Ana Paula Soares Silva Lima Postado 18 de Novembro de 2023 Compartilhar Postado 18 de Novembro de 2023 Bom dia, LIG+IPCA+4,81%a.a é bom investimento? Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Edison Paulini Postado 18 de Novembro de 2023 Compartilhar Postado 18 de Novembro de 2023 31 minutes ago, Ana Paula Soares Silva Lima disse: Bom dia, LIG+IPCA+4,81%a.a é bom investimento? Bom dia, Ana Paula! As LIGs que são as Letras Imobiliárias Garantidas são emissões feitas por bancos para custear créditos voltados ao setor imobiliário e habitacional e são relativamente novos em vista que surgiram em 2018. Possuem investimento minimo de dois anos o que pode fazer com que sua liquidez seja baixa. Também possui uma garantia do banco emissor do título o que vem a ser importante por ser um título que não tem cobertura pelo FGC. Em caso de quebra do emissor, existe uma carteira de financiamento imobiliário que é desconexa ao patrimônio do banco fazendo com que seja em teoria garantido um ressarcimento ao investidor. Partindo aos rendimentos, um IPCA+4,8 a.a. na minha opinião é um rendimento baixo para se seguir um contrafluxo. O @Matheus Malheiros Pinto vem postando oportunidades em CDBs atrelados ao IPCA com taxas melhores. Além disso, não fico muito convencido de um título novo e com um modelo de garantia um tanto diferente quanto seria uma cobertura pelo FGC. Espero que ajude a pensar! 1 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Adriano Umemura Postado 18 de Novembro de 2023 Compartilhar Postado 18 de Novembro de 2023 Bom dia @Ana Paula Soares Silva Lima. Somente complementando a resposta do @Edison Paulini. A LIG é um título lastreado por créditos imobiliários que pode ser emitido por bancos, caixas econômicas, sociedades de crédito, financiamento ou investimento, companhias hipotecárias e associações de poupança e empréstimo. Esse título foi criado com o objetivo de fomentar o mercado imobiliário no país, baseado no modelo reconhecido no exterior de covered bonds. A LIG conta com uma carteira de ativos que lastreia e garante os títulos, uma vez que se torna um patrimônio apartado da instituição emissora, dedicado exclusivamente à LIG. Este título, além de isento de imposto de renda para investidores locais e estrangeiros, traz novidades em relação aos demais instrumentos de captação do mercado. A LIG é o único título de captação bancária não antecipado automaticamente no caso de quebra da instituição emissora. Se isso acontecer, a carteira de ativos suprirá os pagamentos devidos aos investidores e o agente fiduciário assumirá a administração do título e da carteira. Ao longo da vida de uma LIG, este mesmo agente fiduciário zela pelo interesse dos investidores, monitorando as condições do título e da carteira de ativos. É previsto em lei que a LIG seja depositada em um depositário central autorizado pelo Banco Central, desta forma a B3 mantém controle de toda cadeia de negócios do título, dando transparência e segurança às emissões. Em relação ao seu titulo em questão, o tesouro direto considerado hoje o investimento de renda fixa mais seguro, esta oferecendo para o IPCA 2029 IPCA + 5,52%. Hoje com a inflação a 4,82%, e tomando a aliquota minima de IR de 15%o titulo poderia oferecer uma rentabilidade liquida de 8.79%. Sua lig estaria oferecendo hoje a rentabilidade liquida de 9,63%. Voce teria que considerar o tempo para o vencimento dela e comparar com um investimento de risco minimo que seria o tesouro, para avaliar se o premio pago corresponde ao aumento de risco do titulo. 2 1 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
0 Henrique Magalhães Postado 18 de Novembro de 2023 Compartilhar Postado 18 de Novembro de 2023 3 horas atrás, Ana Paula Soares Silva Lima disse: Bom dia, LIG+IPCA+4,81%a.a é bom investimento? Agora a curiosidade , que módulo você está ? Pq após passar pelo módulo 3 e simplesmente navegar em qq corretora , você praticamente vai ignorar este tipo de investimento já que mesmo após as 10h00 (melhor horário para comprar títulos renda fixa ) , ainda sim a maioria das oportunidades atuais batem este rendimento (tesouro , cdbs com garantia fgc etc ) se ainda estiver iniciando os módulos ou siga montando sua RE (reserva de emergência ) e ou deixe os aportes em tesouro selic para investir posteriormente … na vai evitar muitos problemas 1 1 Link para compartilhar Share on other sites Mais opções...
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Ana Paula Soares Silva Lima
Bom dia, LIG+IPCA+4,81%a.a é bom investimento?
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Adriano Umemura
Bom dia @Ana Paula Soares Silva Lima. Somente complementando a resposta do @Edison Paulini. A LIG é um título lastreado por créditos imobiliários que pode ser emitido por bancos, caixas econômica
Edison Paulini
Bom dia, Ana Paula! As LIGs que são as Letras Imobiliárias Garantidas são emissões feitas por bancos para custear créditos voltados ao setor imobiliário e habitacional e são relativamente novos
Henrique Magalhães
Agora a curiosidade , que módulo você está ? Pq após passar pelo módulo 3 e simplesmente navegar em qq corretora , você praticamente vai ignorar este tipo de investimento já que mesmo após as 10h00 (m
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