Flavio Prado

Que que é isto @Marcelo R? Dia 02/01/2024 e já leu um livro? Até 31/12/2024 vai ter lido mais de 150 livros rsrsrs

@José Ricardo Pipolo Das Neves no post abaixo tem uma explicação sobre o LIG. E no link https://investidorsardinha.r7.com/aprender/letra-financeira-lf/ tem mais informações sobre LF.

@Diego Rodrigues Alves Da Silva já podemos voltar com os investimentos sem preocupação relacionado a declaração anual que faremos este ano referente a 2023. Bora pra cima.

@Felipe Seiji Namiyama Nishina emissão de novas cotas não é ruim, pois é o mecanismo que o FII tem de captar dinheiro para fazer novas aquisições de imóveis (no caso de FII de tijolo). Os FIIs são obrigados a distribuir 95% do lucro, portanto eles não têm caixa para novas compras e a emissão de novas cotas é como eles fazem. O que pode ocorrer é que o preço fixado para a emissão ficar muito abaixo do preço de mercado o que pode afetar o preço dos que já são cotistas. E o contrário também pode ocorrer, do preço da emissão ficar acima do preço de mercado. Isto pode ocorrer porque o preço da emissão é definido alguns meses antes da efetiva liquidação e mercado é de renda variável, então o preço de mercado varia rsrsrs O que você precisa observar em uma emissão é principalmente para o que será usado o dinheiro captado. Um FII pode fazer uma captação para pagar uma dívida, ou para uma reforma, ou para compra de um terreno para construção etc. Espero ter ajudado.

@José Ricardo Pipolo Das Neves complementando os colegas, se o valor a ser aportado tem um objetivo com data definida você consegue se beneficiar da renda fixa para conseguir uma boa rentabilidade. Agora, se o valor faz parte da carteira de longo prazo, para a liberdade financeira, os títulos de renda fixa com prazos maiores são ótimos. Você pega no contrafluxo e vão te dar ótimas rentabilidades. Na época da Selic a 2% peguei CDB de 5-6 anos pagando 145% do CDI. Estão rendendo lindamente rsrsrs.

Anônimo, complementando os colegas, normalmente o que vale é a data da nota de corretagem, se for 2023 então vai precisar declarar crédito em trânsito. Se for 2024 fica para a declaração em 2025. Veja também como irá aparecer no informe de rendimento. Feliz Ano Novo, e cuidado nas "ações" automáticas, é sempre bom parar um segundo para analisar o panorama. Vá e não peques mais.

@Frederico Hajas o CNPJ e ticker das empresas você encontra no link https://investidorsardinha.r7.com/empresas-da-bolsa/ Espero ter ajudado.

@VICTOR HUGO CÔRTES SOARES o primeiro passo foi dado, preencher o orçamento doméstico para sabermos para onde nosso dinheiro está indo. Agora é montar uma estratégia para organizar e ter em mente que leva um verto tempo para entrar nos eixos. Vamos pra cima.

@Fernando Falci se você estivesse no Brasil eu diria que com a Selic atual estaria ok, porém você está na Espanha, a realidade de juros aí é outra. Se você pensa em enviar o dinheiro para o Brasil para investir aqui, você precisa considerar as taxas de remessa e a variação do Euro. Eu acho arriscado. Vi que você investiu parte em BTC, o que é altamente arriscado, pois é um ativo muito volátil.

@Jean Carlos Panizzon final 12 é o direito a subscrição de quem já tinha o FII. O final 13 é de sobra de subscrição. Eles ficarão assim na sua carteira, mas no fundo são o mesmo que o final 11. No anúncio da subscrição tem a data que os finais 12 e 13 serão convertidos em final 11. Espero ter ajudado.

