Inadimplência HCTR e DEVA

[William Redig]

Oi S@ardinhas,

Conforme fato relevante anexo, os CRIs que estavam inadimplentes no HCTR11 e DEVA11 foram pagos com valores corrigidos e estão agora adimplentes.  Será que tem mais algum xabu com esses FIIs?  Alguém sabe?

deva11.pdf hctr11.pdf

[William Redig]

3 horas atrás, Marcelo Ribeiro disse:

Pode subir… ou pode cair mais

ou até pode estabilizar

kkkkkk

Se quiser meu palpite eu posso dizer sempre o de ontem, o de amanhã é dureza kkkk

Tenho até dia 7 para decidir...  MEDO!!!!

[William Redig]

2 horas atrás, Marcelo Ribeiro disse:

Sim, esse sabemos que eh HY … queria saber em geral, quando estamos analisando um fundo de papel pra saber se eh HY

Oi @Marcelo Ribeiro,

Acho que olhar pela composição dos CRIs já dá para ter uma boa ideia:  IPCA/IGMP/CDI +10/+15/++ já é uma indicação de HY.

@Matheus Malheiros Pinto,

HY numa carteira de FIIs é igual a uma pimentinha na comida.  Não pode ter muito pois fica intragável, mas um pouquinho não faz mal.   Na minha Carteira de 20 FIIs tem Tijolo/Papel num meio-a-meio; na parte de Papel, tem 3 HY.  Como eu ponho volume de grana igual em cada (meta do balanceamento), vai ser no máximo 15% de HY.  Tem dado certo.

Mesmo tendo HCTR pela metade do preço que paguei, o DY de 0,50 pra quem entrar agora a menos de 50 reais não está ruim.  Eu continuo achando que esse P/VP de 0,5 ou menos está forçando a barra....  A gestão sempre apresentou bons resultados.  Como é para loooooongo prazo, ainda espero ganhar muitos proventos com eles...

[Rai Nunes Espindola]

11 minutes ago, William Redig disse:

Mesmo tendo HCTR pela metade do preço que paguei, o DY de 0,50 pra quem entrar agora a menos de 50 reais não está ruim.  Eu continuo achando que esse P/VP de 0,5 ou menos está forçando a barra....  A gestão sempre apresentou bons resultados.  Como é para loooooongo prazo, ainda espero ganhar muitos proventos com eles...

Exatamente o que me faz pensar em entrar.

[Matheus Malheiros Pinto]

1 hour ago, William Redig disse:

Oi @Marcelo Ribeiro,

Acho que olhar pela composição dos CRIs já dá para ter uma boa ideia:  IPCA/IGMP/CDI +10/+15/++ já é uma indicação de HY.

@Matheus Malheiros Pinto,

HY numa carteira de FIIs é igual a uma pimentinha na comida.  Não pode ter muito pois fica intragável, mas um pouquinho não faz mal.   Na minha Carteira de 20 FIIs tem Tijolo/Papel num meio-a-meio; na parte de Papel, tem 3 HY.  Como eu ponho volume de grana igual em cada (meta do balanceamento), vai ser no máximo 15% de HY.  Tem dado certo.

Mesmo tendo HCTR pela metade do preço que paguei, o DY de 0,50 pra quem entrar agora a menos de 50 reais não está ruim.  Eu continuo achando que esse P/VP de 0,5 ou menos está forçando a barra....  A gestão sempre apresentou bons resultados.  Como é para loooooongo prazo, ainda espero ganhar muitos proventos com eles...

Pois é, a barra pode estar sendo forçada. Esse preço já considera a inadimplência da maioria dos CRIs problemáticos, mas pode ter muito insider manipulando a cotação e tem a briga com aquela research. Vai ver os tubarões sabem de algo que não sabemos, mas mesmo desconsiderando isso eu ainda vejo o custo de oportunidade - tem muitas empresas excelentes descontadas sem motivo coerente.

[Flavio Prado]

On 27/04/2023 at 12:37, William Redig disse:

Será que já bateu no fundo da cisterna que tem depois que abriram o alçapão no fundo do poço?

Ou será que tem um outro buraco que vai até o centro da terra e talvez vaze até o japão???

Ontem eu fiz aportes em FIIs e consegui me segurar e não comprar nem HCTR e DEVA, mas que a mão coçou, isso coçou...

