Lig

[Ana Paula Soares Silva Lima]

Bom dia, LIG+IPCA+4,81%a.a é bom investimento?

[Edison Luis Paulini]

31 minutes ago, Ana Paula Soares Silva Lima disse:

Bom dia, LIG+IPCA+4,81%a.a é bom investimento?

Bom dia, Ana Paula!

As LIGs que são as Letras Imobiliárias Garantidas são emissões feitas por bancos para custear créditos voltados ao setor imobiliário e habitacional  e são relativamente novos em vista que surgiram em 2018.

Possuem investimento minimo de dois anos o que pode fazer com que sua liquidez seja baixa.

Também possui uma garantia do banco emissor do título o que vem a ser importante por ser um título que não tem cobertura pelo FGC. Em caso de quebra do emissor, existe uma carteira de financiamento imobiliário que é desconexa ao patrimônio do banco fazendo com que seja em teoria garantido um ressarcimento ao investidor.

 

Partindo aos rendimentos, um IPCA+4,8 a.a. na minha opinião é um rendimento baixo para se seguir um contrafluxo. O @Matheus Malheiros Pinto vem postando oportunidades em CDBs atrelados ao IPCA com taxas melhores.

Além disso, não fico muito convencido de um título novo e com um modelo de garantia um tanto diferente quanto seria uma cobertura pelo FGC.

 

Espero que ajude a pensar!

[Adriano Umemura]

Bom dia @Ana Paula Soares Silva Lima. Somente complementando a resposta do @Edison Paulini.

A LIG é um título lastreado por créditos imobiliários que pode ser emitido por bancos, caixas econômicas, sociedades de crédito, financiamento ou investimento, companhias hipotecárias e associações de poupança e empréstimo. Esse título foi criado com o objetivo de fomentar o mercado imobiliário no país, baseado no modelo reconhecido no exterior de covered bonds. A LIG conta com uma carteira de ativos que lastreia e garante os títulos, uma vez que se torna um patrimônio apartado da instituição emissora, dedicado exclusivamente à LIG.

Este título, além de isento de imposto de renda para investidores locais e estrangeiros, traz novidades em relação aos demais instrumentos de captação do mercado. A LIG é o único título de captação bancária não antecipado automaticamente no caso de quebra da instituição emissora. Se isso acontecer, a carteira de ativos suprirá os pagamentos devidos aos investidores e o agente fiduciário assumirá a administração do título e da carteira.

Ao longo da vida de uma LIG, este mesmo agente fiduciário zela pelo interesse dos investidores, monitorando as condições do título e da carteira de ativos.

É previsto em lei que a LIG seja depositada em um depositário central autorizado pelo Banco Central, desta forma a B3 mantém controle de toda cadeia de negócios do título, dando transparência e segurança às emissões.

Em relação ao seu titulo em questão, o tesouro direto considerado hoje o investimento de renda fixa mais seguro, esta oferecendo para o IPCA 2029 IPCA + 5,52%. Hoje com a inflação a 4,82%, e tomando a aliquota minima de IR de 15%o titulo poderia oferecer uma rentabilidade liquida de 8.79%. Sua lig estaria oferecendo hoje a rentabilidade liquida de 9,63%.

Voce teria que considerar o tempo para o vencimento dela e comparar com um investimento de risco minimo que seria o tesouro, para avaliar se o premio pago corresponde ao aumento de risco do titulo.

[Henrique Magalhães]

3 horas atrás, Ana Paula Soares Silva Lima disse:

Bom dia, LIG+IPCA+4,81%a.a é bom investimento?

Agora a curiosidade , que módulo você está ? Pq após passar pelo módulo 3 e simplesmente navegar em qq corretora , você praticamente vai ignorar este tipo de investimento já que mesmo após as 10h00 (melhor horário para comprar títulos renda fixa ) , ainda sim a maioria das oportunidades atuais batem este rendimento (tesouro , cdbs com garantia fgc etc )

se ainda estiver iniciando os módulos ou siga montando sua RE (reserva de emergência ) e ou deixe os aportes em tesouro selic para investir posteriormente … na vai evitar muitos problemas