@Lucas Correia Naves no seu exemplo o valor de R$829,61 é o valor a mercado, ou seja, se você vender hoje é o valor que você receberá. O que você precisa olhar é o preço teórico de hoje deste seu título que comprou por R$750,00. Preço teórico é o valor que o título estaria valendo corrigido pela taxa contratada no dia da compra. Se o preço teórico for menor que R$829,61 você teria um ganho na marcação a mercado. Se for menor, estaria tendo uma perda em relação ao que foi contratado. A decisão para vender antecipado é ter um outro investimento que dê um valor maior que os R$1mil no vencimento do Tesouro Pré 2026. Se tiver, faz sentido vender, se não tiver, provavelmente será melhor aguardar.

@Alessandro post o print da tela para vermos as informações que você tem dúvida.

@Douglas Liñares Ferreira você poderia postar o print das telas da AUVP INVESTIMENTOS e do Portal do Tesouro? Fica mais fácil entender as informações para te ajudar. A informação do título em carteira que aparece na Corretora e no Portal do Tesouro pode ter uma diferença devido a atualização da informação. Em teoria a informação mais atualizada é a do Portal do Tesouro. Com relação ao melhor momento para vender e ganhar com a marcação a mercado será quando você tiver a rentabilidade alta no momento que está analisando e você analisa que o tempo que falta para o vencimento você terá um outro investimento que lá em 2029 vai te render mais que se deixar o título do Tesouro ir até o vencimento. Como a compra é recente, provavelmente o ganho com a marcação a mercado ainda não está significativa, pois tem somente 2 meses que você aportou.

@Maria Carmen Ávila De Paiva melhor esperar virar o ano, pois a solicitação do resgate e o novo investimento pode acontecer de passar de 2023 para 2024. Não serão alguns dias que farão diferença. No dia 02/01/2024 pode solicitar o resgate do fundo e quando entrar o valor na conta da corretora, transfere o valor para a conta da AUVP INVESTIMENTOS e investe no Tesouro Selic. E se ainda não fez, a partir de 02/01/2024 já solicita a transferência de custódia para a AUVP INVESTIMENTOS.

@Renata Maçana Silva complementando os colegas, os títulos de renda fixa, como por exemplo, o Tesouro Selic, rendem diariamente, ou seja, a taxa anual é convertida para uma taxa diária e aplicada sobre o valor todos os dias úteis. Quando há uma mudança na taxa Selic, a partir da mudança o seu título que está sendo corrigido diariamente passa a render a nova taxa anual convertida para taxa diária. A fórmula no Excel para converter a taxa anual em taxa diária é =ARRED((1+%)^(1/252)-1;6)*100 onde o "%" é a taxa em numeral, assim 11,15% você vai colocar 0,1115 Espero ter ajudado.

@Mariana Brazuna Cabral se a corretora falir você fará a transferência de custódia dos seus investimentos para uma nova corretora (o mesmo processo se hoje você quiser mudar de corretora), e o saldo na conta da corretora que ainda não estava investido, este valor você perde, pois não tem cobertura pelo FGC. Espero ter ajudado.

@Victor Leonardo Barreto na hipótese de uma possível continuidade na queda dos juros, se você comprar agora o Tesouro Pré ou Tesouro IPCA (com o vencimento mais longe), a possibilidade de marcação a mercado será boa. Lembrando, marcação a mercado acontece no Tesouro Pré e Tesouro IPCA, para os demais títulos de Renda Fixa, a rentabilidade com a marcação a mercado é bem mais difícil de conseguir, pois depende de ter outro investidor para comprar o seu título e a corretora vai cobrar comissão para vender.

@Adriana Zakzuk do céu, copiar carteira do coleguinha? A realidade dos outros não é igual a sua realidade. Se lá for uma rede social como temos aqui, com pessoal focado, com Moderador, sem recomendação de investimentos, com troca de ideias e experiências, então tudo bem, porém acho difícil ser um ambiente como temos aqui.

