pequena duvida

[Saulo Felix]

duvida qual seria um fundo de tijolo ante crise 

shoppings pode fecha em pandemias 

de hospital podem ter crise 

de bancos podem se mudar e o imóvel ficar la para alugar 

galpão logísticos se a empresa que alugar ela for boa  estiver em minha carteira não seria uma boa para compra que os ativos tem que tentar ser descorrelacionado ou ao no fundo pode pq se tiver ativos ruim vai ser um péssimo inquilinos 🤔

[Eddy Paulini]

12 minutes ago, Saulo Felix Da Silva Junior disse:

duvida qual seria um fundo de tijolo ante crise 

shoppings pode fecha em pandemias 

de hospital podem ter crise 

de bancos podem se mudar e o imóvel ficar la para alugar 

galpão logísticos se a empresa que alugar ela for boa  estiver em minha carteira não seria uma boa para compra que os ativos tem que tentar ser descorrelacionado ou ao no fundo pode pq se tiver ativos ruim vai ser um péssimo inquilinos 🤔

Boa noite, Saulo!

Na minha opinião todos os tipos de fundos são sensíveis a uma crise. Uns mais outros menos.

Por isso uma boa diversificação entre os fundos podem ajudar.

 

Não sei se era essa sua dúvida.

[Rafael Antunes Teixeira Silva]

1 hour ago, Saulo Felix Da Silva Junior disse:

duvida qual seria um fundo de tijolo ante crise 

shoppings pode fecha em pandemias 

de hospital podem ter crise 

de bancos podem se mudar e o imóvel ficar la para alugar 

galpão logísticos se a empresa que alugar ela for boa  estiver em minha carteira não seria uma boa para compra que os ativos tem que tentar ser descorrelacionado ou ao no fundo pode pq se tiver ativos ruim vai ser um péssimo inquilinos 🤔

Não existe nada sem risco no mercado financeiro. Alguns produtos têm mais riscos e outros menos. Mas nada é isento. Em uma crise sistêmica, tudo é afetado. 

[Pedro Henrique Guimarães Ferreira Pinto]

@Saulo Felix Da Silva Junior Acho que o intuito de ter diversificações na carteira é especialmente para isso.. para poder mitigar os riscos!
Quando se fala sobre FIIs a ideia é no foco nos de tijolo se voce espera mais solitude e não tanta oscilação porém ainda precisamos falar sobre a diversificação ENTRE os fundos ( até os de mesma atuação)

Ex.: FII com Aluguel de galpões para Amazon >>>> FII com Aluguel de galpões para Magazine Luiza

Respondendo a pergunta mais diretamente: Não há investimento em renda variável onde não haja riscos... porém podemos realmente diminuir drasticamente as chances de problemas futuros!

 

[Fernando Queiroz]

Saulo,  fiquei  confuso  com sua pergunta mas pela minha experiência  com FIIs é não  se preocupar  com o  valor  da cota  e qto mais cota vc comprar   e qto mais  diversificar  melhor será  pra vc. 

Compre FIIs  que vc num futuro  não  vai se arrepender. 

[Deborah Gerasimovic]

Por isso se diversifica, pra minimizar os riscos e não anula los.

Eu não invisto em FIIs de hospitais e hotéis, apenas shopping, logística, tvm e  lajes corporativas, mas isso é pessoal. Cada um adota sua estratégia e preferências