Semana que vem tem mais uma graninha, se continuar sub-cinquenta, não sei se vou conseguir resistir... rssss

@Marcelo Ribeiro, @Flavio Prado, @Rai Nunes Espindola, será que faca parou de cair???

@William Redig cuidado para ela não parar fincada na sua mão hahahahaha

[William Redig]

3 horas atrás, Flavio Prado disse:

@William Redig cuidado para ela não parar fincada na sua mão hahahahaha

 

On 27/04/2023 at 17:17, Matheus Malheiros Pinto disse:

Pois é, a barra pode estar sendo forçada. Esse preço já considera a inadimplência da maioria dos CRIs problemáticos, mas pode ter muito insider manipulando a cotação e tem a briga com aquela research. Vai ver os tubarões sabem de algo que não sabemos, mas mesmo desconsiderando isso eu ainda vejo o custo de oportunidade - tem muitas empresas excelentes descontadas sem motivo coerente.

Hoje foram divulgados os proventos de abril/maio de 12 dos 21 FIIs que tenho.  HCTR e DEVA ainda não, mas olhando o que já saiu, alguns poucos cairam, outros subiram mas dos meus 12 já divulgados, proventos 0.8% maiores que no mês anterior.  O meu YoC até o momento está 1,05% contra 1,04% do mes anterior.

Comprei mais um pouquinho de FIIs ontem e hoje e sigo na minha estratégia sem "olhar para os lados"; proventos crescendo mês a mês, considerando sempre os proventos totais dos últimos 12 meses.  Abril fechou com 5,9% a mais que março e maio está apontando para > 6,5% sobre abril.

Embora o valor total da carteira de RV tenha fechado 0,25% no vermelho, nem acredito que consigo não me preocupar com isso.  Não tenho meta de valor da carteira (mentira... rsss), mas tenho meta de crescimento mensal dos proventos, já que são eles que vão garantir minha aposentadoria com sorrisos.  Crescendo 3%am durante 5 anos, eu chego lá.  Pelo andar da carruagem, a meta de crescimento desse ano (até dezembro), será batida em julho.

Resumindo em uma frase:  Aportes, Foco, Força, Fé e Foda-se!! rssss

Não sei quem mais, mas sei que o @Danilo Alves Silva Spinola Barbosa pensa igual a mim! (eu acho...)

[Danilo Alves Silva Spinola Barbosa]

42 minutes ago, William Redig disse:

 

Hoje foram divulgados os proventos de abril/maio de 12 dos 21 FIIs que tenho.  HCTR e DEVA ainda não, mas olhando o que já saiu, alguns poucos cairam, outros subiram mas dos meus 12 já divulgados, proventos 0.8% maiores que no mês anterior.  O meu YoC até o momento está 1,05% contra 1,04% do mes anterior.

Comprei mais um pouquinho de FIIs ontem e hoje e sigo na minha estratégia sem "olhar para os lados"; proventos crescendo mês a mês, considerando sempre os proventos totais dos últimos 12 meses.  Abril fechou com 5,9% a mais que março e maio está apontando para > 6,5% sobre abril.

Embora o valor total da carteira de RV tenha fechado 0,25% no vermelho, nem acredito que consigo não me preocupar com isso.  Não tenho meta de valor da carteira (mentira... rsss), mas tenho meta de crescimento mensal dos proventos, já que são eles que vão garantir minha aposentadoria com sorrisos.  Crescendo 3%am durante 5 anos, eu chego lá.  Pelo andar da carruagem, a meta de crescimento desse ano (até dezembro), será batida em julho.

Resumindo em uma frase:  Aportes, Foco, Força, Fé e Foda-se!! rssss

Não sei quem mais, mas sei que o @Danilo Alves Silva Spinola Barbosa pensa igual a mim! (eu acho...)

Isso ai, foco na renda! E só agora que eu vi que hoje é o ultimo dia útil do mês, tenho uns 500 reais que recebi de proventos que não comprei nada, devo comprar algum FII com data com lá pelo dia 07/05.

[Rai Nunes Espindola]

Passei o dia fora hoje, olhei por cima na hora do almoço e estava triste que subiu Klabin (estou pra comprar)...

Daí chego agora e vejo que HCTR11 queridinha voltou a cair 🙌

É pra glorificar de pé!!!

