atrelado ao CDI ou ao IPCA mais uma taxa adicional (no caso do DEVA11 a maior parte do fundo, em torno de 96%, é atrelado ao IPCA - o que considero bom para o momento do mercado). O fundo está sujeito a riscos de crédito (possibilidade de inadimplência dos emissores dos CRIs), risco de mercado (variações nas taxas de juros, o que pode impactar os preços dos papéis), e risco de liquidez (o DEVA11 tem boa liquidez, mesmo havendo uma diminuição mês a mês nesse ano). Historicamente, o DEVA11 tem distribuído rendimentos acima de alguns FIIs tradicionais de recebíveis. DY tem vindo alta e a cotação tem estado descontada. Eu não tenha em carteira, tem que dar uma boa olhada se faz sentido para a sua carteira e dentro da sua estratégia. Não sei se ele vai manter esse patamar de distribuição. Se não me engano na última distribuição ele distribuiu R$ 0,45 por cota. E ele anda muito abaixo se for relacionar o valor de mercado em relação ao valor patrimonial, ou seja, Yield alto. Eu estava estudando umas semanas atrás e um ponto de atenção era que os pagamentos em dia estava em torno de 30% e os pagamentos em carência de juros era mais de 50% (ponto de atenção), a inadimplência não chegava a 10%. Essa questão de mais da metade dos pagamentos estarem sendo feitos somente sobre os juros acabou afetado o valor patrimonial (por isso que está tão descontado). Grande parte da composição dos CRIs que fazem parte do portifólio deles é de série senior série preferencial e consequentemente mais segura, onde teria direito a receber o principal e juros imediatamente após a subscrição) e série única (tem direito a receber uma remuneração- geralmente juros - do emissor, ou quando do vencimento do título, receberá de volta o valor principal investido). Eu vejo como um bom fundo. Acho que você precisa analisar a sua carteira, por exemplo, ele tem grande exposição ao IPCA, veja se você já tem muitos títulos com a mesma exposição. Apenas precisa estar atento nessa questão do risco de pagamento, já que mais de 50% da dívida esta sendo recebida apenas por meio dos juros. Dê uma olhada no prospecto do fundo, veja as garantias. E se for se expor, eu começaria devagar (mantendo sempre a diversificação e lembrando da questao de diversificar também em relação aos índices). Espero ter ajudado!

Tenho um aniversário hoje 😕 e que sequer sei como vou chegar já que SP está embaixo de água de novo.... Bom rolê galera bonita (mantenho a esperança que vocês não marquem o próximo sempre junto com algum compromisso de família que não posso faltar)

Adorei! Muito fooooofooo kkkkk

Esse aí é o Don Vito Corlemone (em homenagem ao Poderoso Chefão)

Relaxa, a minha também não tem muita emoção, ele acha que eu só trabalho e fico com cara de paisagem kkkkkkkk