@Edison Paulini complementando os colegas. Quando começamos a estudar Renda Fixa nos deparamos com a marcação a mercado e nos últimos meses o assunto teve muita visibilidade, aí então vem o Raul com o contrafluxo e acabamos misturando os dois temas. A marcação a mercado com o contrafluxo. Todos os títulos de renda fixa sofrem da marcação a mercado, que nada mais é que o preço a mercado do título. Quando você compra um título você contrata uma rentabilidade, e ela será paga a você no vencimento. Durante a data de compra e o vencimento o título sofre oscilações na rentabilidade a ser paga para novos aportes. Com exceção do Tesouro Direto, os demais títulos de renda fixa que você tem em carteira somente poderão ser negociados (vendidos) pela mesa de operações da sua Corretora, e nesta negociação a Corretora vai cobrar pelo serviço e o preço poderá ser menor, e portanto vai "comer" parte da sua rentabilidade, ou seja, vender renda fixa antecipado dificilmente será melhor que ficar com o título até o vencimento, sem dizer que vai depender de outro investidor querer comprar o seu título. E porque tem investidor que vende antecipado? Porque ele precisa de dinheiro ou então ele acha que pode conseguir um investimento que será mais rentável ao longo do período que ainda falta para aquele título. Já para o Tesouro Direto a marcação a mercado é onde realmente podemos ganhar dinheiro, pois se quisermos vender um Tesouro Direto o Governo vai comprar na hora e pelo preço a mercado e sem comissão para a Corretora. Agora o Contrafluxo é desvinculado a marcação a mercado, e vamos nos beneficiar em todos os títulos de renda fixa. Ele nos ajuda na escolha de títulos do Tesouro Direto para ganharmos na marcação a mercado, mas principalmente nos ajuda com os demais títulos de renda fixa, onde conseguimos comprar CDB pagando 145% do CDI, ou um prefixado pagando 15%aa ou um IPCA+10%. A intenção do contrafluxo não é a marcação a mercado e sim aportarmos em renda fixa que no futuro vamos ter uma Selic a 13,75% e na carteira o CDB 145% do CDI, ou ter no futuro uma inflação de 10%aa e na carteira o CDB IPCA+10%, ou ter no futuro uma Selic de 5% e na carteira um prefixado de 15%aa. Então, precisamos ter os olhos no contrafluxo não para ganhar com marcação a mercado, mas para ganhar com rentabilidades que iremos nos beneficiar no futuro com a variação os juros, e a marcação a mercado vamos nos beneficiar nos aportes no Tesouro Direto quando os juros estiverem altos e a expectativa futura que eles caiam. Espero ter ajudado.

@Leonardo Salles Binato passei para a Equipe da AVUP ANALÍTICA fazer a checagem e correção da informação. Valeu.

Anônimo, complementando o @Adriano Umemura, com uma carteira inicial de R$489mil + aportes de R$15mil/mês com uma rentabilidade real de 8%aa em 6 anos você terá uma renda mensal de pouco mais de R$13mil/mês e reinvestindo 25% você terá uma renda passiva de cerca de R$10mil/mês. Como você é muito jovem, quando você atingir a renda passiva é de suma importância que você reinvista no mínimo 25% da renda passiva, pois você ainda vai viver uns 50 anos. PS: claro que se você resolver parar de trabalhar, porém com 31 anos, se fosse eu, não ia parar não. Ia continuar a trabalhar, só que mais leve, mais tranquilo, ganhando uma grana com o trabalho e melhorando a renda passiva.

Anônimo, complementando os colegas, e se estes gastos altos em dezembro são previsíveis, faça um provisionamento ao longo do ano para que quando chegar em dezembro/2024 você já tenha o dinheiro.

@Elisabete Oliveira Da Silva entendi. Como disseram os colegas, foca em pagar as dívidas o quanto antes, pois investir com dívidas é o mesmo que usar papel higiênico sujo para se limpar rsrsrs E foca também em começar a fazer o negócio gerar renda para você.

@Yasmin Yasi Ribeiro Rodrigues sim, o próprio inquilino deveria oferecer novo fiador e/ou a imobiliária deveria ter resolvido a substituição. Com relação aos herdeiros, exato, a responsabilidade de pagamento da dívida é limitada ao valor do inventário. Se a dívida for maior que o valor do inventário, os herdeiros não precisarão pagar a diferença.