[Rai Nunes Espindola]

Incrível como oscila

[Danilo Alves Silva Spinola Barbosa]

4 minutes ago, Rai Nunes Espindola disse:

Incrível como oscila

Alegria do dia, não ter HCTR11 em carteira kkkkkk

[William Redig]

4 minutes ago, Danilo Alves Silva Spinola Barbosa disse:

Alegria do dia, não ter HCTR11 em carteira kkkkkk

Alegria do dia #1:  ter HCTR na carteira, como parte de uma estratégia onde ele é a pimenta e a estratégia seguida à risa faz com que ele seja menos de 5% da carteira de FIIs que contnua performando, como um todo, acima de 1% a.m.  Hoje é dia 3/5 e os proventos já anunciados/provisionados já são 50% maiores que foi em maio/22.

Alegria do dia #2:  Finalmente conseguir não me importar com o preço das cotas/ações, a menos que esteja na hora de comprar mais;

Alegria do dia #3: Olhar para a carteira, saber o que quero comprar e ver que está em liquidação.

Alegria do dia #4:  Comprar FII com p/vp < 50% e que deve pagar proventos também a 50% do normal, equivalentes a 1% am, pensando que isso vai ser 2% sobre o preço de compra quando as coisas retornarem ao normal.

Alegria do dia #5:  Ser velho e ter paciência... rsssss

[Rai Nunes Espindola]

35 minutes ago, Danilo Alves Silva Spinola Barbosa disse:

Alegria do dia, não ter HCTR11 em carteira kkkkkk

Alegria do dia: está pra entrar na carteira 🤣

[Rai Nunes Espindola]

Rumo ao preço alvo de R$ 45!!!

Pior que ontem bateu na trave e daí subiu 🤣

Editado 4 de Maio de 2023 por Rai Nunes Espindola

[Ricardo Ochoa Pachas]

[Rai Nunes Espindola]

3 horas atrás, Ricardo Ochoa Pachas disse:

Já está em crise!!

[Diego Gustavo Santos Alves]

On 25/04/2023 at 19:15, Marcelo Ribeiro disse:

Qual o PM de vocês nele ? o meu esta em R$ 109,18

@William Redig o problema que para baixar o PM tem que colocar um monte de grana numa coisa sem muito sentido...

Talvez colocar essa mesma grana que íamos usar pra baixar o PM em bons ativos seja mais negocio

Eu fiz isso de ficar baixando PM com outro fundo e é atraso de vida (apesar dele ser de tijolos, ai tem futuro) esses de papel é dureza manter aportes quando existem muitos indicativos que ele não vale mais a pena.

 

Meu está 86 e parei de aportar por enquanto.

[Rai Nunes Espindola]

Continuo esperando chegar em R$ 45 pra comprar 😅

[William Redig]

A curva parece que está invertendo.  Para quem entrar agora, parece bom.  HCTR e DEVA custando por volta de 50,00 e pagando 0,50 e 0,85, respectivamente.  DY maior que 1% am para quem entrar.  O DEVA então, pagando 1,7%.

 

 

[Marcelo Ribeiro]

42 minutes ago, William Redig disse:

A curva parece que está invertendo.  Para quem entrar agora, parece bom.  HCTR e DEVA custando por volta de 50,00 e pagando 0,50 e 0,85, respectivamente.  DY maior que 1% am para quem entrar.  O DEVA então, pagando 1,7%.

 

 

Fico na duvida se vale mesmo a pena...

Tenho 4 Fiis de castigo kkkkk

Tem um aqui com P/VP de 0,27 ... Desconto de 73% !!

 

[William Redig]

8 minutes ago, Marcelo Ribeiro disse:

Fico na duvida se vale mesmo a pena...

Tenho 4 Fiis de castigo kkkkk

Tem um aqui com P/VP de 0,27 ... Desconto de 73% !!

 

Oi @Marcelo Ribeiro, você não imagina o quanto estou sofrendo não comprando mais HCTR e DEVA.  Só não faço porque já tem muita grana investida neles.  Estão na geladeira.  Agora, tenho um amigão que só investe me RF no bancão e que convenci a pegar 5k e investir em FIIs para experimentar.  Vou indicar 10 FIIs para montar uma carteira inicial para ele sentir o gostinho dos proventos pingando todo mês.  Vai ser um meio-a-meio entre tijolo e papel.  Na carteira dele vai ter 500 reais em HCTR11.  Acho que não tem erro.  Vamos ver.... rssss