VIVER DE RENDAS

[Maristella Bogdanovicz]

TENHO  DE 61 ANOS, RECEBO APROXIMADAMENTE 10.000,00 DECORRENTE DE ALUGUEIS E GOSTARIA DE TER MAIS 5.000,00 DE RENDA DAQUI A CINCO ANOS. NÃO CONSEGUI FAZER OS CALCULOS DE QUANTO INVESTIR PRA CHEGAR NESTE VALOR DE 5.000,00

[Adriano Umemura]

Boa noite @Maristella Bogdanovicz. Alem dos imoveis voce teria algum valor em patrimonio liquido?

E quanto voce conseguiria aportar por mes?

[Maristella Bogdanovicz]

EM ABRIL DE 2024 TEREI 100.000,00 E POSSO APORTAR 2.000,00

[Leonardo Salles Binato]

8 minutes ago, Maristella Bogdanovicz disse:

EM ABRIL DE 2024 TEREI 100.000,00 E POSSO APORTAR 2.000,00

Boa noite Maristella.

Fiz a simulação a partir de Abril, você demoraria aproximadamente 8 anos pra atingir o valor de R$ 5.000,00 mensais.

Usei a taxa de juros de 12%, pois com os valores que você dispõe, você não vai levar muito tempo pra chegar no seu objetivo, então podemos considerar uma taxa de juros real conservadora na simulação.

De qualquer forma, segue abaixo o print da simulação realizada utilizando o site da calculadora de juros compostos investidor sardinha:

Espero ter ajudado.

Editado 13 de Setembro de 2023 por Leonardo Salles Binato
Ortografia

[Adriano Umemura]

@Maristella Bogdanovicz, são quantos imoveis, quais os valores deles e quanto voce recebe de aluguel referente a cada um deles?

[Ivo Ribeiro Luska]

On 12/09/2023 at 22:58, Maristella Bogdanovicz disse:

EM ABRIL DE 2024 TEREI 100.000,00 E POSSO APORTAR 2.000,00

Vc não precisa esperar até abril para aportar os 100k e depois seguir mês a mês aportando os 2k, pode começar com estes 2k o mais breve possível e quando receber os 100k, fazer o aporte conforme você achar conveniente ou conforme vc programou na distribuição do diagrama do cerrado... vai ser fácil para vc que já tem o hábito de acumular ativos e evitar passivos...rsrsrs😉

[Ricardo O]

On 12/09/2023 at 22:34, Maristella Bogdanovicz disse:

TENHO  DE 61 ANOS, RECEBO APROXIMADAMENTE 10.000,00 DECORRENTE DE ALUGUEIS E GOSTARIA DE TER MAIS 5.000,00 DE RENDA DAQUI A CINCO ANOS. NÃO CONSEGUI FAZER OS CALCULOS DE QUANTO INVESTIR PRA CHEGAR NESTE VALOR DE 5.000,00

Se esta recebendo 0,5% dos imoveis como aluguel, ao vender esses imoveis e colocar (por exemplo) em FIIs, pode obter com certa facilidade 0,7%, convertendo esses 10.000 em 14.000 por mês. Estando mais perto do seu objetivo, e em cinco anos teria muito mais de 15k.

Claro que isso é apenas um exemplo, tem muitas opções no meio do caminho, entre continuar alugando e vender tudo, tem muitas variáveis a serem consideradas também.

Se algum dos seus imoveis pagar menos que 0,5%, já pode cogitar vender eles, esta perdendo dinheiro.