Juros compostos.

[Paulo Henrique Thomaz]

Se fizer o investimento em uma empresa que paga dividendos de 10% ao ano, porém o pagamento é feito 3x ao ano, o mesmo valor investido em um fundo imobiliário que também paga a média de dividendo de 10% e no mesmo periodo fosse pago mensalmente, pra juros composto não seria mais vantajoso o investimento em fundos imobiliários já que o valor recebido nos meses em que a empresa não pagar estaria recebendo o valor dos juros e no próximo mês estaria com um valor maior sofrendo os juros compostos? 

 

[Adriano Umemura]

Boa noite @Paulo Thomaz. Tudo depende dos seus objetivos

Por exemplo, se voce esta na fase de crescimento de patrimonio temos que considerar alem dos dividendos a valorização do ativo.

Veja que os fiis, pela obrigatoriedade em distribuir 95% dos seus rendimentos, a valorização das cotas se dara em media pela valorização do IPCA, tomando como base uma media de valorização dos imoveis fisicos.

Ja as empresas podem não distribuir parte dos lucros mas reinvestir na sua operação, aumentando o seu patrimonio ou os lucros futuros e consequentemente a valorização da empresa e de suas ações.

Ativos que pagam rendimentos com. maior recorrencia terão mais importancia na fase de usufruir destes rendimentos. Na fase de crescimento de patrimonio eles não terão uma importancia tão relevante.

[Cézar Busato]

A grande diferença entre fundos e empresas é sua capacidade de corrigirá inflação. Claro que fundo corrige, mas as empresas sao mais eficientes em capturar valor no mercado. No meu ponto de vista o bom mesmo é ter os 2.

 

Editado 3 de Fevereiro por Cézar Busato

[Rai Nunes Espindola]

24 minutes ago, Paulo Thomaz disse:

Se fizer o investimento em uma empresa que paga dividendos de 10% ao ano, porém o pagamento é feito 3x ao ano, o mesmo valor investido em um fundo imobiliário que também paga a média de dividendo de 10% e no mesmo periodo fosse pago mensalmente, pra juros composto não seria mais vantajoso o investimento em fundos imobiliários já que o valor recebido nos meses em que a empresa não pagar estaria recebendo o valor dos juros e no próximo mês estaria com um valor maior sofrendo os juros compostos? 

 

De forma teórica e objetiva você está correto.

Na prática precisa levar em consideração outros fatores, lembrando que são as empresas que pagam os fundos, então naturalmente elas precisam lucrar muito mais para fazer sentido pagar esse aluguel. Ou seja, é de se esperar que boas empresas cresçam muito mais e te tragam um retorno muito superior no longo prazo, seja por sua valorização ou por uma distribuição melhor de dividendos no futuro.

As empresas que reinvestem seus lucros em vez de distribuí-los como dividendos tendem a ter um potencial maior de valorização das ações. Esse reinvestimento pode levar ao crescimento da empresa, melhoria nas operações e aumento da lucratividade, o que pode refletir positivamente no preço das ações.

Já os Fundos Imobiliários tendem a ter valorização mais atrelada à inflação (como o IPCA), refletindo a valorização dos imóveis físicos. Embora isso possa proporcionar uma certa estabilidade e proteção contra a inflação, pode não oferecer o mesmo potencial de crescimento que uma empresa em expansão pode ter.

 

Em resumo, o FI pode fazer mais sentido para quem já precisa da renda com alguma previsibilidade.

[Flavio Prado]

On 31/01/2024 at 20:14, Cézar Busato disse:

A grande diferença entre fundos e empresas é sua capacidade de corrigirá inflação. Claro que fundo corrige, mas as empresas sao mais eficientes em capturar valor no mercado. No meu ponto de vista o bom mesmo é ter os 2.

@Cézar Busato cuidado na comparação feita, pois o gráfico de BBDC4 tem 10 anos de cotação (de 2014 a 2024), mas o XPIN11 vai de 2018 a 2024.

[Cézar Busato]

14 horas atrás, Flavio Prado disse:

@Cézar Busato cuidado na comparação feita, pois o gráfico de BBDC4 tem 10 anos de cotação (de 2014 a 2024), mas o XPIN11 vai de 2018 a 2024.

Fui iludido pelo investidor 10. Kkk

So olhei a parte do rendimento em baixo do gráfico. Vou trocar o fundo por um que tenha mais tempo o post para não enganar outro besta igual eu. 

Editado 3 de Fevereiro por Cézar Busato

[Rai Nunes Espindola]

3 horas atrás, Cézar Busato disse:

So olhei a parte do rendimento em baixo do gráfico. Vou trocar o fundo por um que tenha mais tempo o post para não enganar outro besta igual eu. 

Ou filtra pelo tempo que atende os dois.